賃貸
センチュリー香里園
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 61,769円 |
| 平均坪単価 | ＠6,773円 |
| 平均m²単価 | ＠2,049円 |
| 上位専有面積 | 28.8m²：28件 57.6m²：18件 32m²：12件 |
| 上位間取り | 2K：58件 3LDK：12件 3DK：9件 |
センチュリー香里園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／香里園駅 徒歩3分
京阪本線／光善寺駅 徒歩24分
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利用可能路線
『香里園駅』 京阪本線
『光善寺駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市香里南之町26-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
寝屋川市立北小学校
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中学校区域
寝屋川市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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センチュリー香里園の口コミ・評判
2021年7月
Richardさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の京阪香里園駅からとにかく近い。マンション周辺に様々なジャンルの店が密集しているので買い物にはまず困らない。 コンビニ系 LAWSON、セブンイレブン、ファミリーマート カラオケ系 ジャンカラ、ビックエコー 百均系 ダイソー、セリア、キャンドゥ その他 TSUTAYA 交通の便は、香里園駅から梅田駅まで約33分。難波駅まで約42分でどちらも520円。出町柳駅まで約41分で440円。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
最寄り駅の京阪香里園駅からとにかく近い。マンション周辺に様々なジャンルの店が密集しているので買い物にはまず困らない。 コンビニ系 LAWSON、セブンイレブン、ファミリーマート カラオケ系 ジャンカラ、ビックエコー 百均系 ダイソー、セリア、キャンドゥ その他 TSUTAYA 交通の便は、香里園駅から梅田駅まで約33分。難波駅まで約42分でどちらも520円。出町柳駅まで約41分で440円 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 玄関の出入りはカードキーで行うオートロック式。セキュリティーは玄関、エントランス、各階にカメラ有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好。ベランダがかなり広いのでいろんな物を置くことが可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパー系 フレスト、ライフ、ドン・キホーテ、平和堂アルプラザ、島忠ホームズ 飲食店系 大起水産、饂飩四國、壁の穴、牛角、串カツ田中、どうとんぼり神座、サイゼリア、やよい軒、目利きの銀次、オリジン弁当、王将、大阪王将、かっぱ寿司 コーヒーショップ系 スターバックス、サンマルク ファストフード系 マクドナルド、フレッシュネスバーガー、松屋、松のや、すき家、なか卯 買い物に困ったことは一度も無し。最高の場所だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに開業医や大病院は駅前に関西医科大学香里病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
Coke1987さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 夜道の明るさが十分、敷地内も光が多く、駅までは商店街を通る為、全く問題ありません。近くにドンキーができた為、外灯は非常に明るく |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 買い物すごく便利です、基本的に徒歩圏内何でも買えます。セブンイレブン、ダイソー、サンドラッグ、ココカラファイン、餃子の王将、トップワールド、ライフ、ドン・キホーテなど |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンションの入口の道路がライトいっぱい、明るさが十分、夜帰ってもまったく心配なし |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照の状況について、南向きのためまったく問題ございません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブン、ダイソー、サンドラッグ、ココカラファイン、餃子の王将、トップワールド、ライフ、ドン・キホーテなど、これ以上便利な環境はなかなかないと。。。。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校・中学校から遠くないようですので、問題ないでしょう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 光善寺駅
ちいちいさん
13件投稿
総合評価：
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪沿線で、大阪市内にも京都方面にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、香里園や枚方公園との間にいくつかスーパーがある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 現在開発途中で、駅前に段々店舗ができてきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は小規模も含めて多く、駅前に図書館がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 老人が多い街で、これといった事件も起こらず、平和 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内から離れているので家賃は広くて安いところが多い |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年10月 香里園駅
まあさん
13件投稿
