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ヴィータローザ東府中を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ヴィータローザ東府中

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 12250
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となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:81件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 186件
口コミ メリット:44件 デメリット:42件 特徴:21件
偏差値ランキング

府中市
567物件中の順位

ヴィータローザ東府中の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    京王線／東府中駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　

  • 所在地(住所)

    東京都府中市八幡町3丁目18-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    府中市立府中第二小学校

  • 中学校区域

    府中市立浅間中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウル

ヴィータローザ東府中と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

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  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

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ヴィータローザ東府中の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ヴィータローザ東府中の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ヴィータローザ東府中の口コミ・評判

2024年12月

maruさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット マンションから徒歩7分くらいでホームまで辿り着く。改札を出て正面にパン屋、セブン、マツキヨ、南口を出てすぐにファミマ、サミットがありオリジン弁当、ドミノピザ、テイクアウト専門の海鮮丼の店などもあって困ったことはない。
飲食店は北口の方が充実している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 夜帰ってきても怖いと思うことはなく、安全な雰囲気で心配なく暮らせると思う。
車の通る道路に面していないので静かで人目も気にならない。
隣の保育園の子供の声が聞こえてくるけれど私は微笑ましく感じていたので気にならなかった。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 掃除はとてもきれいにされている。宅配BOXも便利。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 防音は問題ないと思う。上階の物音がたまに聞こえてくる程度。部屋は1Kで狭いけれど最低限の設備は揃っている。分譲賃貸なので玄関の照明がセンサーだったりと便利。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにサミット、マツキヨ、少し歩くとライフ、ドンキなどあり最低限のものは東府中駅周辺で揃う。
府中駅も歩いて行ける距離で映画館、無印、スタバ、ダイソーなど一通り揃うので都心まで出なくても十分暮らせる。
リュヌシアン ブーランジェリーというパン屋さんが美味しいのでおすすめ。注文してからクリームを絞ってくれたりする。八海ラーメンは行ったことないけれど外で順番を待っている人がいたりと人気店らしい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育て世代も近隣にたくさん住んでいる印象。隣が保育園なので朝は自転車で送り届ける親をたくさん見かける。
ハザードマップ的にも安心できる場所だと思う。選挙の投票所も近いので楽。府中の森公園や近くに神社もあるので自然も割と豊か。鳥の声が聞こえる。競馬場内も大きい遊具がある公園やバラ園があり、乗馬体験ができたりと家族連れも多く楽しい。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

maruさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット マンションから徒歩7分くらいでホームまで辿り着く。改札を出て正面にパン屋、セブン、マツキヨ、南口を出てすぐにファミマ、サミットがありオリジン弁当、ドミノピザ、テイクアウト専門の海鮮丼の店などもあって困ったことはない。飲食店は北口の方が充実している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 夜帰ってきても怖いと思うことはなく、安全な雰囲気で心配なく暮らせると思う。
車の通る道路に面していないので静かで人目も気にならない。
隣の保育園の子供の声が聞こえてくるけれど私は微笑ましく感じていたので気にならなかった。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 掃除はとてもきれいにされている。宅配BOXも便利。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 防音は問題ないと思う。上階の物音がたまに聞こえてくる程度。部屋は1Kで狭いけれど最低限の設備は揃っている。分譲賃貸なので玄関の照明がセンサーだったりと便利。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにサミット、マツキヨ、少し歩くとライフ、ドンキなどあり最低限のものは東府中駅周辺で揃う。
府中駅も歩いて行ける距離で映画館、無印、スタバ、ダイソーなど一通り揃うので都心まで出なくても十分暮らせる。
リュヌシアン ブーランジェリーというパン屋さんが美味しいのでおすすめ。注文してからクリームを絞ってくれたりする。八海ラーメンは行ったことないけれど外で順番を待っている人がいたりと人気店らしい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子育て世代も近隣にたくさん住んでいる印象。隣が保育園なので朝は自転車で送り届ける親をたくさん見かける。
ハザードマップ的にも安心できる場所だと思う。選挙の投票所も近いので楽。府中の森公園や近くに神社もあるので自然も割と豊か。鳥の声が聞こえる。競馬場内も大きい遊具がある公園やバラ園があり、乗馬体験ができたりと家族連れも多く楽しい。

