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賃貸

ルーミハイツ三国

アクセス数： 411

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ルーミハイツ三国の外観

ルーミハイツ三国の外観
ルーミハイツ三国の外観
ルーミハイツ三国の外観
ルーミハイツ三国の外観
ルーミハイツ三国の外観
ルーミハイツ三国の外観
ルーミハイツ三国の外観
ルーミハイツ三国のエントランス
ルーミハイツ三国のエントランス
ルーミハイツ三国のその他
ルーミハイツ三国のその他
ルーミハイツ三国のその他
ルーミハイツ三国のその他
ルーミハイツ三国のその他
ルーミハイツ三国のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 65件
平均賃料相場	36,489円
平均坪単価	＠6,990円
平均m²単価	＠2,114円
上位専有面積	18m²：55件 20m²：6件 21m²：4件
上位間取り	ワンルーム：57件 1R：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルーミハイツ三国の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急宝塚本線／三国駅徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅徒歩12分
利用可能路線
『三国駅』　阪急宝塚本線　
『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目6-17 周辺地図はこちら
構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1996年6月
総戸数
21戸
小学校区域
大阪市立三国小学校
中学校区域
大阪市立三国中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルーミハイツ三国の【賃貸】物件情報

新着ルーミハイツ三国 502

情報取得日:2025年07月17日

賃料(管理費): 4万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 南

賃貸情報を見る

ルーミハイツ三国

賃料(管理費): 4万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年5月新大阪駅

けろっぴさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札内に休憩出来る大きいベンチがあり 1席が広めかつ数もそこそこあり休憩しやすいです。またカウンターには充電出来るようにコンセントもあります。(そこはベンチがない) お土産やスーパーもあり、飲食店もあり梅田まで出なくてもちょっとしたものを買えて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	JR新大阪側も入りますがスーパー、本、飲食店、雑貨、アパレル(ユニクロ)、ご当地のお土産や、お土産以外の手土産系も色々あると思います。
飲食店の充実	4	メリット	カフェ、ベーカリー、お弁当なんでもありますが「新大阪にしか！」的な場所はとくにありません。ただJR側にも御堂筋側にも飲食店がある為時間調整はしやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅付近にはあまり住宅街のイメージはありませんが、少し行くと3階建てのダイソーや、GEO、駅近くだとコーナン、Joshin、スーパーもあり生活には困らないと思います。
治安	3	メリット	歓楽街やパチンコ店等は見かけません。また駅近くはオフィス街の為治安の悪さは感じません。
コストパフォーマンス	4	メリット	スーパーは駅内、駅近でいくつか浮かびますがどれもちょっと良いスーパーです。安さ狙いではない感じの。だからこそあまりガラの悪い人は住んでいないかもしれないです。交通の便も良いですし、家賃が多少高くても相応に感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・558文字）

2024年3月新大阪駅

ヤミナさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数の路線が使える上、新幹線も利用でき、すべての新幹線が止まるので、どこへでも行きやすいと感じた。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結でいろいろなショッピングセンターに行けるのはとても便利だと思った。
飲食店の充実	5	メリット	おいしいお店が多くあり、どれを食べようかいつも迷う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	交通の便の良さがどこへ遊びに連れて行くにも良いなと感じた。
治安	3	メリット	都会なので、それなりの治安ではあるが、実際に自分が危険な目にあった事は無い。
コストパフォーマンス	4	メリット	どこへでも行きやすいような最大のメリットだと感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2023年7月新大阪駅

あるさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス、電車、タクシー乗り場が沢山あって、移動手段には困らない。
生活利便施設の充実	4	メリット	全部駅内で完結する。土産屋もコンビニも居酒屋もあって便利。観光客はとても喜ぶと思う。
飲食店の充実	4	メリット	色々内酒類のご飯が食べれる。色々な店がまとまっていて、異動しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園などがまあまああって、子供の外遊びが出来る。
治安	4	メリット	人が常に多いので、危なくない。また、警察も時々通っているので安全
コストパフォーマンス	3	メリット	交通網が多く、移動手段に困らない。それなりに住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2021年10月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】飲食店やショップが続々と出来ています。
スーパーも出来てモールのように使用出来ま……

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（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーミハイツ三国の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	ワンルーム	南	18
2025年4月	5階	ワンルーム	ー	21
2025年3月	5階	ワンルーム	ー	18
2025年2月	5階	ワンルーム	南	18
2025年2月	3階	ワンルーム	南	18
…残り60件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市淀川区三国本町の賃料相場青線＝大阪市淀川区の賃料相場新大阪駅の賃料相場三国駅の賃料相場東三国駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市淀川区三国本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	55	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	65	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

マリッシュ新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目6番20号
交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩8分
築年数	1996年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	510

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マリッシュ新大阪 305	2.9万円 (9,000円)	無	無	17m²	ワンルーム	3階	東
	マリッシュ新大阪	2.9万円 (9,000円)	無	無	17m²	ワンルーム	4階	東
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賃貸

ラピス三国本町

住所	大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目9番18号
交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩9分
築年数	1990年12月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	478

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラピス三国本町 201	3.5万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	2階	南
	ラピス三国本町 201	3.5万円 (3,000円)	無	無	15m²	ワンルーム	2階	北
全件を表示する

賃貸

シェイーネ西宮原

住所	大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2番28号
交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩12分
築年数	1987年11月
階建て	地上7階建

口コミ数	12
アクセス数	1403

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドコート新大阪	3.9万円 (5,000円)	無	無	20m²	1K	7階	南東
	グランドコート新大阪　旧シェイーネ西宮原 702	3.9万円 (5,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	7階	南
	グランドコート新大阪　旧シェイーネ西宮原 102	4万円 (5,000円)	無	無	27m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

新大阪OMパレス

住所	大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目12番13号
交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩8分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	6
アクセス数	773

賃貸

ハイツ西三国

住所	大阪府大阪市淀川区西三国3丁目17番1号
交通	阪急宝塚本線三国駅徒歩4分
築年数	2000年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	424

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ西三国	4.2万円 (2,000円)	無	無	19.6m²	ワンルーム	2階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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