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賃貸

潔ハイマンション

総合評価：

3.3 アクセス数： 1022

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 20件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	52,300円
平均坪単価	＠4,298円
平均m²単価	＠1,300円
上位専有面積	40m²：20件
上位間取り	2DK：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

潔ハイマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄南大阪線／河内松原駅徒歩4分
利用可能路線
『河内松原駅』　近鉄南大阪線　
所在地(住所)
大阪府松原市上田6丁目1-30 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1987年10月
総戸数
小学校区域
松原市立松原小学校
中学校区域
松原市立松原中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松原市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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潔ハイマンションの口コミ・評判

2019年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りの駅まで、徒歩３分でアクセスはとても良く最寄り駅も大阪市内まで１０分と、とても良い場所です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	道路を挟んだ向かいに、コンビニがあるので何か急に必要になってもすぐに走れました。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観はお洒落な見た目でした。結構年数の経っているところでしたが、オーナーさんが内装もお洒落にしてくれていたので良かったです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	室内は年数の経っているマンションなのに、あまり古さを感じさせないデザインでした。トイレもウォシュレットを備え付けてありました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	まず、コンビニエンスストアが道路を挟んですぐの所にあり、徒歩５分内で行けるスーパーも２件ありました。とても便利でした。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近くに保育園が３箇所、小中高校もあり便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月河内松原駅

こなおさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	河内松原駅は近鉄南大阪線の駅で、快速急行が停車するため、大阪阿部野橋駅までのアクセスが非常に便利です。さらに、駅周辺にはバス停も充実しており、近隣エリアへのアクセスが容易です。また、始発電車も多く、朝の通勤ラッシュ時にも座れるチャンスが高いのが魅力です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが充実しており、日常の買い物には困りません。また、松原市役所や図書館などの公共施設も徒歩圏内にあり、生活に必要なサービスが揃っています。さらに、医療施設も複数存在し、病院へのアクセスも良好です。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には多種多様な飲食店が立ち並び、和食、中華、洋食などのバラエティ豊かな料理が楽しめます。特に、地元で人気のラーメン店やカフェが多く、地元の人々に愛されています。また、リーズナブルな価格帯のお店が多いので、学生やファミリーにも優しい環境です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	河内松原駅周辺には、複数の保育園や幼稚園、小中学校があり、子育て世帯にとって理想的な環境です。また、公園や広場も多く、子供たちが安全に遊べる場所が充実しています。駅にはエレベーターや多機能トイレも整備されており、ベビーカーや車椅子の利用者にとっても使いやすい環境です。
治安	3	メリット	駅周辺は比較的治安が良く、特に北口側は住宅街が広がり、静かで落ち着いた雰囲気です。駅前には交番もあり、犯罪発生率も低い地域として知られています。また、街灯が多く設置されているため、夜でも安心して歩ける環境が整っています。
コストパフォーマンス	4	メリット	河内松原駅周辺の家賃相場は、大阪市内に比べて非常にリーズナブルであり、住みやすさと生活利便性のバランスが良いです。また、物価も比較的安く、コストパフォーマンスの高いエリアとして人気があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・572文字）

2024年6月河内松原駅

エージさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	あべの橋まで１本で行けます。準急も止まります。
生活利便施設の充実	4	メリット	食品スーパーが何軒かあります。病院や診療所もあるので不便さはあまりない。自転車で15分くらいのところに大きな商業施設ができました。
飲食店の充実	3	メリット	駅前には飲食店が数軒あるくらいです。少し離れた幹線道路沿いには飲食店が並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は多いと思います。駅は広くて利用しやすいです。
治安	3	メリット	昔から住んでいる人が多い地域で、揉め事も少なく平和な印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部まで電車１本20分弱で行けることを考えると、家賃は比較的安めかなと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・285文字）