デメリット（5件）

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2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近徒歩5分、新宿まで20分、夜道暗くない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街、商店街あり、スーパーあり。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックあり、宅配ボックスあり、駐車場、駐輪場あり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内設備の性能問題なし、日照の状況良、バリアフリー無。
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパー近い、ドン・キホーテあり、牛丼屋あり。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園充実、行政サービス問題なし、マンション内のコミュニケーションなし。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東府中駅から歩いて5分ほどの距離なので立地はかなり良いです。改札を出るとすぐに本屋、クリーニング、飲食店があり便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街の中にあるので土日は静かですが隣が幼稚園なので子供の声が聞こえます。私は子供が好きなのであまり気になりませんでした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 掃除も行き届いていましたし宅配ボックスがあるというのは大きなメリットでした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ベランダが広々としていたし日当たりも良かったので洗濯に関しては完璧でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅のエスカレーターを下ると直ぐにサミットがありましたし向かいにはファミマ、オリジンがあったので夜遅くても買い物ができ有りがたかったです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園も近く、隣がもう幼稚園だったので子育ての環境は良い方だと感じました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 東府中駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新宿や渋谷に30分以内で出れて、吉祥寺・下北沢・八王子などもアクセスが良くベットタウンの駅……

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（残り147文字）

2020年1月 東府中駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄駅周辺には商業施設はほとんどありませんが、少し離れれば、スーパー数店舗、ドンキホーテ、……

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（残り226文字）

2019年12月 東府中駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 調布駅で特急に乗り換えれば30分前後で新宿駅に到着することも可能な駅です。また京王線だけで……

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（残り167文字）

2018年5月 東府中駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まず気になるスーパーですが、駅前にサミットストア、最近ライフもオープンして、食料品の買い物……

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（残り348文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィータローザ東府中の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

府中市ランキング

位
(567物件中)

府中市八幡町ランキング

位
(33物件中)

東府中駅ランキング

位
(112物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ヴィータローザ東府中の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2023年11月 1階 1K 東 ー ー
2 2023年6月 2024年3月 2階 1K 東 ー ー
3 2023年2月 2023年3月 5階 1K 東 角部屋 ー
4 2022年5月 2022年6月 2階 1K 北東 ー ー
5 2022年5月 2022年6月 4階 1K 北 ー ー
6 2022年5月 2022年5月 4階 1LDK 西 ー ー
7 2022年5月 2022年7月 2階 1K 北 ー ー
8 2022年3月 2022年3月 1階 1K 北 ー ー
9 2022年3月 2022年5月 2階 1K 西 ー ー
10 2022年3月 2022年5月 3階 1K 西 ー ー
11 2022年1月 2022年3月 1階 1K 西 ー ー
12 2021年12月 2021年12月 3階 1K 西 ー ー
13 2021年11月 2022年2月 4階 1DK 西 ー ー
14 2021年10月 2021年11月 2階 1K 西 ー ー
15 2021年9月 2021年12月 4階 1DK 西 ー ー
16 2021年9月 2021年9月 4階 1DK 西 ー ー
17 2021年8月 2021年8月 1階 1K ー ー ー
18 2021年4月 2021年8月 2階 1K 北 ー ー
19 2021年3月 2021年9月 4階 1DK 西 ー ー
20 2021年2月 2021年5月 2階 1K 北 ー ー
21 2021年2月 2021年2月 3階 1K 西 ー ー
22 2020年11月 2020年11月 2階 1K 西 ー ー
23 2020年5月 2020年7月 4階 1DK 西 角部屋 ー
24 2020年5月 2020年7月 3階 1K 西 ー ー
25 2019年11月 2020年7月 4階 1DK 西 角部屋 ー
26 2019年11月 2020年7月 3階 1K 西 ー ー
27 2019年9月 2020年2月 2階 1R 西 ー ー
28 2019年5月 2019年7月 1階 1K 北 ー ー
29 2019年4月 2019年5月 2階 1K 西 ー ー
30 2019年4月 2019年4月 2階 1K 北 ー ー
31 2018年12月 2019年1月 5階 1K 北 ー ー
32 2018年12月 2019年4月 2階 1K 北 ー ー
33 2018年11月 2019年7月 2階 1K 北 ー ー
34 2018年10月 2019年5月 1階 1K 北 ー ー
35 2018年10月 2018年12月 1階 1K 西 ー ー
36 2018年9月 2018年9月 1階 1K 南 ー ー
37 2018年6月 2018年6月 4階 1K 西 ー ー
38 2018年6月 2018年9月 2階 1K 北 ー ー
39 2018年5月 2018年9月 2階 1K 北 ー ー
40 2018年5月 2018年5月 2階 1K 北 ー ー
41 2018年5月 2018年5月 1階 1K 西 ー ー
42 2018年5月 2018年5月 2階 1K 北 ー ー
43 2018年4月 2018年4月 1階 1K 北 ー ー
44 2018年4月 2018年4月 3階 1K 西 ー ー
45 2018年3月 2018年5月 4階 1R 西 ー ー
46 2018年1月 2018年1月 1階 1K 西 ー ー
47 2017年11月 2018年4月 2階 1K 北 ー ー
48 2017年11月 2018年2月 4階 1K 西 ー ー
49 2017年10月 2018年2月 3階 1K 西 ー ー
50 2017年5月 2017年5月 2階 1K 北 ー ー
51 2017年4月 2017年7月 1階 1K 西 ー ー
52 2017年4月 2017年5月 3階 1K 西 ー ー
53 2017年2月 2017年3月 1階 1K 西 ー ー
54 2017年1月 2017年1月 1階 1K 西 ー ー
55 2016年9月 2016年10月 4階 1K 東 ー ー
56 2016年9月 2016年10月 2階 1K 北東 ー ー
57 2016年9月 2016年10月 2階 1K 北 ー ー
58 2016年9月 2016年10月 2階 1K 北 ー ー
59 2016年7月 2016年9月 3階 1K 西 ー ー
60 2016年6月 2016年9月 4階 1K 東 ー ー
61 2016年3月 2016年5月 3階 1K 北 ー ー
62 2016年1月 2016年3月 3階 1K 西 ー ー
63 2015年11月 2016年1月 4階 1K 東 ー ー
64 2015年11月 2016年1月 1階 1K 西 ー ー
65 2015年11月 2016年1月 2階 1K 北 ー ー
66 2015年11月 2015年12月 2階 1K 西 ー ー
67 2015年11月 2016年6月 4階 1K 東 ー ー
68 2015年10月 2015年11月 5階 1K 東 ー ー
69 2015年7月 2015年11月 3階 1K 西 ー ー
70 2015年3月 2015年11月 4階 1K 東 ー ー
71 2015年1月 2015年4月 5階 1K 東 角部屋 ー
72 2014年12月 2015年1月 1階 1K 東 ー ー
73 2014年12月 2015年1月 3階 1K 西 ー ー
74 2014年12月 2015年1月 4階 1K 東 ー ー
75 2014年12月 2015年4月 2階 1K 西 ー ー
76 2014年9月 ー 4階 1K 南西 ー ー
77 2014年9月 ー 1階 1K 南西 ー ー
78 2014年9月 ー 2階 1K 西 ー ー
79 2014年6月 ー 2階 1K 西 ー ー
80 2014年5月 ー 3階 1K 西 ー ー
81 2013年11月 ー 3階 1K ー ー ー

