ナイスパークフロンテージ新川崎
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市幸区 |
ナイスパークフロンテージ新川崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／鹿島田駅 徒歩8分
JR横須賀線／新川崎駅 徒歩13分
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利用可能路線
『鹿島田駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区下平間233-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
下平間小学校
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中学校区域
塚越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ナイスパークフロンテージ新川崎の【中古】販売情報
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ナイスパークフロンテージ新川崎の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鹿島田駅に対する口コミ】店が多いので実物が見たいときすぐ見に行ける。 でも物価が高いので通販で買うことが多い。 スーパーがあれば十分なんで都会じゃなくてもいいかが提供しているハザードマップでどの程度の被害が想定されているかを確認しておくと良いと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 鹿島田駅
クラッシュさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南武線の快速が停まります。 10分近く歩くと新川崎という駅があり、横須賀線に乗る事が出来ます。 小さい駅なので混雑することは無いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーマルエツ、マクドナルド、ミスド、ローソン、ファミマ、すき家、マツモトキヨシ、ウエルシア薬局などがあります。 病院は個人医院が多いですが、生活の中でかかる疾病や怪我などで病院に困った事は無いです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 有名な飲食店で言うとマクドナルド、すき家松屋、ミスド、大阪王将、鳥貴族などが駅前にあります。 鹿島田駅近くの新川崎スクエアにはサイゼリアやスシローなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園は3つほど有名な幼稚園があります。1番人気の幼稚園は倍率が高く抽選です。公園などは小規模ながらも何ヶ所か点在していて子供は色々な公園に出向いて遊んでいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな駅では無いからか、酔っ払いや喧嘩、犯罪現場などに出くわした事は無いです。住む場所によっては暗い道などもありますが、基本的に危険な道などは無いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きな駅では無いですが、川崎、武蔵小杉まで10分ほどで行けるので利便性はまずまずです。 |
2023年5月 新川崎駅
ゆっぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川崎は栄えているイメージがあるが、新川崎は想像以上に田舎で、住宅街が近くに並んでいて落ち着く駅だった。少し遠くに高いビル群が見え、都会の景色が綺麗だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近にこじんまりとした商業施設がある。少しの食事や買い物ならそこで済ますことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営の飲食店やちょっとしたチェーン店はある。そんなに値段は高くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園やマンションが多く、家族で住むには良い街だと思う。踏み切りがある風景など、どこか落ち着く雰囲気で暮らしたくなる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅が多く、人の目があるため治安は良いと思う。夜に騒いでる若者などもいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこそこだが、横須賀線で東京も神奈川も行けるため、総合すると評価は高い。 |
2021年12月 鹿島田駅
【メリット】 ・近くに飲食店やスーパーがあって買い物が出来やすい。
・街灯が多くて助かる。
2021年12月 新川崎駅
【メリット】 昔からある駅前の商店街は活気があり、物価も安く感じます。スーパー,飲食店,ドラッグストア,……
ナイスパークフロンテージ新川崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川崎市幸区ランキング(334物件中) |
川崎市幸区下平間ランキング(18物件中) |
鹿島田駅ランキング(120物件中) |
ナイスパークフロンテージ新川崎の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年11月） |
1階 | 南 /西 | |||||
| 1階 | 南 /東 /西 | ||||||
| 1階 | 東 /南 | ||||||
| 2階 | 南 /西 | ||||||
| 2階 | 南 /北 | ||||||
| 2階 | 東 /北 /西 | ||||||
| 4階 | 南 /西 | ||||||
| 5階 | 南 /西 | ||||||
| 6階 | 南 /西 |
ナイスパークフロンテージ新川崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年6月 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年5月 | 2016年11月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2010年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2010年3月 | ー | 7階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 71.54㎡ | 11.31㎡ | 4,209万円 | ＠194万円 | ＠59万円 | 14,435円 203円 |
12,852円 181円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスパークフロンテージ新川崎の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区下平間の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿島田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ナイスパークフロンテージ新川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | 64.96 | |||||||
| 2020年2月 | 1階 | 4LDK | 西 | 75.76 | |||||||
| 2014年6月 | 1階 | 4LDK | 西 | 75.76 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスパークフロンテージ新川崎の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区下平間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市幸区の賃料相場
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■鹿島田駅の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
