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メインステージ野方駅前を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

メインステージ野方駅前

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 6462
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:32件
中古:25件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 170件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約254万円/坪 賃料:約12156円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.74％
偏差値ランキング

中野区
1067物件中の順位

メインステージ野方駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／野方駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『野方駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都中野区若宮1丁目56-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    33戸

  • 主方位

    西北西

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    北原小学校

  • 中学校区域

    第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中野区小学校学区 中野区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 50代 Nさま

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  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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メインステージ野方駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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メインステージ野方駅前の【賃貸】物件情報

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メインステージ野方駅前の口コミ・評判

2017年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 新宿までアクセスしやすい。商店街を通って帰れる
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 商店街は親しみやすく、食べる物は販売・飲食店とも充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット モニター付オートロック、宅配ボックスあり、ゴミ置場あり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 設備はモニター付オートロック、水回り等充分な物を備えている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 物価はほどほどに安く、特に食べ物は商店街を活用すると安く抑えられる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 診療所や歯科、整体系は充分にある。近くの学校で祭りをしていたりする。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【野方駅に対する口コミ】駅からすぐのところに商店街があります。スーパーやお菓子屋さんなど色々あり便利で楽しいです。飲食店も多く、有名な野方ホープや野方餃子などもあります。食パン専門店もあります。安くて美味しいのでよく利用しています。コンビニも多いので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年9月

たなかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から近く駅前も店が充実している。線路目の前の物件ですが気密性が高いので窓を閉めていれば音は全く気にならない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

e.さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 商店街を抜けて5分以内に野方駅へアクセス可能なのと徒歩10分圏内で都立家政駅も利用可能

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年10月 野方駅

hwさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット １０分間隔で電車が動いており、新宿まで１３分とアクセスがいいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺に大型の店舗はありませんが、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、パン屋等あります。飲食店も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット ガスト、松屋、餃子の王将、ケバブ屋、ラーメン屋、イタリアン、居酒屋等色々な飲食店があります。値段もリーズナブルです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターがあります。また、駅周辺には小学校、保育園、地域センター、図書館があります。
治安
5 		メリット 駅前に交番があり、昼も夜も人通りが多く治安はいいです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 新宿に近く、駅近くに飲食店が多いので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2022年8月 野方駅

もちさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿駅にも出やすい利便性で電車もバスもある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、本屋、美容室、生活に必要なお店が揃っていてしかもおしゃれ。
飲食店の充実
4 		メリット ファミレスやカフェ等小さな商店街のようにお店が揃っていて活気がある。こだわった個人店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 家族住みも多く、駅もエレベーターが備わっていて利用しやすい。
治安
4 		メリット 家族住みも多く、学校も近くにあるため安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸も都内では安い方で、商店街等生活のしやすさを考えるととてもよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・238文字）

2018年11月 野方駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 家賃相場が周辺と比較して安い。飲食店が豊富にあり、且つ安い。商店街に活気があり、駅周辺を歩……

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（残り113文字）

2018年2月 野方駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最大のメリットは、日常生活、特に買い物のしやすさでしょう。この辺りに住むと、自家用車という……

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（残り228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メインステージ野方駅前の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中野区ランキング

位
(1067物件中)

中野区若宮ランキング

位
(8物件中)

野方駅ランキング

位
(115物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,225万円

推定相場坪単価254万円/坪

推定相場㎡単価77万円/㎡

想定賃料　　10.1　～　11.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,549円～12,764円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.74％
価格帯別判定 i

メインステージ野方駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,392 ～ 2,448万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,281 ～ 2,392万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,169 ～ 2,281万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,058 ～ 2,169万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,947 ～ 2,058万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中野区 549位 / 852物件中
中野区若宮 5位 / 9物件中
野方駅 50位 / 88物件中

坪賃料ランキング

中野区 191位 / 634物件中
中野区若宮 1位 / 8物件中
野方駅 7位 / 62物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,110～2,218万円

※中央値：2,164万円

予測坪単価：247万円/坪

予測㎡単価：75万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築19年3カ月)

中野区ランキング

位
(295物件中)

中野区若宮ランキング

位
(3物件中)

野方駅ランキング

位
(33物件中)

メインステージ野方駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年3月）		 1階 西北西
1階 西北西
1階 西北西
2階 西北西
2階 西北西
3階 西北西
3階 北北東
4階 北北東
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メインステージ野方駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年10月 2023年12月 3階 1K 西 ー ー
2 2023年8月 2023年9月 3階 1K 西 ー ー
3 2023年7月 2023年8月 3階 1K 西 ー ー
4 2021年8月 2021年8月 4階 1R 北東 角部屋 ー
5 2021年5月 2021年7月 4階 1R 北東 角部屋 ー
6 2018年2月 2018年3月 6階 2LDK 北西 リフォーム ー
7 2018年1月 2018年1月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2017年10月 2017年10月 1階 1K 北西 ー ー
9 2017年6月 2017年10月 4階 1DK 北西 ー ー
10 2017年5月 2017年6月 5階 2LDK 南西 ー ー
11 2016年11月 2017年3月 5階 2LDK 南西 ー ー
12 2016年10月 2016年10月 5階 2LDK 南西 ー ー
13 2015年8月 2015年10月 4階 1R 北東 ー ー
14 2015年3月 2015年8月 4階 1R 北東 ー ー
15 2014年12月 2015年3月 4階 1R 北東 ー ー
16 2014年12月 2015年4月 1階 1K 北西 ー ー
17 2014年9月 ー 1階 1R 北西 ー ー
18 2014年9月 ー 1階 1K 北西 ー ー
19 2014年2月 ー 1階 1 K 西北西 ー ー
20 2014年1月 ー 1階 1R 北西 ー ー
21 2013年4月 ー 1階 1 K 西北西 ー ー
22 2012年8月 ー 1階 1 K 西北西 ー ー
23 2012年5月 ー 2階 1 K 西北西 ー ー
24 2012年3月 ー 1階 1 K 西北西 ー ー
25 2011年9月 ー 1階 1 K 西北西 ー ー

…残り5件
平均 2階 33㎡ 3.73㎡ 2,178万円 ＠220万円 ＠67万円 11,700円
313円		 8,990円
240円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メインステージ野方駅前の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メインステージ野方駅前の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中野区若宮の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中野区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■野方駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 23.64～26.66㎡｜24.02㎡ 1,539万円｜211万円/坪
3階～3階 26.66～26.66㎡｜26.66㎡ 2,066万円｜256万円/坪
4階～4階 27.48～37.7㎡｜29.18㎡ 1,953万円｜222万円/坪
5階～5階 61.15～61.15㎡｜61.15㎡ 3,935万円｜213万円/坪
6階～6階 61.15～61.15㎡｜61.15㎡ 3,880万円｜209万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.15～61.15㎡｜61.15㎡ 3,935万円｜213万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.64～26.66㎡｜24.64㎡ 1,641万円｜218万円/坪
北・北東・北西向き 23.64～61.15㎡｜29.89㎡ 1,996万円｜222万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
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～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メインステージ野方駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 北西 23.64
2025年4月 4階 1K 北 23.93
2025年3月 5階 ワンルーム 北西 27.48
2025年3月 3階 1K 北 23.93
2025年3月 1階 1K 北西 26.67

…残り165件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メインステージ野方駅前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メインステージ野方駅前の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中野区若宮の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中野区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■野方駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 21.67～29.65㎡｜25.32㎡ 74,137円｜9,703円/坪
3階～3階 23.64～40.96㎡｜28.5㎡ 82,800円｜9,829円/坪
4階～4階 23.93～47.87㎡｜31.27㎡ 93,884円｜10,109円/坪
5階～5階 23.93～27.48㎡｜26.18㎡ 80,181円｜10,156円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 29.65～29.65㎡｜29.65㎡ 84,000円｜9,365円/坪
西向き 21.67～47.87㎡｜28.19㎡ 79,050円｜9,484円/坪
北・北東・北西向き 21.67～47.87㎡｜27.51㎡ 81,904円｜9,935円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
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40 		40
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50 		50
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60 		60
～
70 		70
～
80 		80
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90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
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140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 95 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 3 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    住所 東京都中野区野方6丁目50番7号
    最寄駅 西武新宿線 野方駅 徒歩6分
    築年月 2003年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 8042
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,886万円
    278万円
    85万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    ルーブル野方弐番館     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    ロアール野方

    住所 東京都中野区野方6丁目20番8号
    最寄駅 西武新宿線 野方駅 徒歩6分
    築年月 2016年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 7454
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,157万円
    338万円
    103万円
  • 中古

    ルーブル野方伍番館

    ルーブル野方伍番館の外観
    住所 東京都中野区丸山2丁目25番21号
    最寄駅 西武新宿線 野方駅 徒歩8分
    築年月 2010年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 7629
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,140万円
    290万円
    88万円
  • 中古

    日神シルバーパレス鷺宮

    住所 東京都中野区鷺宮2丁目1番13号
    最寄駅 西武新宿線 都立家政駅 徒歩5分
    築年月 1984年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6097
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
  • 中古

    アークマーク中野鷺宮

    住所 東京都中野区鷺宮2丁目1番12号
    最寄駅 西武新宿線 都立家政駅 徒歩7分
    築年月 2020年5月
    階建 地上3階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 896
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円

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    ビリオーザ

    住所 東京都中野区野方6丁目37番3号
    交通 西武新宿線 野方駅 徒歩5分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 463
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    アーバンフラッツ若宮

    住所 東京都中野区若宮1丁目52番5号
    交通 西武新宿線 野方駅 徒歩5分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
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    ジャスミン.H.I

    住所 東京都中野区若宮1丁目54番7号
    交通 西武新宿線 野方駅 徒歩4分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
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    グランレーヴ

    グランレーヴの外観
    住所 東京都中野区鷺宮1丁目3番12号
    交通 西武新宿線 都立家政駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 841
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランレーヴ 201 グランレーヴ 201 8.5万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.49m² 1K 2階 南西

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    スコア 4.8
    投票数 22票
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    パークシティ中野ザタワーブリーズ
    価格 未定
    所在地 東京都中野区中野4丁目2番他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩6分 ～8分※
    階建 地上24階 地下2階建（ザ タワー エアーズ） ／ 地上20階 地下1階建（ザ タワー ブリーズ）
    総戸数 807戸
    専有面積 30.65㎡～48.40㎡
    間取り 最終期 1DK～1LDK ／ 最終期 1DK
    スコア 4.7
    投票数 3票
    アクセス数 4091
  • 新築

    イノバス中野富士見町

    イノバス中野富士見町
    価格 未定
    所在地 東京都中野区弥生町五丁目78番1他（地番）
    交通 東京メトロ丸ノ内方南支線 「中野富士見町」駅 徒歩10分
    階建 地上14階建
    総戸数 54戸
    専有面積 38.14㎡～99.98㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 437

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立地・治安・周辺環境必須

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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