シャン・ド・フル-ルI番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 67,206円 |
| 平均坪単価 | ＠3,667円 |
| 平均m²単価 | ＠1,109円 |
| 上位専有面積 | 57.4m²：18件 68.9m²：7件 57m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：29件 |
シャン・ド・フル-ルI番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩10分
京阪本線／香里園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
『香里園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市池田1丁目7-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
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小学校区域
寝屋川市立池田小学校
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中学校区域
寝屋川市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャン・ド・フル-ルI番館の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【香里園駅に対する口コミ】京阪沿線の中間くらいにあるので、どちらの方向にも行きやすいです。私自身駅から徒歩5~10分圏内に住んでいますが、生活に必要な店舗も揃っていますし家賃も高すぎないのにこの住みやすさはかなり快適です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【香里園駅に対する口コミ】駅の立地、利便性もとてもいいと思います。駅から徒歩30秒程でスーパーやコンビニ、病院もあり通勤で利用する方はもちろん、それ以外の方も使いやすい駅だと思います。比較的利用者の多い駅だと思いますので人通りも多いので昼夜問わず安心だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【香里園駅に対する口コミ】駅構内にもスイーツやファストフードなどの店舗が入っておりいい意味で誘惑が多く楽しいです。駅の外にもお弁当やベーカリーなど充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【香里園駅に対する口コミ】駅のどの降り口にもエスカレーターやエレベーターが設置されてるのでベビーカーやお年寄りの方も利用しやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 香里園駅
たまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急は止まりませんが、京橋までは15分です。 通勤通学ラッシュ以外の時間帯は準急なので座っていけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 数分歩いたところにスタバやライフがあるので便利です。 周囲に金融機関もそろっています。 カラオケや居酒屋、ランチするところも沢山あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | SNSでも取り上げられたうどん屋さんや焼肉屋さんがあります。 少し歩いた裏路地などにも沢山飲食店があるので楽しいところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターやエスカレーターがあるので、車椅子やベビーカーも問題ありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間あまり人が多くないです。 駅にの周辺に路上駐車している車も少く混雑しているイメージはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京橋まで15分で行けるのは最大のメリットです。 ラッシュの時間帯以外は座って行けるのがメリットです。 |
2022年2月 寝屋川市駅
【メリット】 快速急行がとまる駅。駅前にはアドバンスねやがわがあり、イズミヤや多くのお店が入っています。……
2021年10月 寝屋川市駅
【メリット】 駅構内にマクドナルドがあるので、途中下車して腹ごしらえができます。駅前にはスーパーマーケッ……
2019年12月 香里園駅
【メリット】 駅前にはライフ、TSUTAYA、コンビニ、ドラッグストア、居酒屋、総合病院などたくさんの施……
シャン・ド・フル-ルI番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.4 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 68.9 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.4 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.4 | |||||||
| 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.4 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市池田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■香里園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57～57.4㎡｜57.36㎡ | 65,950円｜3,801円/坪 |
| 2階～2階 | 68～68.9㎡｜68.7㎡ | 70,000円｜3,368円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57～68.9㎡｜60.88㎡ | 67,206円｜3,667円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
