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上田ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

上田ハイツ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 834
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,000円
平均坪単価 ＠3,207円
平均m²単価 ＠970円
上位専有面積 52.17m²：9件 52.12m²：2件 52.2m²：1件
上位間取り 3DK：12件

上田ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／寝屋川市駅 徒歩20分
    JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『寝屋川市駅』　京阪本線　
    『寝屋川公園駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市太秦中町20-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    寝屋川市立東小学校

  • 中学校区域

    寝屋川市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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上田ハイツの口コミ・評判

2020年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 周辺施設は駐車場有が多く、車での利便性は高い。住宅も多く安全性も高い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大型ショッピングモール、スーパー、公園などが車で10分圏内に充実。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 駐車場がアパート正面にあるため利便性が高い。自転車・バイクの駐車も無料。外観もきれい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 内装は大変きれいで各部屋がしっかり独立しているため暮らしやすい。段差も少なく日当たりも良好。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは徒歩圏内。物価は周辺地域に比べかなり安いと思う。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や保育園などはかなり近く充実。近くの大型公園(徒歩5分)では季節の催しあり。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年3月 寝屋川市駅

優里さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京阪香里園駅は、急行、準急、各駅停車が停まります。各駅停車は、香里園駅で連絡してます。私立学校が2校有りますので通学の時間は電車の本数が多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京阪香里園駅直結で関西医科大学病院があります。寝屋川市と提携しており地域の救急病院として信頼されてます。


開業医の数も多いです。
飲食店の充実
5 		メリット 京阪香里園前の西側は、飲食店街で夜に賑わうお店も多いです。インド料理やメキシコ料理や韓国料理等のエキゾチックな料理も多いです。歩くだけで楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 香里園駅東側は、教育水準が高いです。名門私学に行くお子さんが多いです。
治安
5 		メリット 香里園駅東側は、社長業や開業医等のハイソ家庭が多く治安が良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 香里園駅東側は、高級街で土地や家賃等の物価が高いです。香里園駅西側に庶民価格で全国展開してるスーパーマーケット　ライフもあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・433文字）

2022年2月 寝屋川市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にマクドナルドや鍵屋などがあり、電車が車での待ち時間や少し会いた時間を、暖かい場所で……

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（残り238文字）

2022年2月 寝屋川市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行で京橋から二駅。
以外に寝屋川って近い。
鳥の鳴き声がしてのどか。……

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（残り206文字）

2021年11月 寝屋川市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にマクドナルドやパン屋さんがあり、出勤前や仕事帰りに利用することができます。また、改……

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（残り291文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

上田ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年7月 1階 3DK 西 52.17
2018年11月 1階 3DK 東 52.17
2018年4月 1階 3DK 東 52.17
2016年9月 2階 3DK 東 52.17
2014年9月 2階 3DK 東 52.12

…残り7件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■寝屋川市太秦中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コートビレッジ

    コートビレッジの外観
    住所 大阪府寝屋川市太秦中町5番8号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩20分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 409
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートビレッジ
    コートビレッジ     		7.4万円
    (2,500円)    		 30,000円 100,000円 66m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    オーハウズ３０

    住所 大阪府寝屋川市太秦中町14番15号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩21分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1228
  • 賃貸

    太秦黐の木館

    太秦黐の木館の外観
    住所 大阪府寝屋川市太秦元町5番8号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩22分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    太秦黐の木館
    太秦黐の木館     		6.6万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 60m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    秦ハイツ

    秦ハイツの外観
    住所 大阪府寝屋川市秦町7番9号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩19分
    築年数 1981年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 392
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    秦ハイツ
    秦ハイツ     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 40m² 2DK 2階 西
  • 賃貸

    サンハイツ太秦

    サンハイツ太秦の外観
    住所 大阪府寝屋川市太秦元町21番35号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩18分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ太秦
    サンハイツ太秦     		6万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 65m² 3LDK 4階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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