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芳栄ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

芳栄ハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 533
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 104件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 44,682円
平均坪単価 ＠3,102円
平均m²単価 ＠938円
上位専有面積 50m²：36件 52m²：29件 45m²：20件
上位間取り 3DK：60件 2LDK：40件 2DK：3件

芳栄ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／香里園駅 徒歩17分
    京阪本線／寝屋川市駅 徒歩37分
    京阪本線／香里園駅 バス5分

  • 利用可能路線

    『香里園駅』　京阪本線　
    『寝屋川市駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市成田町4-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1973年6月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    寝屋川市立第五小学校

  • 中学校区域

    寝屋川市立第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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芳栄ハイツの口コミ・評判

2022年5月

ゆいまるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス停が目の前にあるのでバスで京阪香里園駅に行くのは便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 治安は寝屋川市の中でも良い方だと思う
中学校が隣にあるので通学は大変便利
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 隣がコインパーキングなので臨時に車を止めるのは便利
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 高台で周囲に高い建物がないので日の光が良く入り明るいです
買い物・飲食店充実度 1 メリット 少し下ったところにあるパン屋さんは美味しいのでお勧めです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 高台にあるので水害の危険はないと思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 香里園駅

こうりんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 毎朝、急行や快速など10分おきに出ているよ
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物はコンビニやら、ドンキホーテや、たくさんの店がありますよ
飲食店の充実
5 		メリット 焼き肉や、うどんが、
たくさんあるぐらい店がありますよ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには大間公園や寝屋川の公園やかなりきびしい道なりなにあるよ
治安
5 		メリット 環境の街だから最適な警備体制はよいですよ
コストパフォーマンス
5 		メリット コ・ス・パなら、ほどではないような、環境のよいから店開けやすいよ
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・254文字）

2024年1月 香里園駅

あきちなんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京橋や京都まで一本で行けます。
平日の朝は通勤快速が止まります。
改札までの距離は近いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活面としてはスーパーなどなんでもそろっています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は駅前には凄く多いです。
美味しいおみせもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が多い中学校などは12個もあります。
治安
2 		メリット 駅前に交番があります。
人通里が夜もおおい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地などは周りに比べて恐らく安いだろうとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年11月 香里園駅

さまんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行が止まるし、そんなに混雑しているわけででもないしタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーも駅近に何箇所かあるし、ダイソーやセリアなど雑貨屋さんも豊富。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスも駅近にあるし駅内にもケンタッキーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や学校は多いので、通学するには便利だと思う。
治安
3 		メリット 駅降りてすぐ交番があり、バス乗り場もタクシー乗り場も駅直結。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃安いとこ探せばたくさんあるし、不動産屋さんも豊富にある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・247文字）

2023年11月 香里園駅

ykさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪と京都4の中間に位置しており、急行も止まるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、薬局、飲食店、ドン・キホーテなど、必要なものは全てそろっている。
飲食店の充実
4 		メリット カフェ、ファーストフード、居酒屋などが駅の近くにあり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供が多い街なので、子供の遊び場や授乳室など、子育てしやすい環境が整っている
治安
4 		メリット 駅は綺麗で、コンビニやスーパーなどが夜遅くまで開いているので、街は明るく、治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅に近くても比較的家賃も安く、公共交通機関も充実しており、便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

芳栄ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 1階 2LDK 南 43
2023年2月 1階 2LDK 南 42
2023年2月 1階 2DK 南 52
2022年11月 2階 3DK ー 42
2022年11月 2階 3DK 南 50

…残り99件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■寝屋川市成田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■香里園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42～52㎡｜47.25㎡ 42,625円｜3,010円/坪
2階～2階 42～52㎡｜49㎡ 43,307円｜2,940円/坪
3階～3階 41～52㎡｜47.66㎡ 44,340円｜3,092円/坪
4階～4階 43～52㎡｜49.17㎡ 46,083円｜3,108円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41～52㎡｜48.56㎡ 44,776円｜3,062円/坪
東向き 46.17～46.17㎡｜46.17㎡ 48,000円｜3,437円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 35 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    成田グリーンハイツ

    成田グリーンハイツの外観
    住所 大阪府寝屋川市成田西町1番32号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩18分
    築年数 1973年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1542
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    成田グリーンハイツ 成田グリーンハイツ 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 43.29m² 2LDK 4階 東
    成田グリーンハイツ 401 成田グリーンハイツ 401 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 43m² 2DK 4階 東
    成田グリーンハイツ 成田グリーンハイツ 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 43.17m² 2DK 3階 南東
    成田グリーンハイツ 成田グリーンハイツ 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 43.29m² 2LDK 3階 東
    成田グリーンハイツ 成田グリーンハイツ 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 43m² 2DK 3階 南東
    成田グリーンハイツ 成田グリーンハイツ 4.8万円
    (5,000円)    		 無 無 43m² 2DK 3階 東
  • 賃貸

    グレイス香里

    グレイス香里の外観
    住所 大阪府寝屋川市三井南町23番10号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩21分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス香里 グレイス香里 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 44m² 2LDK 2階 東
    グレイス香里 グレイス香里 4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 40m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    香里三井Ｃ団地

    香里三井Ｃ団地の外観
    住所 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目7番
    交通 京阪本線 香里園駅 バス12分
    築年数 1971年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    公社賃貸SMALIO 香里三井C 公社賃貸SMALIO 香里三井C 3.65万円
    (2,000円)    		 無 無 45.11m² 3DK 5階 南
  • 賃貸

    公社賃貸SMALIO香里三井K

    公社賃貸SMALIO香里三井Kの外観
    住所 大阪府寝屋川市三井が丘5丁目7番
    交通 京阪本線 香里園駅 バス13分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    公社賃貸SMALIO 香里三井Ｋ 公社賃貸SMALIO 香里三井Ｋ 5.05万円
    (2,900円)    		 無 無 56.81m² 3DK 5階 東
  • 賃貸

    グランアイ香里園

    グランアイ香里園の外観
    住所 大阪府寝屋川市美井元町17番8号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩7分
    築年数 1998年8月
    階建て 地上3階建 地下1階
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 576
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランアイ香里園 302 グランアイ香里園 302 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.1m² 1K 3階 西
    グランアイ香里園 グランアイ香里園 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 20.18m² 1K 3階 西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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