…残り61件
平均 2階 23.81㎡ 3.32㎡ 1,650万円 ＠231万円 ＠70万円 7,851円
328円		 2,783円
113円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴィータローザ東府中の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィータローザ東府中の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■府中市八幡町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■府中市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■東府中駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 20.02～26.6㎡｜22.38㎡ 1,521万円｜226万円/坪
2階～2階 20.27～25.85㎡｜22.77㎡ 1,632万円｜237万円/坪
3階～3階 20.27～25.24㎡｜22.44㎡ 1,558万円｜230万円/坪
4階～4階 22.4～32.49㎡｜28.24㎡ 1,918万円｜226万円/坪
5階～5階 21.97～22.4㎡｜22.18㎡ 1,465万円｜218万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ 1,516万円｜224万円/坪
東向き 21.97～32.49㎡｜23.51㎡ 1,614万円｜226万円/坪
西向き 20.02～32.49㎡｜24.15㎡ 1,685万円｜232万円/坪
北・北東・北西向き 22.4～26.73㎡｜23.56㎡ 1,641万円｜231万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 47 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴィータローザ東府中の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 西 22.4
2025年5月 4階 1K 西 20.02
2025年5月 4階 1K ー 22.4
2025年3月 2階 1K 西 22.4
2025年2月 3階 1K 北 25.85

…残り181件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴィータローザ東府中の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィータローザ東府中の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■府中市八幡町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東府中駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.02～26.6㎡｜22.33㎡ 60,897円｜9,088円/坪
2階～2階 20.02～25.85㎡｜22.66㎡ 62,069円｜9,093円/坪
3階～3階 20.02～26.4㎡｜21.94㎡ 62,936円｜9,545円/坪
4階～4階 20.02～26.73㎡｜23.22㎡ 61,276円｜8,764円/坪
5階～5階 20.02～28.8㎡｜22.78㎡ 64,833円｜9,467円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.02～22.4㎡｜21.6㎡ 60,666円｜9,298円/坪
東向き 21.97～26.6㎡｜22.46㎡ 61,972円｜9,131円/坪
西向き 20.02～28.8㎡｜21.89㎡ 62,145円｜9,431円/坪
北・北東・北西向き 20.02～26.73㎡｜24.99㎡ 63,800円｜8,474円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 183 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ドルチェ東京府中弐番館

