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クオス小田原本町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

クオス小田原本町

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 12582
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:63件
中古:38件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:13件 デメリット:11件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約199万円/坪 賃料:約7801円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.70％
偏差値ランキング

小田原市
107物件中の順位

クオス小田原本町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／小田原駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『小田原駅』　JR東海道新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　小田急小田原線　伊豆箱根鉄道大雄山線　箱根登山鉄道　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市本町2丁目3-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    三の丸小学校

  • 中学校区域

    城山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●宅配ロッカー

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

クオス小田原本町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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クオス小田原本町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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クオス小田原本町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

クオス小田原本町の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小田原駅に対する口コミ】JR東海道線、東海道新幹線の停車駅であるため都心からのアクセスが良いです。バス停、タクシー乗り場も大きく、夜行バスの発着もあります。
その他、小田急線、箱根登山線への乗り換えが可能で、箱根方面への観光の経由地としても優秀な駅です。電車は６路線通っており、通勤や通学には嬉しい選択肢の数です。小田原始発の上り電車もあるため、座って移動できます。都心と比較して、家賃や物価は低いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【小田原駅に対する口コミ】改札を出てすぐに駅ビル(LUSCA)があります。東口側には商店街が広がり、ドラッグストアや銀行、ファミリーレストランなどの利用がすぐにできます。また、複合商業施設「ミナカ小田原」が2020年に開業し、食事やエステなどのサービスが楽しめます。駅周辺はお店も多く夜も明るいですが、そこをそれると住宅街となり夜は街灯の明かりだけの場所もあります。駅前には交番もあり、気にするほどの治安の悪さはかんじられません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【小田原駅に対する口コミ】LUSCA、コーヒーショップ、ミナカ小田原など、飲食店は駅周辺に充実しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【小田原駅に対する口コミ】駅は古い箇所も目立ちますが、一定のバリアフリー化はされています。
保育園や学校の数も少なくはありません。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

ガンたさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR東海道線、小田急線、箱根登山鉄道、大雄山線の乗り入れがあり。駅からも徒歩30分で便利観光地でもあり色んな意味で人気です。国道沿いですが騒音なども気になりません。海から近いだす。天気により地下と地上にもなる立体駐車場は大雨でも大丈夫でした。酒匂川の花火大会も屋上から見れ、真鶴まで見渡せます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

kozyさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 駅から20分以内と成人男性であれば問題ない

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

kozyさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 家電、ブランド以外はなんでも揃うと言って問題がない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 小田原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅も綺麗で、駅弁なども豊富にあり、駅自体過ごしやすい雰囲気。また、周りが自然が多く、都心に……

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（残り141文字）

2022年1月 小田原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線、箱根登山鉄道、大雄山線が乗り合わせており、大きなターミナル駅になってます。

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（残り171文字）

2021年10月 小田原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルが2種類隣接。小田原らしく城下町をイメージした外観の建物が新しく、病院や図書館、飲食……

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（残り119文字）

2021年10月 小田原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルが充実していて嬉しい。
他社線も充実が良く、アクセスしやすい。お土産やコン……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クオス小田原本町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

小田原市ランキング

位
(107物件中)

小田原市本町ランキング

位
(13物件中)

小田原駅ランキング

位
(70物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,993万円

推定相場坪単価199万円/坪

推定相場㎡単価61万円/㎡

想定賃料　　18.6　～　20.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,411円～8,192円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.70％
価格帯別判定 i

クオス小田原本町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,368 ～ 5,493万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,118 ～ 5,368万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,868 ～ 5,118万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,619 ～ 4,868万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,369 ～ 4,619万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

小田原市 17位 / 91物件中
小田原市本町 5位 / 9物件中
小田原駅 16位 / 60物件中

坪賃料ランキング

小田原市 13位 / 41物件中
小田原市本町 4位 / 6物件中
小田原駅 13位 / 30物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：4,832～5,080万円

※中央値：4,956万円

予測坪単価：198万円/坪

予測㎡単価：60万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年9カ月)

小田原市ランキング

位
(40物件中)

小田原市本町ランキング

位
(6物件中)

小田原駅ランキング

位
(31物件中)

