ブランルージュ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 72,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,034円 |
| 平均m²単価 | ＠1,220円 |
| 上位専有面積 | 60.82m²：23件 60.8m²：6件 60m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 |
ブランルージュの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩18分
京阪本線／香里園駅 徒歩28分
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利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
『香里園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市池田2丁目6-41 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
寝屋川市立池田小学校
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中学校区域
寝屋川市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランルージュの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【香里園駅に対する口コミ】ほとんどの急行が停車するので、電車を待たされることが少ない。物価安い。駅周辺は店舗が密集しており良い競争が起きている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【香里園駅に対する口コミ】生活に必要な施設が駅周辺に豊富。ゴミゴミもせず、静かすぎず丁度いい賑わい。夜でも賑わいがあり、暗い夜道で不安になるような死角は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【香里園駅に対する口コミ】スーパー・ファミレス・居酒屋豊富にある。特に個人店も賑わっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【香里園駅に対する口コミ】家賃相場、物価も低く、生活施設が豊富で子育てに良い環境。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 寝屋川市駅
2383さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京阪本線、寝屋川市駅 市内、京都まで約一時間以内で行ける 急行が停車する バスも多く一本で市内まで行ける 天候や事故による遅延などが少ない 終電0時台まである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンター(イズミヤ、アドバンス)が駅と直結している ドラッグストア(ダイコク、スギ薬局など4店舗ほど)、カラオケ(ジャンカラ、ビッグエコー) レンタルサイクルあり、皮膚科、眼科など病院が複数、美容院 ワイモバイル、au、スーパー、キャンドゥやダイソー、銀行、カラオケ、商店街など多数 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、ミスド、ケンタッキー、モスバーガー、吉野家、ラーメン神座などラーメン店が多く地味にラーメン激戦区、鳥貴族、海鮮居酒屋、牛角など焼き肉店が2店舗、居酒屋、中華料理屋は日本維新の会の藤田幹事長ご用達。 老舗の喫茶店、とてもおいしい一押しのうどん屋さんやパン屋さん、カレーうどん有名店(らんぷ若蔵)、 商店街にオリジン弁当など |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園数、公園など、子供に関する施設はかなり多いほう わかりやすいところにエレベーターがある 広々としているため駅内はベビーカーでも伸び伸び歩ける トイレも綺麗で多機能トイレあり、赤ちゃん対応 児童相談所もある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番あり、人通りが多い、防犯カメラ多数、駅の内外共に綺麗で明るい ナイトラウンジのようなところは少し離れているため、思いっきりな酔っ払いはいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前で3LDK(50㎡～)の10階建てくらいのマンションで賃料が7万～8万なので、賃料などはかなり安い 駐車場、駐輪場も多く、駅前や交通関連の利便性は半端ないため、コスパはかなり良い |
2023年10月 寝屋川市駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪に行くにも京都へ行くにも便利で、快速急行などが止まります。駅構内、トイレ、周辺も綺麗で、環境が整っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の環境も充実していて、スーパーや飲食店、ドラッグストアの数も多く、生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近では、駅の高架下に神座が出来たり、マクドナルドが新しくなりマックカフェが併設されたりと、新店舗も充実している。イタリアンやインドカレー店、中華など様々な店があるので、食事を楽しむのに選択肢も増えると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前から5分離れただけで静かな住宅街が多く、穏やかなイメージなので便利で安心して暮らせる環境だと思います。駅の中もトイレも広めで、駅のエレベーターなど移動しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の裏側に交番があります。商店街も多く、あちこちに店があり賑わっていると思います。店が多いので、夜は暗すぎるところはなく、明るいほうだと思います。 バス通りで狭い道幅のところがあるのですが、現在工事中なので広く安全になる予定でさらに良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸の値段は相応で、良い環境を思えば問題ない金額です。 |
2022年8月 寝屋川市駅
あおたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 準急も急行も止まるのですごく交通は便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にパン屋さんとマクドナルドがあり小腹が空いてる時にわざわざ駅を出なくても食べ物が食べられます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にもマクドナルドとパン屋さんがあり、駅を出ると直ぐに居酒屋さんや、喫茶店は多々あります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市役所も凄く近いですし、病院もあるのでありがたいです |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は大分綺麗になりました昔に比べると。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこそこじゃないでしょうか、交通の便や便利さを考えるといいと思います |
2021年11月 寝屋川市駅
【メリット】 近くに図書館やカフェなどがたくさんあって、暇つぶしに最適な場所だと思います。駅も綺麗ですし……
ブランルージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 2LDK | 西 | 60.82 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.8 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.82 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.8 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.82 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市池田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■香里園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.8～60.82㎡｜60.81㎡ | 70,833円｜3,851円/坪 |
| 2階～2階 | 60～60.82㎡｜60.72㎡ | 72,736円｜3,960円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.82～60.82㎡｜60.82㎡ | 73,000円｜3,968円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60～60.82㎡｜60.76㎡ | 71,966円｜3,916円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
