ロイヤルクレスト下永谷イーズの丘
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:50件 中古:33件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 2件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
横浜市港南区 |
ロイヤルクレスト下永谷イーズの丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/下永谷駅 徒歩17分
JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩23分
横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 バス7分
JR湘南新宿ライン/東戸塚駅 バス10分
京急本線/上大岡駅 バス12分
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利用可能路線
『下永谷駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『上永谷駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『東戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
75戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立永谷小学校
-
中学校区域
横浜市立上永谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩5分 ●最寄りバス停より徒歩5分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルクレスト下永谷イーズの丘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロイヤルクレスト下永谷イーズの丘の口コミ・評判
2022年3月
GRIさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は徒歩の場合、東戸塚まで約25分、下永谷まで約20分と言ったところです。ただし、どちらも平坦な道のりです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
GRIさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにラーメン店や牛丼チェーン店、トンカツチェーン店、崎陽軒などがあり外食店は充実しています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
GRIさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | マンション裏手に直ぐバス停があります。1時間に2本ですが東戸塚行きのバスが出ています。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
GRIさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 周りにチェーン店ですが外食店が多い。ラーメン街道がある。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 上大岡駅
satoshi045さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京急線の急行・快特がとまるため品川までなら20分程度で行けるうえ、浅草線に乗り込んでいるので乗り換えなし、1回乗り換えで都内のかなりの範囲に行くことができる。新幹線・空港にも乗り換えなしでたどりつける 地下鉄駅も新横浜まで乗り換えなしでいける |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 京急デパートがあって大体のものはそろう 富士スーパーは深夜1時まで営業している 他にも以下の店舗がある GAP、ダイソー、紀伊国屋書店、ヤマダ電機、ヨドバシカメラ、東宝シネマ、無印良品、ライトオン、ユザワヤ、マツモトキヨシ、HAC他ろいろ |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から5分以内に有名なフランチャイズチェーンのほとんどが存在する 京急のデパ地下は郊外にしてはかなり豪華 富士スーパーは深夜1時まで営業している 他にも以下の店舗がある マクドナルド、ロッテリア、松屋、すきや、吉野家、松乃屋、スタバ、ドトール、クリオ、アフタヌーンティ、タリーズ、サンマルクカフェ、ユニクロ磯丸水産、etc |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供があちこちにいるので充実しているのだと思う |
治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、特に怖そうななりの人が街を闊歩しているということはない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこそこよいと思う。大きく家賃の変動もないように思う |
2023年1月 東戸塚駅
とみょさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺から徒歩圏内で商業施設がたくさんあるため、日常の買い物には不自由しない点が大変魅力的に感じます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー・デパートが駅から徒歩圏内の距離に充実しているため、雨でも気兼ねなくお店に行けるところに利便性の良さを感じる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | コーヒーショップ・ファーストフード店は駅周辺に大変充実していると感じる。回転ずしも周辺に不空数の店舗があり、家族連れには快適な街という印象。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 坂道を上ると構想マンションや大きな公園があるため、子育てには良い環境の街だと感じてます。 |
治安 |
5 |
メリット | 東戸塚自体がのどかで落ち着いた雰囲気の街並みであるため、騒がしい光景が全くなく非常に安心感のある街です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気、防犯の安心感は神奈川県内でも随一に素晴らしいと思います。物価も安定しており、暮らしやすい印象を持ち合わせてます。 |
2022年8月 東戸塚駅
こしさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線まで二駅、渋谷まで一本で行けて都心へのアクセスも良い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武、イオンがすぐ駅前にありそこでひと通りの買い物ができる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札でてすぐにパン屋さんとスシローがあって帰る前に買って帰れて便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | イオン内に子どもむけのフロアもあるしお店もいろいろあって子育てしやすい |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗で清潔だしお店も割と新しくて快適に過ごせる |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は便利で住みやすく自然も周りにあってちょうどいい |
2022年2月 東戸塚駅
【メリット】 東戸塚駅の周りはイオンがあり、スーパー等は充実しているとは言えます、
東戸塚には……
ロイヤルクレスト下永谷イーズの丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市港南区ランキング(642物件中) |
横浜市港南区下永谷ランキング(53物件中) |
下永谷駅ランキング(72物件中) |
ロイヤルクレスト下永谷イーズの丘の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年11月) |
1階 | 南東 | |||||
1階 | 東 | ||||||
2階 | 南東 | ||||||
2階 | 南東 | ||||||
3階 | 東 | ||||||
4階 | 南東 | ||||||
4階 | 南東 /北東 | ||||||
5階 | 東 /北 | ||||||
7階 | 南東 | ||||||
8階 | 南東 /北東 |
ロイヤルクレスト下永谷イーズの丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
2 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年7月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
4 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2019年1月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
8 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年8月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2018年6月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年6月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
16 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2014年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年9月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2014年4月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2014年4月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2014年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
27 | 2013年12月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
29 | 2013年7月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2013年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2013年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
32 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
33 | 2013年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
||||||||||||||
平均 | 2階 | 92.65㎡ | 14.04㎡ | 2,887万円 | @104万円 | @32万円 | 14,694円 170円 |
8,305円 96円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市港南区下永谷の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東戸塚駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 85.01~103.72㎡|96.2㎡ | 2,863万円|99万円/坪 |
3階~4階 | 80.3~80.3㎡|80.3㎡ | 2,780万円|114万円/坪 |
5階~5階 | 80.93~103.72㎡|85.48㎡ | 3,068万円|119万円/坪 |
6階~6階 | 80.3~80.3㎡|80.3㎡ | 2,816万円|116万円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 80.3~103.72㎡|98.51㎡ | 2,959万円|100万円/坪 |
東向き | 85.01~90.1㎡|87.32㎡ | 2,724万円|103万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 80.93~80.93㎡|80.93㎡ | 3,015万円|123万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
ロイヤルクレスト下永谷イーズの丘の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年5月 | 1階 | 3LDK | ー | 90.1 | |||||||
2013年8月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 65 | |||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルクレスト下永谷イーズの丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市港南区下永谷の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市港南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東戸塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 90.1~90.1㎡|90.1㎡ | 125,000円|4,586円/坪 |
3階~4階 | 65~65㎡|65㎡ | 120,000円|6,103円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 65~65㎡|65㎡ | 120,000円|6,103円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
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- 平均坪単価: