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エステルミナス北田辺を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東住吉区 > 北田辺 > 北田辺駅 > エステルミナス北田辺

中古

エステルミナス北田辺

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 4885
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:36件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約117万円/坪 賃料:約4760円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.89％
偏差値ランキング

大阪市東住吉区
166物件中の順位

エステルミナス北田辺の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩3分
    大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『北田辺駅』　近鉄南大阪線　
    『田辺駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目25-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    18戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    北田辺小学校

  • 中学校区域

    東住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「サボイ北田辺味道館」約70m ●「駒川公園」約340m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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エステルミナス北田辺の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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エステルミナス北田辺の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

エステルミナス北田辺の口コミ・評判

2021年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北田辺駅に対する口コミ】北田辺駅周辺は少し静かな住宅街といった趣です。駅前にはローソン、ローソンストア100があり、この2店が近辺でもっとも近いお店でしょうか。住宅街の路地へ一本入ると大きなスーパーもあります。小学校もすぐそばにあります。
北田辺駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 田辺駅

ばんこらんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪メトロ谷町線の田辺駅は大阪市東住吉区にあります。駅のまわりは住宅地になります。駅の入り口はひとつだけです。入口から改札までは10ｍほどだと思います。出勤時間帯は電車のなかはそれなりに混みますが、大阪メトロの主要主要路線である御堂筋線と比べてはずいぶんとマシです。田辺駅はあべのハルカスやQ'sモールがある阿倍野駅までは2駅で着きます。乗車時間は4分ほどです。また東梅田にも乗り換えなしで21分ほどで着きます。大阪市の主要駅に一本かつ短時間で行けるので利便性が高い駅です。なお田辺駅の周辺には、JRの阪和線の南田辺駅、近鉄南大阪線の今川駅もあります。どちらの駅も田辺駅から徒歩で10分以内で着きます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出て大通りを渡ったすぐのところにローソンがあります。スーパーは徒歩5分くらいのところにサンディがありますが、精肉と鮮魚の扱いはありません。個人の内科や整形外科、歯医者はそれなりにあります。商店街は徒歩6分ほどのところに、南田辺本通り商店街があります。大きくはありませんが一通りのジャンルは揃っています。
飲食店の充実
2 		メリット 駅を出てすぐところにラーメン好きな人にはそこそこ有名な麺屋 7.5 Hz 東住吉店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の設備は多機能トイレ、エレベーターは完備。駅から徒歩5分ほどのところに、規模としては大きめの「めぐむ保育園」があります。朝は7時から夜19時まで預かってもらえます。また同じく駅から徒歩5分ほどのところに田辺小学校があります。駅から徒歩10分ほどのところに桃ヶ池公園があります。公園の規模としては大きめです。
治安
5 		メリット 駅周辺が住宅地なので特に治安が悪いと感じたことはありません。住みやすい街だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 繁華街がある阿倍野にはすぐ行けるし、梅田などのオフィス街の通勤にも便利な立地ですが家賃は安めです。2LDKくらいだと浅築ではない物件なら家賃10万円以下であると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・440文字）

2023年10月 北田辺駅

かなさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阿部野橋まで乗り換えなしで数分で行けること。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最近駅前にファミマができたので、便利になった。
飲食店の充実
3 		メリット 個人営業のカフェや飲食店がちらほらある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 上りエスカレーターとエレベーターもあるのが便利なことと、保育園もあり子育てしやすいと思う。
治安
5 		メリット この近辺は治安が良く、酔っ払いは滅多に見かけない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅街なので駅近で利便性があると思うし、最近はマンションも増えてきている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2021年9月 北田辺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北田辺駅周辺は少し静かな住宅街といった趣です。駅前にはローソン、ローソンストア100があり……

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（残り184文字）

2020年1月 田辺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・住宅街なので静か。
・家賃相場が安い。
・治安が割と良い。

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステルミナス北田辺の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市東住吉区ランキング

位
(166物件中)

大阪市東住吉区北田辺ランキング

位
(20物件中)

北田辺駅ランキング

位
(37物件中)
田辺駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,456万円

推定相場坪単価117万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

想定賃料　　13.4　～　14.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,522円～4,998円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.89％
価格帯別判定 i

エステルミナス北田辺の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,715 ～ 3,801万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,542 ～ 3,715万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,369 ～ 3,542万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,197 ～ 3,369万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,024 ～ 3,197万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市東住吉区 93位 / 136物件中
大阪市東住吉区北田辺 14位 / 16物件中
北田辺駅 26位 / 29物件中
田辺駅 29位 / 39物件中

