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優智ビルの口コミ・評判｜マンションレビュー
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優智ビルの口コミ・評判

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 375
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口コミ平均点

4.0
メリット
4件
デメリット
4件
特徴
1件

ユーザー投票平均

優智ビルの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【河内長野駅に対する口コミ】 近鉄もあって快速が止まるので、使いやすいです治安がいいので。どの年代の人でも住みやすいと思います。
周辺環境 5 メリット 【河内長野駅に対する口コミ】 駅の中から行ける、ショッピングモールみたいなところがあって便利です。駅のすぐ近くに交番があるので、安心して歩くことができる。
買い物・食事 4 メリット 【河内長野駅に対する口コミ】 駅の近くには鳥貴族があって、飲みに行けるのがいいと思った。
暮らし・子育て 3 メリット 【河内長野駅に対する口コミ】 トイレのすぐ前に多目的トイレがあるので、移動しやすくていいと思った。
デメリット（4件）
河内長野駅の総合レビュー
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

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2024年9月 河内長野駅

南海電車何回乗ったさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 近鉄に乗り換えができる駅。金剛山に山登りされる方は、河内長野駅で下車してください。
生活利便施設の充実
2 		メリット 商業施設があり、スーパーに直通でいけます。太陽を浴びる心配なし
飲食店の充実
2 		メリット 美味しいインドカレーが食べれます。インド人の本格カリーが！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 図書館があり自然豊かな所です。石川が流れていてお子さんに良いところです
治安
3 		メリット 悪い人はいません。
昼と夜も治安はすこぶるいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさはいいと思うます。自然があり難波まで30分でいけます
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2024年4月 河内長野駅

わいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット なんばから30分という利便性の良さがある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店が充実していてバラエティに富んでいる。
飲食店の充実
5 		メリット 有名チェーン店が多く、飽きないのがよい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園ともに十分な数があり、子育てしやすい。
治安
5 		メリット 変質者を見かけることは滅多になく安心できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が都市に比べて安く、コストパフォーマンスがよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・162文字）

2024年1月 河内長野駅

ままさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 仕事の最寄駅ですが、買い物する場所が多く便利です．
生活利便施設の充実
5 		メリット 百均が多いので買いたいものがなんでもそろそろ
飲食店の充実
4 		メリット ファストフードもあるので美味しい食べ物が食べられます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て支援施設があるので子供も住みやすい
治安
5 		メリット 高齢者がとても多く静かでいいと思いますよ。
コストパフォーマンス
5 		メリット そこまで高くないので住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・149文字）

2021年9月 河内長野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングセンターが駅と直結なので、帰りにスーパーなどに寄る事ができて便利です。また、割……

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（残り147文字）

2019年4月 河内長野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南海高野線と接続しており、駅前にもスーパーや専門店が入ったそこそこ大きな商業施設があります……

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（残り109文字）
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    河内長野駅 徒歩1分

  • 沿線

    『河内長野駅』　近鉄長野線　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府河内長野市本町 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 総戸数

    20戸

  • 小学校区域

    河内長野市立長野小学校

  • 中学校区域

    河内長野市立長野中学校

  • 備考

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