アドバンテージ松原の外観
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アドバンテージ松原のエントランス
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アドバンテージ松原のその他：その他
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アドバンテージ松原のその他：その他共有部分
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アドバンテージ松原のその他：セキュリティ
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アドバンテージ松原のその他：ロビー
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アドバンテージ松原のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 72件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 51,527円 |
| 平均坪単価 | ＠4,227円 |
| 平均m²単価 | ＠1,279円 |
| 上位専有面積 | 41m²：38件 42m²：12件 44.24m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：72件 |
アドバンテージ松原の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河内松原駅 徒歩16分
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利用可能路線
『河内松原駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府松原市三宅東1丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
18戸
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小学校区域
松原市立三宅小学校
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中学校区域
松原市立松原第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドバンテージ松原の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 河内松原駅
moanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が止まるので、阿部野橋まで１０分で着くところがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユメニティ松原と直結しているので、帰りに買い物などをして帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツとケンタッキー（ユメニティ松原）があるので、嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに警察や消防などがあるので、安心できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに警察や消防があり、守られていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 堺に比べると、そこまで家賃なども高くない。 |
2024年8月 河内松原駅
こなおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 河内松原駅は近鉄南大阪線の駅で、快速急行が停車するため、大阪阿部野橋駅までのアクセスが非常に便利です。さらに、駅周辺にはバス停も充実しており、近隣エリアへのアクセスが容易です。また、始発電車も多く、朝の通勤ラッシュ時にも座れるチャンスが高いのが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが充実しており、日常の買い物には困りません。また、松原市役所や図書館などの公共施設も徒歩圏内にあり、生活に必要なサービスが揃っています。さらに、医療施設も複数存在し、病院へのアクセスも良好です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多種多様な飲食店が立ち並び、和食、中華、洋食などのバラエティ豊かな料理が楽しめます。特に、地元で人気のラーメン店やカフェが多く、地元の人々に愛されています。また、リーズナブルな価格帯のお店が多いので、学生やファミリーにも優しい環境です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 河内松原駅周辺には、複数の保育園や幼稚園、小中学校があり、子育て世帯にとって理想的な環境です。また、公園や広場も多く、子供たちが安全に遊べる場所が充実しています。駅にはエレベーターや多機能トイレも整備されており、ベビーカーや車椅子の利用者にとっても使いやすい環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的治安が良く、特に北口側は住宅街が広がり、静かで落ち着いた雰囲気です。駅前には交番もあり、犯罪発生率も低い地域として知られています。また、街灯が多く設置されているため、夜でも安心して歩ける環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 河内松原駅周辺の家賃相場は、大阪市内に比べて非常にリーズナブルであり、住みやすさと生活利便性のバランスが良いです。また、物価も比較的安く、コストパフォーマンスの高いエリアとして人気があります。 |
2021年10月 河内松原駅
【メリット】 駅前にはたくさんのお店があり、スーパー・銀行・郵便局・病院・本屋・コンビニ・雑貨屋・居酒屋……
2019年9月 河内松原駅
【メリット】 準急行電車の停車駅であり、JR線や大阪メトロなどに直結する阿部野橋駅までの所要時間はたった……
アドバンテージ松原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 西 | 42.15 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 41 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 東 | 41 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | ー | 42.15 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 2DK | ー | 41 | |||||||
…残り67件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松原市三宅東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松原市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■河内松原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