クオス小田原本町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年9月）		 3階 南 /東
3階 南
4階 南
6階 南
6階 南 /西 /北
7階 南 /西 /北
9階 南 /東
13階 南
13階 南 /西 /北
14階 南
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クオス小田原本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
2 2024年12月 2025年1月 10階 3LDK 南 ー ー
3 2024年11月 2024年12月 7階 2SLDK 西 リフォーム ー
4 2024年11月 2025年4月 14階 2LDK 南 角部屋 ー
5 2024年11月 2024年11月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
6 2024年8月 2024年11月 3階 2LDK 南 角部屋 ー
7 2024年2月 2024年3月 14階 3LDK 南 ー ー
8 2024年1月 2024年2月 11階 3LDK 南 ー ー
9 2023年7月 2023年10月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2022年5月 2022年6月 12階 3LDK 南 ー ー
11 2020年12月 2021年1月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2020年7月 2020年7月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
13 2020年3月 2020年3月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
14 2017年11月 2017年12月 7階 3LDK 南 ー ー
15 2017年10月 2017年11月 7階 3LDK 南 ー ー
16 2017年10月 2017年10月 13階 3LDK 南 ー ー
17 2017年9月 2017年9月 7階 3LDK 南 ー ー
18 2016年7月 2016年7月 5階 3LDK 南 ー ー
19 2016年6月 2016年6月 11階 3LDK 南 ー ー
20 2014年4月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
21 2014年3月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
22 2013年12月 ー 13階 3LDK 南 ー ー
23 2013年12月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
24 2013年11月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
25 2013年11月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
26 2013年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
27 2013年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
28 2013年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
29 2013年9月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
30 2013年7月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
31 2012年5月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
32 2012年5月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
33 2012年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
34 2011年7月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
35 2010年12月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
36 2010年2月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
37 2009年8月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
38 2009年4月 ー 14階 3LDK 南 ー ー

…残り18件
平均 7階 71.7㎡ 12.37㎡ 3,181万円 ＠147万円 ＠45万円 12,891円
176円		 16,107円
220円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クオス小田原本町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クオス小田原本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■小田原市本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■小田原市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■小田原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.43～80.51㎡｜72.26㎡ 2,754万円｜126万円/坪
4階～6階 62.67～80.7㎡｜75.2㎡ 3,392万円｜148万円/坪
7階～9階 60.9～70.66㎡｜68.56㎡ 3,023万円｜147万円/坪
10階～12階 62.67～80.7㎡｜70.11㎡ 3,382万円｜159万円/坪
13階～14階 62.67～80.7㎡｜71.23㎡ 3,655万円｜169万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.67～80.7㎡｜71.99㎡ 3,165万円｜145万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 60.9～60.9㎡｜60.9㎡ 3,798万円｜206万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 4 9 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クオス小田原本町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 3階 3LDK 南 70.66
2020年6月 3階 3LDK 南 80.51
2015年3月 6階 3SLDK 南 76.76
2015年2月 10階 2LDK 南 70.66
2014年7月 11階 3LDK 南 70.66

…残り1件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クオス小田原本町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クオス小田原本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■小田原市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■小田原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 70.66～80.51㎡｜75.58㎡ 160,000円｜7,028円/坪
4階～6階 76.76～76.76㎡｜76.76㎡ 180,000円｜7,752円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 70.66～70.66㎡｜70.66㎡ 150,000円｜7,018円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.66～80.51㎡｜73.31㎡ 158,333円｜7,144円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    最寄駅 JR東海道本線 小田原駅 徒歩8分
    築年月 2003年11月
    階建 地上14階建
    総戸数 92戸
    口コミ数 46
    偏差値 52
    アクセス数 15933
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
  • 中古

    クオス小田原３

    住所 神奈川県小田原市本町2丁目4番46号
    最寄駅 JR東海道本線 小田原駅 徒歩8分
    築年月 2014年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 13
    偏差値 53
    アクセス数 7165
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    クオス小田原ＩＩＩ     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    ドラゴンマンション小田原壱番館

    住所 神奈川県小田原市本町2丁目4番22号
    最寄駅 伊豆箱根鉄道大雄山線 小田原駅 徒歩10分
    築年月 1998年11月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 13
    偏差値 51
    アクセス数 7893
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
  • 中古

    グランシャトレ小田原

    住所 神奈川県小田原市浜町1丁目3番22号
    最寄駅 JR東海道本線 小田原駅 徒歩10分
    築年月 2004年12月
    階建 地上13階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 38
    偏差値 53
    アクセス数 11476
  • 中古

    モナーク小田原三の丸

    住所 神奈川県小田原市本町2丁目9番17号
    最寄駅 伊豆箱根鉄道大雄山線 小田原駅 徒歩8分
    築年月 2001年6月
    階建 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 15
    偏差値 51
    アクセス数 10370

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周辺の賃貸物件

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    リーカル小田原

    リーカル小田原の外観
    住所 神奈川県小田原市浜町3丁目11番41号
    交通 JR東海道本線 小田原駅 徒歩12分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 50
    アクセス数 3989
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーカル小田原 503 リーカル小田原 503 12.7万円
    (8,000円)    		 254,000円 127,000円 60.12m² 2LDK 5階 西
  • 賃貸

    フラワーヒル小田原

    住所 神奈川県小田原市城山1丁目28番24号
    交通 小田急小田原線 小田原駅 徒歩7分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1614

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周辺の新築マンション

  • 新築

    アルファステイツ小田原

    アルファステイツ小田原
    価格 4,780万円～5,820万円
    所在地 神奈川県小田原市中町一丁目11番8（地番）
    交通 東海道新幹線 「小田原」駅 徒歩9分
    階建 地上14階建
    総戸数 55戸
    専有面積 67.33㎡～77.20㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2672

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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