レジデンシア北田辺の外観
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レジデンシア北田辺のエントランス
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レジデンシア北田辺のエントランス
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レジデンシア北田辺のその他：その他
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レジデンシア北田辺のその他：その他
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レジデンシア北田辺のその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,937円 |
| 平均坪単価 | ＠5,240円 |
| 平均m²単価 | ＠1,585円 |
| 上位専有面積 | 66m²：69件 62m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：40件 2SLDK：29件 3DK：1件 |
レジデンシア北田辺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩5分
JR阪和線／美章園駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年2月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立北田辺小学校
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中学校区域
大阪市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジデンシア北田辺の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジデンシア北田辺の口コミ・評判
2023年7月
landさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ４駅に近いので行先によって選択できるのがよいです |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅地で、騒いでいる人などはほとんどいないです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 週に２回清掃の方がいらっしゃるのできれいです |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の声はほとんど聞こえません。上の音もほとんどしません |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 色々なスーパーが近くて便利です。商店街もあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校も近くてよいです。図書館や市役所も自転車で行ける距離です |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 昭和町駅
【メリット】 美味しい、おしゃれな飲食店が多くある所で、駅前にはスーパーやドラッグストアなど、一通りそろ……
2021年8月 美章園駅
【メリット】 もう少しで天王寺、といった地域にあります。繁華街ほどでもなく、といっても人通りは結構ありま……
2019年11月 昭和町駅
【メリット】 深夜1時まで開いているスーパー、コンビニエンスストア（数件）、大型ドラッグストア（２件）か……
2019年6月 昭和町駅
【メリット】 天王寺まで１駅で難波・梅田にも30分以内に行ける利便性。駅出口すぐにスーパーもあり、コンビ……
レジデンシア北田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 66 | |||||||
| 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区北田辺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■美章園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
