サンエス原田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 54,800円 |
| 平均坪単価 | ＠3,293円 |
| 平均m²単価 | ＠996円 |
| 上位専有面積 | 52.2m²：16件 63.4m²：6件 59.2m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：18件 3LDK：8件 3DK：4件 |
サンエス原田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩17分
京阪本線／香里園駅 徒歩38分
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利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
『香里園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市池田西町28-35 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
寝屋川市立桜小学校
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中学校区域
寝屋川市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンエス原田の口コミ・評判
2025年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【香里園駅に対する口コミ】急行が止まるので本数が多いのと、スーパーがいくつかあるので買い回りしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 寝屋川市駅
ゆうこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 寝屋川市駅は快速急行が停車します。大阪、京都の両方に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはイズミヤや商店街がありますので、利便性は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食堂や居酒屋等の飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から大学まで駅周辺にありますので、問題はないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番がありますので、安心して過ごす事ができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価も家賃もコスパが良く、予算を超えずに済みます。 |
2023年3月 寝屋川市駅
マッサさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行や快速急行が止まる為、利便性は周辺の駅より良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅は高架に作られており、駅周辺で踏切で待つ事はありません。 高架下は周辺には、スーパーや飲食店や商店街やドラッグストア、娯楽施設や図書館などがあり、一通りのものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにマクドナルドやパン屋などがあり、周辺にも飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れたところに公園や施設などはたくさんあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が近くにあるので、何があっても頼りに出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | バスに乗るなど、駅から離れれば家賃はお手頃な家が多数あります。 |
2022年1月 寝屋川市駅
【メリット】 大きい駅ではないが綺麗で、駅のなかにお店もあり、ホームに立ち食い蕎麦がある。トイレも綺麗で……
2021年11月 寝屋川市駅
【メリット】 近くに図書館やカフェなどがたくさんあって、暇つぶしに最適な場所だと思います。駅も綺麗ですし……
サンエス原田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 52.2 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 52.2 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 2LDK | ー | 52.2 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 52.2 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 2LDK | ー | 52.2 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市池田西町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■香里園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.8～52.2㎡｜51.46㎡ | 52,000円｜3,344円/坪 |
| 2階～2階 | 50～63.4㎡｜54.83㎡ | 55,500円｜3,361円/坪 |
| 3階～3階 | 52～63.4㎡｜56.85㎡ | 55,500円｜3,234円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.8～63.4㎡｜54.48㎡ | 54,333円｜3,306円/坪 |
| 東向き | 63.4～63.4㎡｜63.4㎡ | 59,000円｜3,076円/坪 |
| 西向き | 52～59.2㎡｜55.6㎡ | 55,500円｜3,300円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
