コモ・エルニド
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 35,261円 |
| 平均坪単価 | ＠5,539円 |
| 平均m²単価 | ＠1,676円 |
| 上位専有面積 | 22m²：17件 30m²：6件 27.5m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：23件 1DK：19件 |
コモ・エルニドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩20分
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利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市池田1丁目14-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
11戸
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小学校区域
寝屋川市立池田小学校
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中学校区域
寝屋川市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コモ・エルニドの口コミ・評判
2012年9月
おおかみさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 寝屋川市駅と香里園駅から同じ程度の距離に位置します。そのため、京都方面へは香里園から、淀屋橋方面へは寝屋川市駅から乗車すると、多少節約になります。どちらの駅のすぐそばにもスーパーやレンタルビデオ店、居酒屋、飲食店、薬局、病院があるので、生活に不自由はしません。寝屋川市駅から梅田まで最短15分で行けるので、おでかけにも最適です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションから徒歩30秒程度で比較的大きな病院に行くことができるので、病気になってもすぐ診察してもらうことができます。また、タクシーの営業所も徒歩1分程度の場所にあるので、タクシーにすぐ乗りたい場合なども便利です。摂南大学まで、自転車で5分程度で行けるので、関係者の方は通勤・通学に便利な場所です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、エレベーターありなので、安心して生活できます。さらに、4階以外は全部屋角部屋です。マンションの入り口付近には自動販売機も設置してあり、飲み物には困りません。また、郵便受け付近にも、不要なチラシ入れが設置してあり、不要な郵便受けは自由に捨てることができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ２階と３階の部屋には和室があります（エアコン完備）。隣は1室しかない角部屋になります。しかも、隣になる側の壁には1.5帖ほどの収納スペースがあるので、隣の方の騒音が気になることはほとんどありません。キッチンは二口ガスコンロに対応しており、なおかつシンクも広い方だと思います。まな板を置くスペースもあり、収納スペースも多いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニ、ディスカウントストア、薬局、本屋、レンタルビデオまで、徒歩圏内にあります。24時間営業のスーパーもあるので、夜中に急に買い出しに行く用事ができても安心です。ショッピングモールまで自転車で5分程度なので、不便はありません。また、徒歩圏内にはファミリーレストラン、ラーメン屋、すし屋などがあるので、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1人で住むには十分な広さです。騒音も気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 寝屋川市駅
おみさんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まるので大阪へのアクセスは早い。京都方面は、枚方で乗り換えが必要。バスやタクシーなども本数もそれなりにあり不便は感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街もあり、基本的な日常は全て賄えます。 真横にスーパーもあり銀行も複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食するや少し飲む程度なら全く問題なく遊べます。ラーメンや焼肉など美味しい店舗もそこそこあります。おすすめは楓華というラーメン屋。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数も多いので共働きでも預かってもらえないなんてことは無いです。隣の駅も同じ市ですが、病院においても居住がやや少ないぶん行きやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 寝屋川市は治安が悪いと言われる傾向にありますが、寝屋川市駅においては、そういった経験は少なく比較的一般的な街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 本当の駅前以外でも交通網はあるので、そんなに不便は無いです。スーパーが多く激戦区なので買い物は安くえ良い品が手に入ります。 |
2022年8月 寝屋川市駅
ぱぴ０６１８さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りにバスロータリーやタクシー乗り場があるのでとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設があるので、買い物をするのに便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前によく名前の知れたお店があって、とてもリーズナブルです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や幼稚園があるので、徒歩圏内でいくことができて便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので、いろいろなことで街の安全を守ってくれています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学があるので、一人暮らしをするにはとてもいいです。家賃もそれほど高くないです |
2022年7月 寝屋川市駅
ぱぴ０６１８さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りにバスロータリーやタクシー乗り場があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にいろいろなスーパーがあったり、いろいろなお店があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろな飲食店があるので、食べることには困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に行くのにエレベーターやエスカレーターがあるので便利です |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はいつもたくさんの人がいるので、とても賑やかです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 急行が止まるので、家賃はそれなりに高い気がします |
2022年1月 寝屋川市駅
【メリット】 駅の西口側にフレスト、イズミヤ、ラッキーとスーパーがたくさんあります。りそな銀行と三井住友……
コモ・エルニドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 北西 | 27.5 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 22 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 1K | 北西 | 22.01 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1DK | 西 | 23 | |||||||
…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市池田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■寝屋川市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 22～30㎡｜26.65㎡ | 34,500円｜4,320円/坪 |
| 3階～3階 | 22～30㎡｜26.81㎡ | 40,090円｜5,005円/坪 |
| 4階～4階 | 20～22.01㎡｜21.62㎡ | 33,095円｜5,066円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 35,000円｜3,857円/坪 |
| 東向き | 22～30㎡｜27.38㎡ | 33,750円｜4,106円/坪 |
| 西向き | 22～27.5㎡｜23.28㎡ | 34,478円｜4,917円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20～30㎡｜23㎡ | 35,363円｜5,145円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
