入間ヒルズ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:61件 中古:51件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約121万円/坪 |
偏差値ランキング |
入間市 |
入間ヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/入間市駅 徒歩14分
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利用可能路線
『入間市駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県入間市扇台1丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
121戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
東町小学校
-
中学校区域
東町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●専用庭:あり
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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入間ヒルズの【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
入間ヒルズの【賃貸】物件情報
入間ヒルズの口コミ・評判
2017年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【入間市駅に対する口コミ】駅前にはミスタードーナツや居酒屋、パン屋といったチェーン店あり。駅がそのままデパートとくっ付いているので帰りに買い物が出来るところ。また都会に出るまでにそれなりに時間はかかりますが、その分混雑はしていないのて、時間がかかっても余裕のある通勤が良い!という方には向いてるかもしれません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 入間市駅
息子溺愛中さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | そんなに人が多くないので満員電車になることが少なく駅前にバス停とタクシー乗り場があります |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にも結構お店があるし空きビルもあるので買い物に便利です 近くに病院や美容室などもあります |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋、ドーナツ屋、ラーメン、イタリアン、お弁当やなどいろんなお店があります |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 平日はあまり車も人も多くないのでベビーカーで出掛けるのは怖くないです |
治安 |
4 |
メリット | 駅の周りは少し栄えているので飲み屋さんなどもありますが少し離れたところは静かで治安は良いと思います |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もお安いと思いますし物価もそんなに高くないと思うので住みやすいと思います |
2023年6月 入間市駅
はらりょうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が停まるため、池袋まで行き来しやすい。朝の通勤時間帯でも座れる確率が高い。駅前にスーパーがあり便利。バスの行き先が多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにスーパーや本屋があり、ちょっとした買い物には困らない。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガスト、日高屋、ポポラマーマなど、駅チカにある。オリジン弁当もあるため、夜遅くに帰ってきた時など便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から少し歩いたところに大きな公園があり、遊ぶことができる。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。歓楽街はないため静か。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安く夫婦二人で住むには大変よい環境。 |
2023年4月 入間市駅
ぽん吉さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターが付いてるので便利。直接西武入間ぺぺと繋がっているので買い物もできるし、ドトールも通路にあるので時間調整もできて良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西武入間ぺぺが隣接してるので、本屋や食料品、靴やや、洋服屋もあるし、ドラッグストアもある。ぺぺに行くまでの通路に、唐揚げ弁当やさんがあり、持ち帰りに便利。コージーコーナーもあるし、ドトールもある。駅の階段を下りれば埼玉りそな銀行のATMがあるし、ぺぺ内に郵便局もある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にパスタ屋と日高屋とマクドナルドが入っているので便利 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターがある。市内に県立高校が2つ私立高校が2つある。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあれば逃げ込めるところがあり安心。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にすぐ出られる割に家賃もそんなに高くないし、利便性もあり良い街だと思う。 |
2023年1月 入間市駅
なつさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、Fライナーなど全ての種類の電車が止まるのでとても便利です。東横線との相互直通運転をしているので横浜中華街まで一本で行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり、少し離れたところには丸広百貨店もあるので日常の買い物に困ることはありません。バスに乗って行く必要がありますがアウトレットパークもあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルや駅周辺にはたくさん飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市内には大きな公園がありますが駅からは離れています。駅や駅ビル内には多機能トイレもあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 騒々しい街ではないので比較的安全な街だと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 所沢などに比べると家賃も安いのでコスパは良いと思います。 |
入間ヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
入間市ランキング(235物件中) |
入間市扇台ランキング(1物件中) |
入間市駅ランキング(123物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,133万円
推定相場坪単価121万円/坪
推定相場㎡単価37万円/㎡
入間ヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 3,368 ~ 3,446万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 3,211 ~ 3,368万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,055 ~ 3,211万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,898 ~ 3,055万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,741 ~ 2,898万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築18年3カ月) |
入間市ランキング(52物件中) |
入間市扇台ランキング(1物件中) |
入間市駅ランキング(28物件中) |
入間ヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2007年3月) |
1階 | 南西 /南東 /北東 | |||||
2階 | 南西 | ||||||
2階 | 南西 /南東 /北東 | ||||||
2階 | 南東 | ||||||
2階 | 南西 | ||||||
4階 | 南東 | ||||||
5階 | 南東 | ||||||
6階 | 南西 | ||||||
8階 | 南東 | ||||||
9階 | 南西 |
入間ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年1月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2024年11月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年10月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2024年4月 | 2024年4月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2023年7月 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2023年6月 | 2023年7月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2023年4月 | 2023年5月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2023年2月 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2023年1月 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2022年6月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
15 | 2019年11月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年3月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
22 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
23 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年11月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
25 | 2017年11月 | 2018年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2017年3月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
28 | 2016年12月 | 2017年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2016年11月 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
30 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
31 | 2015年5月 | 2015年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
32 | 2015年4月 | 2015年5月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2015年1月 | 2015年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
34 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
35 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
36 | 2014年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
37 | 2014年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
38 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
39 | 2014年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
40 | 2013年7月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
41 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
42 | 2013年4月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
43 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
44 | 2012年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
45 | 2011年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
46 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
47 | 2010年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
48 | 2010年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
49 | 2010年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
50 | 2009年5月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
51 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り31件 |
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平均 | 4階 | 77.98㎡ | 13.82㎡ | 2,442万円 | @104万円 | @32万円 | 12,651円 160円 |
10,428円 133円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■入間ヒルズの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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■入間市扇台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■入間市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■入間市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 72.37~85.02㎡|78.7㎡ | 2,368万円|99万円/坪 |
3階~4階 | 72.37~85.02㎡|78.36㎡ | 2,331万円|98万円/坪 |
5階~6階 | 73.04~80.16㎡|75.74㎡ | 2,540万円|111万円/坪 |
7階~8階 | 73.04~87.13㎡|79.72㎡ | 2,920万円|120万円/坪 |
9階~9階 | 72.37~75.38㎡|73.37㎡ | 2,190万円|99万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 72.37~87.13㎡|77.98㎡ | 2,442万円|103万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: