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ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 町田市 > 小山ヶ丘 > 多摩境駅 > ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート

中古

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 12100
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
  • ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
  • ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
  • ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートのエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
  • ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートのエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
  • ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートのロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
  • ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
  • ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの室内：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
  • ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
  • ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートのその他：共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。
  • ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートのその他：景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。
  • ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートのその他：眺望の良さを楽しめるダイニングキッチンで家族団らんの時間を過ごしてはいかがでしょうか。バルコニーから見える景色を家族で眺める時間は、時間が経つのを忘れてしまいそうですね。是非、現地を見に行きましょう！
  • ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートのその他：眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:121件
中古:72件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:5件 デメリット:3件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約128万円/坪
偏差値ランキング

町田市
444物件中の順位

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王相模原線／多摩境駅 徒歩22分
    京王相模原線／多摩境駅 バス4分

  • 利用可能路線

    『多摩境駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都町田市小山ヶ丘1丁目3-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    137戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    市立小山中央小学校

  • 中学校区域

    市立小山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    町田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「コストコホールセール多摩境倉庫店」約800m ●公園「市立小山上沼公園」約480m ●病院「ふれあい町田ホスピタル」約250m ●「カインズホーム町田多摩境店」約1000m ●「ミニストップ町田小山ヶ丘店」約80m ●「天然温泉いこいの湯多摩境」約120m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの【中古】販売情報

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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新着 ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート
ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月11日

価格
3,648万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
159.2万円
専有面積
75.74m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの口コミ・評判

2020年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【多摩境駅に対する口コミ】コストコ多摩境倉庫店まで徒歩10分で行ける。
駅前に広大な都立公園がある。
駅前を中心にマンションやアパートが多数ある。
リニア中央新幹線の神奈川県駅まで1駅。
神奈川県駅周辺は地価が高騰しているので、
1駅離れた多摩境駅に住むのがいいと思います。
多摩境駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2012年1月

ベンジーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット まぁこの近隣に多いグレード感のある大規模マンションですね。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 新しいし設備も充実してます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近隣に結構店があります。ゼビオスポーツは無駄にでかいし、コストコは売ってるもんが無駄にでかいし。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院の近さは良いです。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 多摩境駅

nonさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿から乗り換えなく40分位。
八王子や横浜方面にも行きやすい。
また何年か後にはお隣の橋本駅にはリニアモーターが開通するので、とても便利になると思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近辺には公園がいくつもあり、とても自然豊かな所です。
マンション、住宅が多いですが、コストコやカインズホーム等の大型商業施設もあり、レストランも多く、とても住みやすい環境です。
飲食店の充実
5 		メリット 色々なジャンルの飲食店があります。
洋食、和食、中華、お好み焼屋、焼肉屋、ラーメン屋、カフェ…本当沢山あります。
各店舗、車が止められるのも良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 新しく出来た住宅街が多く子供の数は多いと思います。
保育園、学校の数は一気に増えました。
公園や自然がまだまだ残っているので、子供達には色々と経験させてあげれるのではないかと思います。
治安
4 		メリット 今は駅周辺が賑やかになり、以前より軽犯罪が減ったように感じます。
また駅のすぐ側に近々交番が出来るとの事なので、今後安心出来る街になると良いと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 恐らく住みやすい割に家賃や土地価格は安いのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・368文字）

2022年12月 多摩境駅

テイエム鏡花さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王相模原線終点の橋本駅が隣でJR横浜線の乗り換えが便利です
生活利便施設の充実
3 		メリット 公民館が近くにあり、小さな病院もいくつかあります
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営の味のある飲食店がいくつかあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新しい街なので教育の施設や学校はあります
治安
5 		メリット 緑の多い閑静な住宅街で町田街道沿いに交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 町田の神奈川寄りなので物件の価格は安めだと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・206文字）

2021年10月 多摩境駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 静かな駅。出てすぐ公園があったり、緑が見えたり、ゆっくり過ごしたい方にはいいと思う。両隣駅……

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（残り139文字）

2020年5月 多摩境駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 コストコ多摩境倉庫店まで徒歩10分で行ける。
駅前に広大な都立公園がある。

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

町田市ランキング

位
(444物件中)

町田市小山ヶ丘ランキング

位
(27物件中)

多摩境駅ランキング

位
(52物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,478万円

推定相場坪単価128万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

価格帯別判定 i

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,739 ～ 3,826万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,565 ～ 3,739万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,391 ～ 3,565万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,217 ～ 3,391万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,043 ～ 3,217万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

町田市 186位 / 274物件中
町田市小山ヶ丘 16位 / 17物件中
多摩境駅 21位 / 32物件中
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無料会員登録すると、ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：3,338～3,509万円

