| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 67,116円 |
| 平均坪単価 | ＠3,156円 |
| 平均m²単価 | ＠955円 |
| 上位専有面積 | 66m²：41件 59.5m²：8件 66.15m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：60件 |
アイミナール石津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩20分
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利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市石津元町13-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
20戸
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小学校区域
寝屋川市立石津小学校
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中学校区域
寝屋川市立友呂岐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アイミナール石津の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アイミナール石津の口コミ・評判
2021年9月
のむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
寝屋川市駅は快速急行も停まり、通勤通学には便利です。京橋まで20分弱で着くかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに保育園、小学校があります。 道路を挟んで住宅地に入れば大きな公園もあります。 車や自転車があれば10分圏内でスーパーも複数箇所利用できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
屋外駐車場完備。駐輪場は一部屋根付き。 エレベーター付き。 鍵はカードキータイプ。オートロックではありません。 ペットは不可。 週に2日程度共用部分の清掃をしてくださいます。 監視カメラはエントランスと駐車場に複数設置されています。 大家さん？の自宅が隣接しているので、よくお見かけします。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
窓はリビング側に２つ大きいものがあり、玄関側の部屋に1つ小さいものがあります。 日中は電気なしでも明るく、生活に差し支えはありません。 ネット回線は通っているので、自分で契約すればすぐ使えると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
一番近いのはコンビニで徒歩で2.3分程度。 スーパーは自転車で10〜15分圏内に4店舗程度あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は徒歩3分程度で着きます。総合病院が徒歩5分圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年7月
michaoさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | アイミナール石津は他と比べると比較的家賃が安い。建物はよいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 他の賃貸マンションと比べると価格が比較的安いと思う。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 寝屋川市駅
ユウさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外は電車が来るため、何処に行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
2023年10月 寝屋川市駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪に行くにも京都へ行くにも便利で、快速急行などが止まります。駅構内、トイレ、周辺も綺麗で、環境が整っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の環境も充実していて、スーパーや飲食店、ドラッグストアの数も多く、生活しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近では、駅の高架下に神座が出来たり、マクドナルドが新しくなりマックカフェが併設されたりと、新店舗も充実している。イタリアンやインドカレー店、中華など様々な店があるので、食事を楽しむのに選択肢も増えると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前から5分離れただけで静かな住宅街が多く、穏やかなイメージなので便利で安心して暮らせる環境だと思います。駅の中もトイレも広めで、駅のエレベーターなど移動しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の裏側に交番があります。商店街も多く、あちこちに店があり賑わっていると思います。店が多いので、夜は暗すぎるところはなく、明るいほうだと思います。 バス通りで狭い道幅のところがあるのですが、現在工事中なので広く安全になる予定でさらに良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸の値段は相応で、良い環境を思えば問題ない金額です。 |
2022年9月 寝屋川市駅
ぱぴ０６１８さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる駅なのでとても便利です。アクセスもとてもいいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にいろいろなお店があるので、買い物に便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にリーズブルなお店がたくさんあるので、とてもおいしくいただけます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に小学校や中学校があるのでとても便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に警察署があるので、いろいろとチェックしてくれています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生が多い街なので一人暮らしにはとても家賃相場が安いです |
2018年11月 寝屋川市駅
【メリット】 ここ近年リニューアルをしたので駅自体がきれいです。
飲食店などが立ち並び大体の買……
アイミナール石津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 66 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | 66 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | ー | 65.98 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 66 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市石津元町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■寝屋川市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
