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レオパレスアトレIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスアトレII

アクセス数 ： 387
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レオパレスアトレIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 79件
平均賃料相場 45,037円
平均坪単価 ＠7,820円
平均m²単価 ＠2,366円
上位専有面積 19.87m²：79件
上位間取り 1K：79件

レオパレスアトレIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／寝屋川市駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『寝屋川市駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市池田1丁目7-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

  • 築年月

    2008年9月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    寝屋川市立池田小学校

  • 中学校区域

    寝屋川市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスアトレIIの【賃貸】物件情報

レオパレスアトレII 104
レオパレスアトレII 104
賃料(管理費)
4.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
レオパレスアトレII
レオパレスアトレII
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 寝屋川市駅

にけさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行、特急は停まりませんが、快速急行が停まります。快速急行だと京橋駅まで二駅、10数分と都市部へのアクセスも良好です。
また、バスが駅前ロータリーから多数出ており不便はありません。タクシー乗り場もあり、駅周辺の駐輪場も充実しています。無料の駐輪場はありませんがイズミヤ併設の駐輪場は一時間無料です。長時間止める場合は高いので、月極駐輪場の一時利用を使っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内の店舗はありませんが、駅周辺にはスギ薬局、ミック、ダイコクドラッグ、サンドラッグなどの薬局や、イズミヤ、ラッキー、フレストなどのスーパーがあります。イズミヤの中には衣料品なども充実しており、ダイソーも入っています。店舗が充実しているので、買い物で困ることはありません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅構内には蕎麦屋があります。周辺の大通り沿いには吉野家、ケンタッキー、ミスタードーナツ、マクドナルドなどのチェーン店があり、その他近くにがんこ、王将、神座があります。ほかにも、商店街に入ると個人経営のラーメン屋やカフェなどがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園の数は少ないですが、初本町公園など大きな公園もあります。よく整備されており小さいお子さんを連れた方も見かけます。
駅にはエレベーター、エスカレーターが各方面にあるので乗り降りしやすいと思います。駅の多目的トイレはまぁまぁ綺麗ですが、駅周辺のアドバンス、イズミヤのトイレのものはとても綺麗です。
治安
3 		メリット 駅の東側は綺麗に整備されているところが多く、特に創価学会の前の通りは歩道の道幅も広く歩きやすいです。街頭も多く、夜も明るいので安心感があります。
西側は開発中で、車道の道幅は広くないですが、一本隣の道が商店街になっているので、歩行者の方はそちらをよく使っています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前以外にもスーパー多く、価格競争が激しい地域のため、物価はかなり低いと思います。
駅徒歩15分圏内だと家賃は世帯向けで10万〜15万程度、一軒家の住宅価格は3000万〜と京阪沿線にしては手頃だと思います。ただ、川沿いなのでハザードマップを見てから住宅を決めた方が良いと思います。だいたい安さには訳があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・671文字）

2023年10月 寝屋川市駅

わこさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まる駅なので、利便性はあると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にスーパーがあるので、帰りに寄ることが出来ます。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドやケンタッキーなどのファーストフード店があり便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くの寝屋川高校は偏差値が高く駅から近いです。
治安
4 		メリット ベッドタウンなので、住宅街が広がり静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から少し離れることで、家賃は下がります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2023年10月 寝屋川市駅

ぱぴ０６１８さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まる駅なのでとても便利です。大阪市内に行くのに早くいくことができます。駅前にバスロータリーがあるので、どこへ行くにもバスで行けます
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にいろいろなお店やスーパーがあるので駅前に行けば事欠きません
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にいろいろなお店があるのでとてもいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに小学校があったり、お迎え付きの幼稚園や保育園があるので便利です
治安
3 		メリット 不審な人がいたら、すぐに警察がかけつけてくれるのでとてもいいです
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の近くの賃貸などは価格がちょっと高いですが、利便性はいいです
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2023年9月 寝屋川市駅

ゆうたんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシー乗り場があってすごく便利でバスの乗り場あるからすごい便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設はいろいろありますなので便利です
飲食店の充実
4 		メリット 近くに美味しい店があったりいいですカラオケなどもあります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園などが色々あって幼稚園などがいっぱいあります
治安
5 		メリット なかなか治安はいいですよ
昼も夜も人がいるし
コストパフォーマンス
3 		メリット ふつうです！
すみやすさはいいですけどね。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスアトレIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年6月 2階 1K 東 19.87
2025年6月 2階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K 東 19.87
2025年4月 2階 1K 東 19.87

…残り74件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■寝屋川市池田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    Fromホキタ一番館

    Fromホキタ一番館の外観
    住所 大阪府寝屋川市池田1丁目12番14号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩13分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Fromホキタ1番館
    Fromホキタ1番館     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 25.48m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    レオパレスアトレI

    レオパレスアトレIの外観
    住所 大阪府寝屋川市池田1丁目7番23号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩15分
    築年数 2008年3月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 450
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスアトレI 204
    レオパレスアトレI 204     		4.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南
    レオパレスアトレI
    レオパレスアトレI     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    コモ・エルニド

    住所 大阪府寝屋川市池田1丁目14番10号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩20分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 10
    アクセス数 1276
  • 賃貸

    シャンティ池田

    シャンティ池田の外観
    住所 大阪府寝屋川市池田1丁目28番20号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩13分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 446
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンティ池田
    シャンティ池田     		5万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 40m² 2K 2階 西
    シャンティ池田
    シャンティ池田     		5万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 32m² 2DK 2階 南
    シャンティ池田 202
    シャンティ池田 202     		5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 34.97m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    ベルメゾン池田

    ベルメゾン池田の外観
    住所 大阪府寝屋川市池田1丁目30番2号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩12分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 418
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン池田
    ベルメゾン池田     		5.5万円
    (-円)    		 無 50,000円 34.83m² 2DK 1階 南
    ベルメゾン池田
    ベルメゾン池田     		5.5万円
    (-円)    		 無 50,000円 34.83m² 2DK 2階 南
    ベルメゾン池田 202
    ベルメゾン池田 202     		5.5万円
    (-円)    		 無 50,000円 32m² 2DK 2階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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