サンクス東三国
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 210件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 39,471円 |
| 平均坪単価 | ＠6,128円 |
| 平均m²単価 | ＠1,854円 |
| 上位専有面積 | 20.25m²：73件 15.65m²：51件 19.58m²：17件 |
| 上位間取り | 1K：130件 ワンルーム：69件 1R：11件 |
サンクス東三国の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩6分
JR東海道本線／東淀川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『東淀川駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国5丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
88戸
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小学校区域
大阪市立東三国小学校
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中学校区域
大阪市立東三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンクス東三国の口コミ・評判
2015年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
地下鉄の東三国駅が徒歩１０分以内の場所にあります。 新大阪の隣で、中央の梅田にもアクセスしやすいです。 自転車で商店街を通り抜けて行けば、阪急三国駅にも近いです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園が目の前にあって子供たちがよく遊んでいました。 それだけでも安心感がありました。 治安もそこまで悪いとは感じませんでした。 学生さんや単身赴任の方が多くいたので、関西関西してなかったです。 初めてでも住みやすいのではないでしょうか 車の音もあまり気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は黒が目立って綺麗です。 少し高級感があります。 掃除の係りの方がいつもきれいに掃除してくれています。 相性番号を入力して入るので、女性でも安心ではないかと思います。 ポストも大きめでした。 外にゴミ置き場があります。 家に貯めておかないでいいので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
セパレートでしたので、ユニットみたいに窮屈ではありませんでした。 床も壁も白くて清潔感ありました。 クローゼットもありましたので、活用できると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニが多く、サンクス、ファミリーマート、１００円ローソン、ローソンが集まっています。郵便局も商店街やローソンの道路はさんで隣にあるので便利です。マンションの近くにライフという夜１２時まで空いてるスーパーがあります。 ライフの隣に薬局があります。２件あるので便利です。比較的値段もリーズナブルです。 三国方面の商店街に行くと、野菜が安くで売ってあるお店があります。 自炊に便利です。 また外食するお店が沢山ありました。値段もそこそこで食べることが出来ます。 ラーメン屋さん、お好み焼き屋さん、地鶏屋さん、あとお酒を飲むお店も多かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
目の前の公園で、よく子供たちが遊んでいました。 小学校が私の知る限り２校近くにありました。 車の通りも多い訳ではないので安全なのではと思います。 |
2025年6月
オセロットさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで歩いて徒歩5分ぐらいです。結構近いです |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良いです、食べ物屋さんも多いしおすすめ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック完備で安全です一人暮らしには快適です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数の割には中は綺麗です。トイレにウォシュレットも付いてるし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マクドナルドとかコンビニ、たこ焼き屋さんも多いから便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 耐震には強いと思いますね。あまり揺れを感じないです。病院も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
あぴさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 梅田から近く、駅からも10分以内でとても便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、コンビニが近いからとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、エレベーターがあり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日差しは良いです。あと古い割に中は綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 美味しいご飯屋さんが駅前にたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供が遊べる公園が近くにあり学校も近く便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新大阪駅まで1駅で梅田駅まで15分と通勤や通学に便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあり、交通の便が良く住みやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付きで駐輪場もあり、一人でも安心して暮らせます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニー付きで日当たりが良く、生活の拠点として快適に暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に複数の飲食店やコンビニがあって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内に複数の小学校や中学校があり、子供との生活に便利です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東三国駅
okomemeisterさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | うめだえき、なんばえきまでがとてもちかい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ぱちんこやさんがえきからちかくてとてもよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドなどのだれもがしってる飲食チェーンが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | おおさかしないだが、そこまでとかいかんはなくこそだてしやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 強いて挙げるならばいえからえきがちかいので絡まれることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | おおさかしにしてはやちんはやすいほうだとおもう。 |
2022年2月 東淀川駅
【メリット】 数年前に新しくつくられた駅舎で、とても綺麗です。自転車も乗れるエレベーターがあり、線路を横……
2021年11月 東淀川駅
【メリット】 普通しか止まらないわりに、10分に1本は電車が来ます。
しかも大阪駅までも2駅(……
2021年10月 東三国駅
【メリット】 乗り降りは北口と南口とあり、どちらも御堂筋を挟んで右左に降りれますので初めての方でもかなり……
サンクス東三国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | ー | 18.83 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 西 | 20.25 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 西 | 20.26 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 18.83 | |||||||
| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | 西 | 15.65 | |||||||
…残り205件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東淀川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
