プルメリア旭
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 65,426円 |
| 平均坪単価 | ＠6,675円 |
| 平均m²単価 | ＠2,019円 |
| 上位専有面積 | 20.8m²：30件 41.6m²：23件 35.6m²：23件 |
| 上位間取り | 2DK：54件 1K：30件 2LDK：5件 |
プルメリア旭の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／花園町駅 徒歩4分
南海本線／新今宮駅 徒歩8分
南海高野線／萩ノ茶屋駅 徒歩10分
南海汐見橋線／西天下茶屋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『花園町駅』 大阪メトロ四つ橋線
『新今宮駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
『萩ノ茶屋駅』 南海高野線
『西天下茶屋駅』 南海汐見橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西成区旭1丁目11-12 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
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中学校区域
大阪市立梅南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プルメリア旭の口コミ・評判
2022年4月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 南向きで暖かい。道路に面しているがうるさくはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新今宮駅
しょうじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線、南海線の駅があります。天王寺・難波というターミナル駅へ１駅で行けるので、大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内には551蓬莱の売店、コンビニがあり、駅すぐ近くに大きなドン・キホーテがあります。病院などもありますが、住むところというよりは、飲み屋・観光の街です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新世界の居酒屋・串カツ屋など安い価格のお店が多くあります。観光客の方もいますが、地元のおじさんたちがたむろして飲む店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少な目だとは思いますが、公園・学校もあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 以前と比べるととても良くなりました。古い暗い高架がありましたが、撤去されました。駅は遅くまで明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃・物価は大阪市の中でかなり安いです。交通の便も良いのでコストパフォーマンスは高い街だと思います。 |
2023年3月 新今宮駅
いごえもんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 奈良、和歌山、関西空港方面へのアクセスが抜群です。 南海線や阪堺線も通っており、アクセスは申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 天王寺まで行けばなんでもあります。 商業施設や病院など、欲しい店はすぐ見つかります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 天王寺まで行けばなんでもあります。 ラーメン、肉、寿司、すきやきなど食べたいものはすべて天王寺に詰まっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅に多機能トイレとエレベーターが設置されています。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 大通りに面しているので、街灯は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や物価はかなり安いと思います。アクセスも良いです。 |
2023年2月 新今宮駅
sui1 68efさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南海本線と高野線、阪堺線、大阪メトロ御堂筋線と堺筋線が利用できる。大阪市営バスも複数の方向に運行している。タクシー乗り場はあるが２００メートル程度離れている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーは近くにない。商業施設はあるが飲み屋が多い。救急病院は近くにないが５分程度車でかかる。小規模の診療所やクリニックはある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 人通りが多いので商店街は活気がある。飲食店や雑貨店が多いが有名というところは少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 中高一貫校が開校してから地域の小学生中学生があれているという話はあまり聞かなくなった。商店街に公共トイレがあり管理はきちんとされている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 西成警察が近くにあり、交番も複数ある。警察の巡回が盛んで治安維持の努力が続いている。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 交通だけを考えれば住みやすいが実際住むとなるとそれなりの覚悟がいる。家賃は大阪市内でも安いほうで、物価も安いと言える。 |
2022年1月 新今宮駅
【メリット】 JRの駅と繋がっているので、乗り換えが簡単にできる。駅内にある程度の店舗があるので、時間を……
プルメリア旭の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 1K | 南 | 20.8 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 南 | 20.8 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 2DK | 南 | 41.6 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 1K | 南 | 20.8 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 2DK | 南 | 41.6 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西成区旭の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市西成区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
