ロイヤル三津屋
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 27,360円 |
| 平均坪単価 | ＠6,134円 |
| 平均m²単価 | ＠1,856円 |
| 上位専有面積 | 14.75m²：22件 14m²：14件 17m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：42件 1R：13件 1K：6件 |
ロイヤル三津屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩15分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1991年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤル三津屋の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩二分ほどで電車通勤の際は朝に余裕ができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、コンビニが付近にたくさんあるので日常品、生活品の購入が楽。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 単身の人が多いのか一人で静かに暮すにはいい環境だと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ユニットバスなので掃除が楽、いい意味で手狭なので掃除に時間がかからなかった所。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパー、書店が徒歩五分圏内のところ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩6分ぐらいのところに大きな病院がある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三国駅
かゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田まで4駅で所要時間も10分弱と都心までのアクセスが素晴らしい 駅の付近に100円均やスーパーマーケット、コンビニ、ファストフード店などが多数ある。また降りてすぐタクシーターミナルとバス停があるので新大阪駅までのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 保育園やクリニック、薬局などがある複合施設が隣接しているので非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なバリエーションの飲食店が近くに多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近辺に2つの保育園があり、どちらも駅から徒歩1~2分程度。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに交番があるのでいざと言う時には安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あらゆる場所へのアクセスがかなり良いので良い。 |
2023年4月 三国駅
みゃーーーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急路線なので遅延が発生してもすぐに解消します。また駅前にバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のある建物にコンビニ、ネスカフェスタンド、100円ショップ、パン屋があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があるので、普通しか止まらない駅にしては充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 高校、中学、小学校が近くにあるので良いと思います。治安も比較的良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街があり人通りが多いので昼間は治安が良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや100円ショップがあり住みやすいです。 |
2022年2月 三国駅
【メリット】 島式ホームの駅です。駅ビルの中にも様々なショップが入っていますが、駅周辺にも飲食店、娯楽施……
2021年10月 三国駅
【メリット】 駅直結で、100円ショップ、本屋さん、カフェ、クリーニング屋さん、ガスト、ロッテリア、ドラ……
ロイヤル三津屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 14.75 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 17 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 14 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 16.1 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 16.74 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区三津屋北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三国駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