※中央値：3,424万円

予測坪単価：126万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築16年11カ月)

町田市ランキング

位
(154物件中)

町田市小山ヶ丘ランキング

位
(15物件中)

多摩境駅ランキング

位
(23物件中)

ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年8月）		 1階 南東
1階 南東
2階 南西
3階 南西 /北東 /北西
4階 南西
4階 南東
5階 南西 /南東 /北東
5階 南東
7階 南西
8階 南東
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ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 9階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年4月 2025年4月 2階 4LDK 南西 ー ー
3 2025年4月 2025年5月 6階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー
4 2024年9月 販売中 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
5 2024年8月 2024年9月 5階 4LDK 東 リフォーム ー
6 2024年5月 2024年6月 5階 4LDK 東 リフォーム ー
7 2024年4月 2024年6月 8階 3LDK 南東 角部屋 ー
8 2024年4月 2024年4月 4階 3SSLDK 南東 ー ー
9 2024年3月 2024年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
10 2024年2月 2024年5月 1階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
11 2023年7月 2023年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
12 2023年5月 2023年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
13 2023年3月 2023年4月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
14 2022年11月 2023年1月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
15 2022年8月 2022年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
16 2022年5月 2022年7月 3階 4LDK 南西 ー ー
17 2022年3月 2022年4月 7階 3LDK 南東 ー ー
18 2022年2月 2022年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2021年12月 2022年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
20 2021年5月 2021年6月 2階 4LDK 南東 角部屋 ー
21 2020年6月 2020年9月 10階 3LDK 南東 ー ー
22 2020年3月 2020年4月 6階 4LDK 南西 角部屋 ー
23 2019年9月 2019年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
24 2019年7月 2019年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
25 2018年5月 2018年9月 2階 3LDK 南東 ー ー
26 2017年12月 2017年12月 8階 3LDK 南東 ー ー
27 2017年11月 2018年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
28 2017年10月 2017年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
29 2017年6月 2017年12月 8階 3LDK 南東 ー ー
30 2017年6月 2017年6月 2階 4LDK 南西 ー ー
31 2017年5月 2017年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
32 2017年4月 2017年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
33 2017年1月 2017年5月 2階 3LDK 南東 ー ー
34 2016年12月 2017年3月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
35 2016年10月 2016年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
36 2015年12月 2015年12月 10階 4LDK ー ー ー
37 2015年12月 2015年12月 6階 3LDK 南東 ー ー
38 2015年10月 2015年11月 10階 3LDK 南東 ー ー
39 2015年9月 2015年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
40 2015年6月 2015年7月 6階 4LDK 南東 リノベーション ー
41 2015年4月 2015年6月 10階 3LDK 南東 ー ー
42 2015年4月 2015年4月 6階 4LDK 南東 角部屋 ー
43 2014年12月 2015年1月 5階 4LDK 南西 ー ー
44 2014年12月 2015年2月 10階 3LDK 南東 ー ー
45 2014年12月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
46 2014年9月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
47 2014年9月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
48 2014年9月 ー 3階 4SLDK 南西 ー ー
49 2014年8月 ー 9階 5LDK 南西 ー ー
50 2014年7月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
51 2014年7月 ー 9階 5LDK 南西 ー ー
52 2014年7月 ー 9階 5LDK 南西 ー ー
53 2014年7月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
54 2014年7月 ー 3階 4SLDK 南西 ー ー
55 2014年6月 ー 3階 4SLDK 南西 ー ー
56 2014年6月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
57 2014年3月 ー 9階 5LDK 南西 ー ー
58 2013年12月 ー 9階 4LDK 南東 ー ー
59 2013年12月 ー 4階 3LDK ー ー ー
60 2013年11月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
61 2013年3月 ー 3階 4LDK 南東 ー ー
62 2011年3月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
63 2010年9月 ー 5階 4LDK 南西 ー ー
64 2010年8月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
65 2010年4月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
66 2010年3月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
67 2010年3月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
68 2009年12月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
69 2009年11月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
70 2009年10月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー
71 2009年8月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
72 2009年5月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー

…残り52件
平均 4階 83.06㎡ 14.3㎡ 2,589万円 ＠104万円 ＠32万円 13,300円
163円		 7,635円
93円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ソルグランデメイツ多摩境オレンジコートの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■町田市小山ヶ丘の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■町田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■多摩境駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 18 8 3 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 9 7 6 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 6 1 4 1 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
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  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ソルグランデメイツ多摩境