総合評価：4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 準急が止まる。京橋まで15分程度、梅田までは30分ほどで着ける。京都にも1本で行ける。2出口どちらにもロータリーがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都会ではないが駅周辺が栄えている。駅の近くに主要コンビニ3つがある。スーパー・ドラッグストア・ドンキ等あり、買い物しやすい。飲み屋が多い。マンションが建ってきている。クリーニング屋もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き鳥、焼き肉が多いと感じる。チェーン店も個人店もあり、高すぎない店が多い。スタバがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに保育園がある。聖母女学院などお嬢様学校もある。スーパーやドラッグストア、アルプラザもあり生活が便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝商店街には交通安全のおじさんおばさんが立っている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | １K（風呂トイレ別・オートロック・エレベーター・宅配ボックス有）で6万、周辺の環境や買い物にも困らないので便利。一人暮らしには最適だと思う。新築マンションも多い。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年7月 香里園駅
Ｙさん
13件投稿
総合評価：4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪本線はとにかく強いです。 他の路線が止まっててもここは止まっていないということがざらにあります。 絶対に電車が原因で予定に遅れるのが嫌だという方にオススメです。 あと時間帯によっては急行や特急も止まります。 快速急行は時間関係なしに絶対止まるので便利です。 大阪市内には乗り換え込み30分強で行けるので近い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には関西医大やライフ、TSUTAYA、ジャンカラ等があり、ここで大体の生活必需品や娯楽は手に入れられると思います。 学校帰りにふらっと立ち寄れる距離に全て揃っているのがとても良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんといってもスタバがあるのはとても大きな利点だと思います。 学生にとってはスタバは少しお高いので毎回は入れませんが、思いつきで入れる距離にあるのがとても良いです。 あとはマネケンがあります。 お財布に余裕がある時等、家族にお土産として買って帰れるので重宝してます。 あとは海鮮屋の銀次があります。 あそこの海鮮丼は絶品です。 小さいですがカラオケも設置されてるので本格的な海鮮丼を楽しみながら歌うのもありだと思います。 あとは改札を出てすぐのところにケンタッキーがあります。 時間がないときにさっとご飯を取れるのでとても良いです。 時間帯によってはランチ価格で安く食べられたりするのでとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校は駅からは少し離れた場所にあります。 自転車で5分とかからない距離にあるのでそこそこ近いとは思います。 すべて道路沿いにあるので何かの帰りに迎えに行くとかでも不便には感じないと思います。 公園は住宅街やマンションのそばに備え付け的な感じでちょこっとしたのがあるパターンが多いです。 駅の改札に行くには階段を上がる必要がありますが、エレベーター・エスカレーターともにどちらもあるので足が不自由な人でも利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 施設、商店街が周辺にたくさんあるので、そこそこ夜遅くまで明るいです。 学生や女性の方などは防犯面でも安心しやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私自身は扶養されている身なので、家賃の相場は分かりませんが、住みやすさは圧倒的だと思います。 生活に必要な施設が充分に揃っていて、平和堂などのショッピングセンターやホームズなどホームセンターもあります。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年12月 光善寺駅
イルカちゃんさん
13件投稿
総合評価：3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車も比較的止まるので利用しやすい。混雑も感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ近くにコンビニや惣菜屋さんもあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まばらに並んでいる。少し歩くと大通りに出るのでそこならいろいろある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かなのと、本数もそこそこあるので住みやすそう。枚方にも近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街もあるので、お店も人も歩いています。治安的には悪く感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪の中心街に行きやすい。物価もそんなに高く感じない。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
センチュリー香里園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 2K | 南 | 28.8 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 2K | 南 | 28.8 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 2DK | 南 | 28.8 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 2K | 南 | 25 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 2K | 南 | 23.76 | |||||||
…残り86件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市香里南之町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■光善寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 25～58㎡｜29.79㎡ | 50,810円｜5,703円/坪 |
| 5階～6階 | 23.76～64.8㎡｜38.39㎡ | 62,540円｜5,689円/坪 |
| 7階～8階 | 46～58㎡｜56.2㎡ | 79,375円｜4,687円/坪 |
| 9階～9階 | 57.6～91.3㎡｜69.09㎡ | 88,000円｜4,404円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.76～91.3㎡｜39.91㎡ | 62,113円｜5,453円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.5～26.5㎡｜26.5㎡ | 50,000円｜6,237円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
