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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西成区 > 天下茶屋東 > 花園町駅 > レオパレス竹園

賃貸

レオパレス竹園

アクセス数： 570

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

レオパレス竹園の外観

レオパレス竹園のその他
レオパレス竹園のその他
レオパレス竹園のその他
レオパレス竹園のその他
レオパレス竹園のその他
レオパレス竹園のその他：トイレの奥にお風呂があり、脱衣所にもなります！
レオパレス竹園のその他：収納としても使用可能です！

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 71件
平均賃料相場	47,147円
平均坪単価	＠8,652円
平均m²単価	＠2,617円
上位専有面積	19.87m²：70件 19.97m²：1件
上位間取り	1K：71件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス竹園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ四つ橋線／花園町駅徒歩8分
利用可能路線
『花園町駅』　大阪メトロ四つ橋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西成区天下茶屋東1丁目21-30 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
築年月
2006年10月
総戸数
22戸
小学校区域
大阪市立新今宮小学校
中学校区域
大阪市立今宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレス竹園の【賃貸】物件情報

レオパレス竹園 109

賃料(管理費): 5.4万円(7,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月花園町駅

みーみーさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪の繁華街である難波は６分位､梅田は２０分以内で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街、スーパー、コンビニ、スポーツジム、銀行、クリニック、ドラッグストアなどが揃っていて便利。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルな店が多い。チェーン店から個人経営の飲食店まで豊富。洋食屋さんから町中華、飲み屋さんまで揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	強いて言えば、物価が安いので子育てに必要な物が手頃に入るくらい。
治安	3	メリット	街灯や人通りは多いので人目につかない所は少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	比較的繁華街に近い所だが家賃や物価は安いし、生活に必要な施設は揃っている方である。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・352文字）

2023年9月花園町駅

なちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	西梅田行きは本数が多いから逃してもすぐ来るためありがたい。
生活利便施設の充実	4	メリット	難波にも五分ほどでいけるからすごく便利。
飲食店の充実	4	メリット	スーパーも飲食店も充実しているからいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園も小学校もあるからありがたい。公園などもあるからいいと思う。
治安	4	メリット	お店が沢山あるから何かあっても直ぐに助けを呼べるからまだいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅にも近いし住みやすいと思う。家賃もそれ相応でいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2023年6月花園町駅

ニャンガスさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なんば、天王寺に自転車で行け梅田も地下鉄一本で、交通の便は最高です。
生活利便施設の充実	5	メリット	自転車で行けるスーパーが5件以上あり、安い所を選んで行ってます。コンビニもドラッグストアも沢山あり便利。
飲食店の充実	5	メリット	美味しくて、安いお店が沢山あるし、マクドナルドもある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	小中高と学校は多いし病院も多い。小さな子供は多いが、外国人が多い様に思う。
治安	3	メリット	住む前は心配でしたが、住めば都。駅から南なので静かでただの下町。生活保護の方やお年寄りに優しい町。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も比較的安く、便利で住みやすい。終電が無くなっても天王寺からなら歩いて帰れる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2021年11月花園町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】難波駅周辺とは違い、騒がしくなく、非常に落ち着いた雰囲気で治安は比較的良いです。きれいなマ……

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（残り250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス竹園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	ー	19.87
2025年5月	1階	1K	ー	19.87
2025年4月	1階	1K	ー	19.87
2025年3月	1階	1K	ー	19.87
2024年8月	2階	1K	ー	19.87
…残り66件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市西成区天下茶屋東の賃料相場青線＝大阪市西成区の賃料相場花園町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市西成区天下茶屋東の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西成区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■花園町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	48	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	48	0	0	0	0	0
～7.5	23	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

喜仙荘

住所	大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目17番3号
交通	南海高野線萩ノ茶屋駅徒歩7分
築年数	2003年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	喜仙荘	4万円 (7,000円)	無	無	16.12m²	ワンルーム	4階	西
全件を表示する

賃貸

メビウス天下茶屋レジデンス

住所	大阪府大阪市西成区天下茶屋東2丁目14番4号
交通	阪堺電軌阪堺線松田町駅徒歩5分
築年数	2017年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	859

賃貸

レオパレス蒼

住所	大阪府大阪市西成区天下茶屋東2丁目14番26号
交通	大阪メトロ堺筋線天下茶屋駅徒歩8分
築年数	2008年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1778

賃貸

YOSHITOMISANNOU

住所	大阪府大阪市西成区山王3丁目18番6号
交通	大阪メトロ御堂筋線動物園前駅徒歩7分
築年数	2022年2月
階建て	地上7階建
総戸数	46戸

口コミ数	13
アクセス数	213

賃貸

シャトーグランツェン

住所	大阪府大阪市西成区天下茶屋1丁目11番6号
交通	阪堺電軌阪堺線松田町駅徒歩3分
築年数	2001年10月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	163

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャトーグランツェン 201	4.3万円 (6,500円)	無	無	20m²	1K	2階	西
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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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