    ドルチェ東京府中弐番館の外観
    住所 東京都府中市清水が丘1丁目9番4号
    最寄駅 京王線 東府中駅 徒歩1分
    築年月 2006年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 39
    偏差値 55
    アクセス数 7642
  • 中古

    グロース府中イースト

    グロース府中イーストの外観
    住所 東京都府中市緑町3丁目10番2号
    最寄駅 京王線 東府中駅 徒歩5分
    築年月 2015年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 5359
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,484万円
    259万円
    79万円
  • 中古

    ハーモニーレジデンス府中の杜

    住所 東京都府中市八幡町2丁目28番5号
    最寄駅 京王線 東府中駅 徒歩13分
    築年月 2010年9月
    階建 地上13階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 35
    偏差値 ～50
    アクセス数 6432
  • 中古

    ステージグランデ府中東

    ステージグランデ府中東の外観
    住所 東京都府中市八幡町2丁目28番1号
    最寄駅 京王線 東府中駅 徒歩6分
    築年月 2008年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 8576
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,145万円
    243万円
    74万円
  • 中古

    ヴェラハイツ第２東府中陣屋

    ヴェラハイツ第２東府中陣屋の外観
    住所 東京都府中市若松町2丁目7番10号
    最寄駅 京王競馬場線 東府中駅 徒歩3分
    築年月 1980年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3741
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,197万円
    151万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    ヴェラハイツ第２東府中陣屋     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 480万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日
    ヴェラハイツ第2東府中陣屋
    割安 新着
    ヴェラハイツ第2東府中陣屋     		1,780万円 106.6万円 55.16m² 2LDK 2階 南 631万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日
    ヴェラハイツ第2東府中陣屋
    割安 新着
    ヴェラハイツ第2東府中陣屋     		1,980万円 88.9万円 73.59m² 3LDK 1階 東 1,105万円
    割安
    情報取得日:2025年06月29日

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周辺の賃貸物件

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    ザ・サム・ハラ

    ザ・サム・ハラの外観
    住所 東京都府中市清水が丘1丁目5番7号
    交通 京王線 東府中駅 徒歩3分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 552
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ザ・サム・ハラ ザ・サム・ハラ 5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    ガーデンコート東府中

    ガーデンコート東府中の外観
    住所 東京都府中市清水が丘1丁目5番1号
    交通 京王線 東府中駅 徒歩3分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーデンコート東府中 101 ガーデンコート東府中 101 7.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20.27m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    リヴィエール府中

    リヴィエール府中の外観
    住所 東京都府中市清水が丘1丁目4番27号
    交通 京王線 東府中駅 徒歩1分
    築年数 2005年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴィエール府中 101 リヴィエール府中 101 5.4万円
    (2,000円)    		 54,000円 無 20.05m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    グレースモリトー

    住所 東京都府中市清水が丘1丁目4番38号
    交通 京王線 東府中駅 徒歩1分
    築年数 1994年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 33
    アクセス数 1917
  • 賃貸

    エイトビル

    住所 東京都府中市八幡町3丁目3番18号
    交通 京王線 東府中駅 徒歩3分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上5階建 地下1階
    口コミ数 15
    アクセス数 1240

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周辺の新築マンション

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    プラウド府中八幡町

    プラウド府中八幡町
    価格 6,648万円～9,598万円
    所在地 東京都府中市八幡町一丁目4番23（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    専有面積 56.33㎡～71.84㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
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    プラウド府中グレイス

    プラウド府中グレイス
    価格 未定
    所在地 東京都府中市宮西町一丁目15番20（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 55戸
    専有面積 64.03㎡～65.76㎡
    間取り 第2期 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 18票
    アクセス数 4678
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    ザライオンズ府中
    価格 未定
    所在地 東京都府中市宮西町1丁目13番1（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩2分
    階建 地上15階 地下1階建・陸屋根
    総戸数 41戸
    専有面積 60.29㎡～73.45㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
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    メイツ府中中河原

    メイツ府中中河原
    価格 3,900万円～7,200万円
    所在地 東京都府中市南町四丁目40番32（地番）
    交通 京王線 「中河原」駅 徒歩13分
    階建 地上8階建
    総戸数 223戸
    専有面積 61.23㎡～87.68㎡
    間取り 第2期3次 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 1613
  • 新築

    プラウド府中晴見町

    プラウド府中晴見町
    価格 未定
    所在地 東京都府中市晴見町一丁目1番3、1番23（地番）
    交通 京王線 「府中」駅 徒歩9分
    階建 地上7階建
    総戸数 59戸
    専有面積 61.12㎡～87.64㎡
    間取り 第2期 2LDK～3LDK
    スコア 4.2
    投票数 6票
    アクセス数 2345

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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