ハイツ栄
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,277円 |
| 平均坪単価 | ＠3,597円 |
| 平均m²単価 | ＠1,088円 |
| 上位専有面積 | 58.32m²：26件 64m²：4件 57m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：20件 3DK：9件 3LDK：7件 |
ハイツ栄の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩10分
京阪本線／香里園駅 徒歩38分
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利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
『香里園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市池田旭町17-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
寝屋川市立桜小学校
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中学校区域
寝屋川市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ栄の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【香里園駅に対する口コミ】準急が止まる。京橋まで15分程度、梅田までは30分ほどで着ける。京都にも1本で行ける。2出口どちらにもロータリーがある。１K（風呂トイレ別・オートロック・エレベーター・宅配ボックス有）で6万、周辺の環境や買い物にも困らないので便利。一人暮らしには最適だと思う。新築マンションも多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【香里園駅に対する口コミ】都会ではないが駅周辺が栄えている。駅の近くに主要コンビニ3つがある。スーパー・ドラッグストア・ドンキ等あり、買い物しやすい。飲み屋が多い。マンションが建ってきている。クリーニング屋もある。朝商店街には交通安全のおじさんおばさんが立っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【香里園駅に対する口コミ】焼き鳥、焼き肉が多いと感じる。チェーン店も個人店もあり、高すぎない店が多い。スタバがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【香里園駅に対する口コミ】駅近くに保育園がある。聖母女学院などお嬢様学校もある。スーパーやドラッグストア、アルプラザもあり生活が便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 寝屋川市駅
ぱぴ０６１８さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる駅なのでとても便利です。大阪市内に行くのに早くいくことができます。駅前にバスロータリーがあるので、どこへ行くにもバスで行けます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にいろいろなお店やスーパーがあるので駅前に行けば事欠きません |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にいろいろなお店があるのでとてもいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校があったり、お迎え付きの幼稚園や保育園があるので便利です |
| 治安 |
3 |
メリット | 不審な人がいたら、すぐに警察がかけつけてくれるのでとてもいいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くの賃貸などは価格がちょっと高いですが、利便性はいいです |
2021年11月 寝屋川市駅
【メリット】 近くに図書館やカフェなどがたくさんあって、暇つぶしに最適な場所だと思います。駅も綺麗ですし……
2021年11月 香里園駅
【メリット】 急行が停車する。京橋まで15分とアクセス便利。バス路線も充実して、徒歩圏内でなくても駅まで……
2020年4月 寝屋川市駅
【メリット】 市内までは京橋まで12分程度、淀屋橋や中之島方面には20分前後で着くので比較的都心部へのア……
ハイツ栄の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | ー | 58.97 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3DK | ー | 58.32 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 3DK | ー | 58.32 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | ー | 58.32 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 3DK | ー | 58.32 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市池田旭町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■香里園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.01～64㎡｜58.48㎡ | 62,941円｜3,563円/坪 |
| 2階～2階 | 57～64㎡｜58.86㎡ | 62,750円｜3,527円/坪 |
| 3階～3階 | 58.32～64㎡｜58.83㎡ | 64,181円｜3,608円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.01～58.32㎡｜57.21㎡ | 62,000円｜3,585円/坪 |
| 東向き | 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ | 61,500円｜3,486円/坪 |
| 西向き | 55.01～64㎡｜59.22㎡ | 64,470円｜3,606円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
