香里園オークヒルズII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,782円 |
| 平均坪単価 | ＠3,889円 |
| 平均m²単価 | ＠1,176円 |
| 上位専有面積 | 56.22m²：28件 64.86m²：22件 56.32m²：20件 |
| 上位間取り | 3LDK：80件 4LDK：31件 4DK：4件 |
香里園オークヒルズIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／香里園駅 徒歩7分
京阪本線／光善寺駅 徒歩27分
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利用可能路線
『香里園駅』 京阪本線
『光善寺駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市寿町61-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
60戸
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小学校区域
寝屋川市立北小学校
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中学校区域
寝屋川市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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香里園オークヒルズIIの口コミ・評判
2023年4月
いりりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 香里園駅が最寄駅で、快速急行が停車する駅で便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みは落ち着いた感じで、住宅と田園風景が広がっています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 周辺地域との一体感があって、安心して住む事ができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の仕様や設備は標準的で、程良い充実感がありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 香里園駅に向かって飲食店や買い物施設が揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域の防災サービスや病院設備の充実度は標準的だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
たかさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | スーパーが近くにあって買い物が大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 香里園駅
たくあんさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 香里園駅には快速急行まで走るので利便性としてはとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 関西大学病院があるので近くに住んでいる方はすぐに病院に行けます。つたやもあるので公共施設は充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにラーメン屋や焼き鳥屋等々色々あるので特に問題はないかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにマンションがあるので、そこに住めば電車で出かけるのにも問題はないと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は治安状況は良いので特に問題はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などはわかりませんが、大阪の中心からすこし遠いので価格はそこそこじゃないのでしょうか。 |
2024年2月 香里園駅
こうりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 香里園は 快速急行 及び準急が 15分おきに出てます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くを ドンキホーテや イオンモール アロー すぐそばになります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋さんとか うどん屋さんがたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くは私立の幼稚園や 小学校中学校 すぐそこに あります |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり 住みやすい街になってます 年中 パトロールが強化されてます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 団地の 賃金が いっぱい いります かなりお 安くなってません |
2024年2月 香里園駅
nkさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ほとんどの急行が停車するので、電車を待たされることが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活に必要な施設が駅周辺に豊富。ゴミゴミもせず、静かすぎず丁度いい賑わい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スーパー・ファミレス・居酒屋豊富にある。特に個人店も賑わっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家賃相場、物価も低く、生活施設が豊富で子育てに良い環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも賑わいがあり、暗い夜道で不安になるような死角は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価安い。駅周辺は店舗が密集しており良い競争が起きている。 |
2020年4月 香里園駅
【メリット】 ひと昔前はがらんとした駅の印象ですが、ここ数年で駅前も整理され、高層マンションも多くできた……
香里園オークヒルズIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | ー | 56.32 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 59.85 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 56.22 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 4LDK | ー | 71.47 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 56.22 | |||||||
…残り110件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市寿町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■光善寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
