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メゾンフェリスVの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メゾンフェリスV

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 3565
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件
平均賃料相場 68,357円
平均坪単価 ＠3,571円
平均m²単価 ＠1,080円
上位専有面積 65m²：8件 61.6m²：2件 60m²：2件
上位間取り 3LDK：13件 3DK：1件

メゾンフェリスVの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／寝屋川市駅 徒歩6分
    京阪本線／萱島駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『寝屋川市駅』　京阪本線　
    『萱島駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市大利元町25-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    寝屋川市立成美小学校

  • 中学校区域

    寝屋川市立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンフェリスVの口コミ・評判

2012年12月

yu9さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大きな駅で周辺には銀行あり、マクドナルドほか飲食店あり商店街ありとにぎわっているので夜もこわくありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 住宅街の静けさもあるが、近くにはちょっとしたスーパーあり、弁当やがあり、ケーキやあり郵便局ありと自転車に乗れない日なんかは助かります。また道路はさんだ前には保育園や小学校もあるのでお子さんがいらっしゃる方には便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外見内装ともきれいです。駐車場も広く車の出し入れはしやすいです。自転車置き場もあり、砂場もあります。砂場のところにはベンチもあるのでそこにすわって砂遊びの子供を見守ることができます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きの部屋数が多く日中は明るく日差しが気持がよかったです。となり、上階の騒音や振動も気になりませんでした。（上階には幼児さんがいました）
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーの数は充実しており店の規模や特色も様々で使い分けて利用していました。歩いて五分もかからないようなところに一軒、五分強位のところにも一軒と、自転車や車利用なら何件もあり便利です。競争激化のせいか、物価は安いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩圏に小学校、保育園、病院、公園があります。マンション内も子育て世帯が多く安心ですし、身近な情報交換もできます。敷地内に砂場があるのでそれもべんりです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2023年12月 寝屋川市駅

しゅりさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪、京都の主要駅までのアクセス利便性が高い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはスーパーやカラオケ、パチンコなどがある。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店はそこまで充実していないがチェーン店は多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはスロープやエレベーター、最低限のものはついている。
治安
2 		メリット 大学生が多いため、そこまで危ないことにはならない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はかなり安い。一人で住める部屋から家族で住める部屋まで揃っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2022年2月 寝屋川市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺での生活必需品の買い物は非常に便利、京阪電車は特急以外は停車するので便利、路線バスの……

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（残り138文字）

2019年4月 萱島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 萱嶋駅周辺は土地単価が高くない為、比較的低い家賃で家を借りることができる。また大きくない駅……

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（残り118文字）

2019年3月 寝屋川市駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはイズミヤ、ラッキー、フレストと３つのスーパーがある。また、ケンタッキーやミスター……

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（残り249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンフェリスVの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 3階 3LDK 南東 60
2023年5月 3階 3LDK 南 65
2023年5月 3階 3DK 南 65
2023年5月 3階 3LDK 南 61.6
2022年9月 3階 3LDK ー 60

…残り9件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■寝屋川市大利元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾンフェリスVと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンライフハイツB棟

    サンライフハイツB棟の外観
    住所 大阪府寝屋川市大利元町25番12号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩11分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライフハイツＢ棟
    サンライフハイツＢ棟     		5.5万円
    (-円)    		 無 無 38m² 2DK 2階 -
    サンライフハイツＢ棟
    サンライフハイツＢ棟     		5.7万円
    (-円)    		 無 無 38m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    メゾンフェリス６

    住所 大阪府寝屋川市大利元町26番12号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩11分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1095
  • 賃貸

    アメニティーコート

    アメニティーコートの外観
    住所 大阪府寝屋川市高柳2丁目38番5号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩15分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 447
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アメニティコート 210
    アメニティコート 210     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 65.14m² 3LDK 2階 北東
    アメニティコート
    アメニティコート     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 67.92m² 3LDK 2階 北東
    アメニティコート 410
    アメニティコート 410     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 59.4m² 3DK 4階 東
    アメニティコート
    アメニティコート     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 59.4m² 2LDK 1階 北東
    アメニティコート
    アメニティコート     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 59.4m² 3LDK 3階 南
    アメニティコート
    アメニティコート     		6.7万円
    (5,000円)    		 100,000円 無 67.92m² 3LDK 3階 南
    アメニティコート
    アメニティコート     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 67.92m² 3DK 2階 北東
    アメニティコート
    アメニティコート     		6.7万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 59.4m² 3DK 2階 北東
  • 賃貸

    エクセルプレイス白陽

    エクセルプレイス白陽の外観
    住所 大阪府寝屋川市大利元町3番8号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩7分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセルプレイス白陽
    エクセルプレイス白陽     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 27.6m² 1DK 1階 西
  • 賃貸

    ウェルハイツ

    ウェルハイツの外観
    住所 大阪府寝屋川市高柳1丁目1番10号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩10分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 481
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルハイツ
    ウェルハイツ     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 52.98m² 2LDK 2階 南

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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