アイディーコート千歳船橋弐番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:15件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
アイディーコート千歳船橋弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／千歳船橋駅 徒歩19分
京王線／千歳烏山駅 バス6分
小田急小田原線／千歳船橋駅 バス8分
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利用可能路線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都世田谷区千歳台4丁目20-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
16戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
世田谷区立千歳台小学校
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中学校区域
世田谷区立船橋希望中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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アイディーコート千歳船橋弐番館の【中古】販売情報
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アイディーコート千歳船橋弐番館の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【千歳烏山駅に対する口コミ】駅周辺、とにかく商店街が発達しているため、買い物で困ることはありません。 日常的なものはもちろん、インテリア系のお店、飲食店などが揃っているので、大変便利です。 そのため人通りも多く、女性の1人暮らしなどでも安心な街だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 千歳船橋駅
takasi1106さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで各駅で２０分強、急行を使って隣駅の経堂で乗り換えできれば１５分ほどで到着 １０分間隔程度で運行しているので利便性も良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に商店街がある オオゼキやOX等の生鮮食品のスーパーのあるし、美容室、歯医者、小さな病院等もある 飲食店も多々あっていろんなジャンルのお店がたくさんあり選びがいもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人店が並ぶ小さな商店がある 大箱のお店が少ない分、小箱の小さな地域密着型として営業している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな公園があちこちにある。学生も多く歩いているので明るい時間帯は若い年齢層の人たちが目立つ 遠出をすれば馬事公、砧公園もあるので楽しめる |
| 治安 |
4 |
メリット | 乗降者数もかなり多いので治安は守られていると思う。 夜になっても風俗やいかがわしいお店なども目立ってないので誰でも安全に暮らせる 駅周辺は当然明るいが、住宅街に入ると一気に静けさがでる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心へのアクセスの良さも考えれば妥当な不動産価格だと思う。 駅から少し離れれば、それなりにコスパの良い物件もある |
2023年6月 千歳烏山駅
トシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、渋谷まで15分で行けるアクセスの良さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設があり、商店街もあるので買い物はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に多くの飲み屋さんがあり、飲み会のお店選びに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあり、駅前には広場があるので小さい子含めて過ごしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子連れの家族が駅前を歩いていることが多く治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は多少高いが商業、福祉が充実しているので、その点を考えるとコスパ良し。 |
2022年9月 千歳烏山駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車と快速と急行がすべて千歳烏山駅に停まってくれるので、本数も多く通勤にはかなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出たらなんでもある。薬局も病院も、スーパー複数、飲食店、歯医者、役所、銀行に郵便局、お花屋さんと古着屋さんもあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たらすぐ商店街が広がっているので色んなジャンルの飲食店が多い。カレー屋さんも定食屋さんもケーキ屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園から中位の公園も小さな公園もある。小中高も近くにあるし、保育園もよく見かける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安はいいと思う。警察の方が自転車やパトカーで見回っているのをよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いけど、食べ物も日用品も安いところは多いと思う。駅の近くにあるスーパーオオゼキは新鮮な野菜が安く買える。 |
2020年2月 千歳烏山駅
【メリット】 千歳烏山駅のメリットは駅周辺の商店街などが盛んな雰囲気が非常にオススメできる駅だと思います……
アイディーコート千歳船橋弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区千歳台ランキング(65物件中) |
千歳船橋駅ランキング(283物件中) |
アイディーコート千歳船橋弐番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年1月） |
1階 | 南 /北 /東 | |||||
| 2階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /北 /東 |
アイディーコート千歳船橋弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 60.56㎡ | 12.75㎡ | 4,230万円 | ＠232万円 | ＠70万円 | 11,105円 183円 |
15,702円 259円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイディーコート千歳船橋弐番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区千歳台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
■千歳烏山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 57.66～57.66㎡｜57.66㎡ | 4,046万円｜232万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 69.28～69.28㎡｜69.28㎡ | 4,780万円｜228万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.66～69.28㎡｜60.56㎡ | 4,230万円｜231万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
