ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
寝屋川市 |
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩5分
京阪本線／寝屋川市駅 バス20分
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利用可能路線
『寝屋川公園駅』 JR片町線
『寝屋川市駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市打上高塚町1-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
146戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
寝屋川市立明和小学校
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中学校区域
寝屋川市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の【賃貸】物件情報
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の口コミ・評判
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【寝屋川市駅に対する口コミ】とにかくスーパー、ドラッグストアが多い。しかも、スーパー激戦区のためか、どこも安すぎる。すぐ隣の市とは大違い。スーパーによって得意不得意の分野があるので、みんな使い分けをしている。バスが多く、路線バスで大体どこでもいける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 寝屋川市駅
Gemini2004さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外が停車する。そのわりにそんなに混雑していない。バス停がそばにありアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の真下にスーパーがある。駅の真後ろにも図書館や100円ショップを併設した大型スーパーがあり便利。大抵のものは駅周辺で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 主要なファーストフード店は一通りそろっている。お惣菜類やお弁当を売っている「オリジン弁当」やスーパーも複数あり、会社で食べるランチの調達に苦労しない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレあり。いつも清潔に保たれている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。駅の中は特に治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まる割に家賃はそんなに高くない、と地元の人が言っていました。また待機児童問題もないそうです。 |
2022年2月 寝屋川市駅
【メリット】 京阪電車で大阪方面にも近く、京都方面にも比較的近くどちらへのアクセスが良いです。
2019年10月 寝屋川市駅
【メリット】 駅周辺は、老若男女に対して充実した店が多い。南出口を出れば、昔ながらの商店街がある。その中……
2018年5月 寝屋川公園駅
【メリット】 東寝屋川駅周辺にはマンションが建ち並び、そのエリアの外側を戸建住宅が取り囲むように建つ街と……
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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寝屋川市ランキング(197物件中) |
寝屋川市打上高塚町ランキング(6物件中) |
寝屋川公園駅ランキング(61物件中) |
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年8月 | 2020年9月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年2月 | 2020年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年11月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年2月 | 2016年6月 | 11階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2014年3月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 72.22㎡ | 44.02㎡ | 1,450万円 | ＠67万円 | ＠21万円 | 5,075円 69円 |
10,148円 139円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■寝屋川市打上高塚町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■寝屋川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■寝屋川公園駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.04～72.04㎡｜72.04㎡ | 1,450万円｜66万円/坪 |
| 4階～6階 | 69.7～74.68㎡｜73.07㎡ | 1,565万円｜71万円/坪 |
| 7階～9階 | 70.98～70.98㎡｜70.98㎡ | 1,080万円｜50万円/坪 |
| 10階～12階 | 69.7～72.04㎡｜71.26㎡ | 1,513万円｜70万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 69.7～74.68㎡｜72.22㎡ | 1,450万円｜66万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 72.73 | |||||||
| 2016年11月 | 12階 | 3LDK | 東 | 72.74 | |||||||
| 2016年6月 | 13階 | 3LDK | 東 | 74.68 | |||||||
| 2016年1月 | 11階 | 3LDK | 東 | 72.73 | |||||||
| 2016年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | 68.88 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ふぁみーゆ寝屋川セントラルパークC棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■寝屋川市打上高塚町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■寝屋川公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.67～88.43㎡｜76.37㎡ | 75,000円｜3,246円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 68.88～74.68㎡｜71.78㎡ | 72,000円｜3,329円/坪 |
| 10階～12階 | 72.73～72.74㎡｜72.73㎡ | 75,666円｜3,439円/坪 |
| 13階～15階 | 74.68～74.68㎡｜74.68㎡ | 79,000円｜3,497円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 68.88～74.68㎡｜72.35㎡ | 74,375円｜3,399円/坪 |
| 西向き | 74.68～88.43㎡｜81.55㎡ | 77,500円｜3,131円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