2022年5月河内松原駅

taoneさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	準急停車駅で大阪市内のターミナル駅「大阪阿倍野橋」へひと駅でアクセス可能です。所要時間も10分程度で非常に利便性の高い駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から連絡通路で直結の商業施設「ゆめニティまつばら」があり、食品スーパー近商ストア、マツモトキヨシ、100円ショップセリアが利用出来ます。駅周辺は飲食店やスーパー、公共施設も一通り揃っているため、日常生活に関しては不便はありません。
飲食店の充実	5	メリット	個人店が中心となりますが、駅周辺には徒歩圏内に飲食店が多数あります。少し距離はありますが、南大阪を中心に展開している桜珈琲も最近オープンしました。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺に徒歩アクセス容易な立地に小中高と学校もあります。市役所や病院、図書館やスポーツ施設、公園といった施設も近隣に集まってるため、基本的には河内松原駅近辺で生活を完結することが可能です。
治安	5	メリット	いわゆる歓楽街や飲み屋街などは駅周辺には無く、小規模の居酒屋などが数件あるくらいで、夜遅くでも騒々しさはありません。駅の直下に交番もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪市内へのアクセスが良好な割に家賃相場は低めだと思います。分譲マンションや戸建て等の不動産価格も堺市と比較して低いため、お買い得物件も多数見つかると思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・512文字）

2022年2月河内松原駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くには、マクドナルド、警察、ショッピングモール、お料理屋などがたくさんあり、駅の出発……

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（残り150文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

潔ハイマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	4階	2DK	西	40
2024年9月	4階	2DK	西	40
2024年3月	4階	2DK	ー	40
2023年3月	4階	2DK	西	40
2022年11月	3階	2DK	西	40
…残り15件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松原市上田の賃料相場青線＝松原市の賃料相場河内松原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松原市上田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■河内松原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	20	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンルミエール

住所	大阪府松原市上田6丁目1番3号
交通	近鉄南大阪線河内松原駅徒歩4分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	544

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サン・ルミエール 206	6.5万円 (10,000円)	無	130,000円	51.03m²	2LDK	2階	南
	サン・ルミエール	7.3万円 (10,000円)	無	150,000円	63.18m²	3LDK	3階	南
	サンルミエール	7.3万円 (10,000円)	無	150,000円	63.18m²	3LDK	4階	-
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賃貸

ラ・シャンブル松原

住所	大阪府松原市上田5丁目12番21号
交通	近鉄南大阪線河内松原駅徒歩5分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建
総戸数	17戸

口コミ数	16
アクセス数	1459

賃貸

グランドオール正和

住所	大阪府松原市上田6丁目7番30号
交通	近鉄南大阪線河内松原駅徒歩6分
築年数	1999年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドオール正和	4万円 (4,000円)	無	無	23m²	1K	3階	西
	グランドオール正和	4.2万円 (4,000円)	無	無	23m²	1K	3階	西
	グランドオール正和	4.5万円 (4,000円)	無	無	28.5m²	1K	1階	西
	グランドオール正和	4.7万円 (4,000円)	無	無	23m²	ワンルーム	1階	西
全件を表示する

賃貸

グランドオール正和

住所	大阪府松原市上田6丁目7番30
交通	近鉄南大阪線河内松原駅徒歩4分
築年数	1999年10月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	425

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドオール正和	4万円 (4,000円)	無	無	23m²	1K	3階	西
	グランドオール正和	4.2万円 (4,000円)	無	無	23m²	1K	3階	西
	グランドオール正和	4.5万円 (4,000円)	無	無	28.5m²	1K	1階	西
	グランドオール正和	4.7万円 (4,000円)	無	無	23m²	ワンルーム	1階	西
全件を表示する

賃貸

グルパ松原

住所	大阪府松原市上田6丁目7番6
交通	近鉄南大阪線河内松原駅徒歩10分
築年数	1990年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	475

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グルパ松原	4.3万円 (8,000円)	無	無	27m²	1DK	3階	西
	グルパ松原	5.2万円 (8,000円)	無	無	36.8m²	2DK	1階	-
	グルパ松原	5.2万円 (8,000円)	無	無	36.85m²	2DK	1階	南
	グルパ松原	5.5万円 (8,000円)	無	無	36.8m²	2DK	2階	-
	グルパ松原	5.5万円 (8,000円)	無	無	36.85m²	2DK	2階	南
	グルパ松原	5.5万円 (8,000円)	無	無	38.9m²	2DK	2階	西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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