    ソルグランデメイツ多摩境の外観
    住所 東京都町田市小山ヶ丘1丁目3番19号
    最寄駅 京王相模原線 多摩境駅 徒歩22分
    築年月 2008年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 253戸
    口コミ数 32
    偏差値 ー
    アクセス数 5514
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,795万円
    132万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート
    新着 リノベorリフォーム済み
    ソルグランデメイツ多摩境オレンジコート     		3,648万円 159.2万円 75.74m² 3LDK 9階 南東 相応
    情報取得日:2025年07月11日
  • 中古

    ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート

    住所 東京都町田市小山ヶ丘1丁目11番3号
    最寄駅 京王相模原線 多摩境駅 徒歩22分
    築年月 2008年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 253戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 13243
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート
    割安
    ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート     		2,780万円 126.5万円 72.62m² 3LDK 11階 東 423万円
    割安
    ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート
    割安
    ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート     		3,380万円 123.7万円 90.31m² 4LDK 6階 南東 549万円
    割安
  • 中古

    aie町田オアシスト

    aie町田オアシストの外観
    住所 東京都町田市小山町750番1号
    最寄駅 京王相模原線 多摩境駅 徒歩25分
    築年月 2006年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6198
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ａｉｅ町田オアシスト
    ａｉｅ町田オアシスト     		2,780万円 110.5万円 83.13m² 3LDK 3階 南東 相応
    ネット公開物件
    新着
    ａｉｅ町田オアシスト     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年07月08日
  • 中古

    aie町田シャイニスト

    住所 東京都町田市小山町752番3号
    最寄駅 京王相模原線 多摩境駅 徒歩25分
    築年月 2006年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 7013
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円
  • 中古

    カーサオブリガード

    住所 神奈川県相模原市中央区上矢部1丁目13番18号
    最寄駅 JR横浜線 矢部駅 徒歩25分
    築年月 1993年4月
    階建 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 544
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,117万円
    100万円
    31万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

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    レオパレス嘉悦

    レオパレス嘉悦の外観
    住所 東京都町田市小山町1687番1号
    交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩25分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 477
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JR横浜線 橋本駅 バス13分 小山小学校前下車 徒歩8分
    JR横浜線 橋本駅 バス13分 小山小学校前下車 徒歩8分     		4.9万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 南西
    レオパレス嘉悦 102
    新着
    レオパレス嘉悦 102     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月10日
    レオパレス嘉悦 207
    レオパレス嘉悦 207     		5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレス嘉悦(15739) 207
    レオパレス嘉悦(15739) 207     		5.6万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 南西
  • 賃貸

    第8タクミマンション

    第8タクミマンションの外観
    住所 東京都町田市小山ヶ丘1丁目10番4号
    交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩18分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第8タクミマンション 208
    第8タクミマンション 208     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 22.48m² 1K 2階 南西
    第8タクミマンション 308
    第8タクミマンション 308     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 22.48m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    Lien Amour

    Lien Amourの外観
    住所 東京都町田市小山町3295番
    築年数 2014年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Lien　Amour　リアンアムール 502
    Lien　Amour　リアンアムール 502     		8万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 44.82m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    リアンアムール

    リアンアムールの外観
    住所 東京都町田市小山町3295番
    交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩12分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リアンアムール 502
    リアンアムール 502     		8万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 44.82m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    LienAmourリアンアムール

    LienAmourリアンアムールの外観
    住所 東京都町田市小山町3295番
    交通 京王相模原線 多摩境駅 徒歩12分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Lien　Amour　リアンアムール 502
    Lien　Amour　リアンアムール 502     		8万円
    (4,000円)    		 2ヶ月 無 44.82m² 1LDK 5階 南

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周辺の新築マンション

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    ユニハイム町田

    ユニハイム町田
    価格 6,298万円～6,298万円
    所在地 東京都町田市原町田3丁目93-1他（地番）
    交通 横浜線 「町田」駅 徒歩5分
    階建 地上12階建
    総戸数 58戸
    専有面積 62.02㎡～62.02㎡
    間取り 第2期（最終期） 2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 7票
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    バースシティすずかけ台

    バースシティすずかけ台
    価格 4,790万円～7,840万円
    所在地 東京都町田市南つくし野三丁目1番2、5（地番）
    交通 東急田園都市線 「すずかけ台」駅 徒歩6分
    階建 地上9階建
    総戸数 47戸
    専有面積 64.78㎡～83.62㎡
    間取り 第二期一次 2LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 1774
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    ザマチダクラスプロジェクト

    ザマチダクラスプロジェクト
    価格 未定
    所在地 東京都町田市中町2丁目474番1（地番）
    交通 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩15分
    階建 地上15階建
    総戸数 68戸
    専有面積 59.72㎡～81.99㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2355

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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