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ポートサイド310の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ポートサイド310

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 24件
平均賃料相場 37,291円
平均坪単価 ＠4,391円
平均m²単価 ＠1,328円
上位専有面積 22.68m²：15件 28m²：3件 30.78m²：2件
上位間取り ワンルーム：13件 1K：10件 1R：1件

ポートサイド310の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／野崎駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『野崎駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大東市南津の辺町 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大東市立四条北小学校

  • 中学校区域

    大東市立深野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大東市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポートサイド310の【賃貸】物件情報

ポートサイド310 302
ポートサイド310 302
賃料(管理費)
3.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
28m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
ポートサイド310 203
ポートサイド310 203
賃料(管理費)
3.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
28m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
ポートサイド310
ポートサイド310
賃料(管理費)
3.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
22.68m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
ポートサイド310
ポートサイド310
賃料(管理費)
3.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
22.68m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年11月 野崎駅

ななさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅構内の設備が整っている。車両によっては混雑状況が変わってくる。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐそばにコンビニエンスストアやスーパーがある。
飲食店の充実
5 		メリット 近くに唐揚げ屋さんがあり、美味しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エスカレーターやエレベーターが配置されている
治安
4 		メリット 特に支障をきたすほどの治安の悪さは感じられない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一番思うのは近くに学校がありとても便利なところ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・149文字）

2023年8月 野崎駅

ぽぽさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅が改装工事されて駅構内が新しくなり綺麗になった。
生活利便施設の充実
2 		メリット 改装工事によって駅構内にセブンイレブンができた。
飲食店の充実
5 		メリット 一つだけ5年前くらいにできたタピオカ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、多機能トイレはちゃんとある。
治安
3 		メリット 駅が明るいので駅の周辺は安心して歩くことが出来る。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価、家賃の値段ははわりと安い方だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・170文字）

2023年4月 野崎駅

たかなべんとうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都心部からは20分もかからずに行ける利便性があり。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーや主に商店街があり、比較的買い物は充実している
飲食店の充実
4 		メリット ここ最近はインスタ映えもあってかタピオカ店やクレープ屋さんなど若い人にもきてもらうように揃えている
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅が新しく改装されてエレベーターやトイレも綺麗になっている
治安
3 		メリット 高校生などが元々コンビニあったのでたむろしていたが今は無くなったのであまり見かけなくなった
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部から近いのと、自転車でもショッピングモールに行ける距離でもありすみやすさはいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・256文字）

2023年2月 野崎駅

あらわかまはたわさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改装されてタクシーのロータリーや大きな駐輪場ができた
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を降りるとすぐに商店街がある神社も有名です。
飲食店の充実
3 		メリット 他の駅と比べるとそれなりに飲食店もあって普通
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くにたくさん小さい公園があるので混雑を避けて遊べる
治安
5 		メリット 街をよくしようと活動してらっしゃる方がいるので街は綺麗だと思います
コストパフォーマンス
4 		メリット 特に騒がしいわけでもなく静かなので住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

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ポートサイド310の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 ワンルーム 東 28
2025年7月 2階 ワンルーム 東 22.68
2025年4月 3階 ワンルーム ー 28
2025年3月 3階 ワンルーム 東 22.68
2025年1月 2階 ワンルーム ー 28

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大東市南津の辺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大東市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 18 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アーバンコート

    アーバンコートの外観
    住所 大阪府大東市南津の辺町
    交通 JR片町線 野崎駅 徒歩2分
    築年数 1994年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 459
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンコート
    アーバンコート     		3万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 5階 東
    アーバンコート
    アーバンコート     		3万円
    (-円)    		 無 無 18m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    富士林2番館

    住所 大阪府大東市南津の辺町
    交通 JR片町線 野崎駅 徒歩9分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1207
  • 賃貸

    シャルマン南津の辺

    シャルマン南津の辺の外観
    住所 大阪府大東市南津の辺町
    交通 JR片町線 野崎駅 徒歩8分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン南津の辺A棟
    シャルマン南津の辺A棟     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 32.8m² 1LDK 3階 西
  • 賃貸

    プレアデス南津の辺

    プレアデス南津の辺の外観
    住所 大阪府大東市南津の辺町
    交通 JR片町線 野崎駅 徒歩9分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレアデス南津の辺
    プレアデス南津の辺     		2.9万円
    (3,000円)    		 無 無 13m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    シャルマン南津の辺A

    シャルマン南津の辺Aの外観
    住所 大阪府大東市南津の辺町3番20号
    交通 JR片町線 野崎駅 徒歩9分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマン南津の辺A棟
    シャルマン南津の辺A棟     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 32.8m² 1LDK 3階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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