坪賃料ランキング

大阪市東住吉区 38位 / 42物件中
大阪市東住吉区北田辺 7位 / 7物件中
北田辺駅 9位 / 9物件中
田辺駅 14位 / 15物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：3,373～3,546万円

※中央値：3,460万円

予測坪単価：117万円/坪

予測㎡単価：36万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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エステルミナス北田辺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2023年10月 2023年10月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
3 2023年10月 2023年10月 4階 3LDK 南 ー ー
4 2023年10月 2023年10月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2023年8月 2023年11月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
6 2023年6月 2023年10月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
7 2023年3月 2023年4月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2022年9月 2022年11月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2022年5月 2022年7月 4階 3LDK 南 ー ー
10 2020年7月 2020年9月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
11 2019年12月 2020年3月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
12 2019年11月 2019年12月 7階 3LDK 南 ー ー
13 2019年5月 2019年10月 7階 3LDK 南 ー ー
14 2019年5月 2019年10月 9階 2LDK 南 ー ー
15 2019年4月 2019年4月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
16 2018年12月 2019年4月 7階 3LDK 南 ー ー
17 2018年12月 2019年1月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
18 2018年11月 2019年1月 9階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
19 2018年9月 2018年9月 7階 3LDK 南 ー ー
20 2018年7月 2018年10月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
21 2018年1月 2018年7月 9階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
22 2017年11月 2017年11月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
23 2017年10月 2017年10月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
24 2017年10月 2018年5月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2017年7月 2017年9月 9階 2LDK 南 ー ー
26 2017年4月 2017年4月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
27 2017年3月 2017年5月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
28 2017年1月 2017年3月 2階 3LDK 南 ー ー
29 2016年12月 2017年1月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
30 2016年12月 2017年4月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
31 2016年10月 2016年12月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2016年10月 2016年11月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
33 2016年8月 2016年9月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
34 2016年8月 2017年1月 2階 3LDK 南 ー ー
35 2016年3月 2016年5月 2階 3LDK 南 ー ー
36 2015年3月 2015年9月 8階 3LDK 南 ー ー

…残り16件
平均 5階 99.27㎡ 16.36㎡ 2,764万円 ＠93万円 ＠28万円 24,223円
243円		 15,788円
159円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エステルミナス北田辺の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステルミナス北田辺の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市東住吉区北田辺の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大阪市東住吉区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■北田辺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エステルミナス北田辺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 4階 3LDK 南 99.39
2018年9月 9階 2LDK 南 99.39
2018年6月 3階 3LDK 南 99.39
2018年3月 9階 2LDK 南 99.39
2017年12月 3階 3LDK 南 99.39

…残り2件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エステルミナス北田辺の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステルミナス北田辺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大阪市東住吉区北田辺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北田辺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    シャルマンフジビルトモアー北田辺駅前並木通り

    住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目15番20号
    最寄駅 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩1分
    築年月 2001年5月
    階建 地上10階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 9
    偏差値 55
    アクセス数 4072
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,065万円
    192万円
    59万円
  • 中古

    グランコート北田辺

    住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目13番10号
    最寄駅 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩5分
    築年月 1994年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3825
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,900万円
    137万円
    42万円
  • 中古

    Ｍ’プラザ北田辺駅前

    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目8番27号
    最寄駅 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩1分
    築年月 2002年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 12
    偏差値 54
    アクセス数 3246
  • 中古

    エスリード北田辺第２

    住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目9番10号
    最寄駅 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分
    築年月 2001年5月
    階建 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 3867
  • 中古

    シャルマンフジ北田辺駅前

    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目8番7号
    最寄駅 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分
    築年月 1998年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 3801
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,049万円
    144万円
    44万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラルクアンシェル

    住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺6丁目2番13号
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩5分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 9
    アクセス数 365
  • 賃貸

    ヴィラ北田辺

    住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺55番14
    交通 大阪メトロ谷町線 田辺駅 徒歩5分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 580
  • 賃貸

    プライムメゾン北田辺

    住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上10階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2042
  • 賃貸

    estageo北田辺

    estageo北田辺の外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区駒川1丁目
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩2分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 62
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    estageo北田辺
    estageo北田辺     		12.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 40m² 1LDK 5階 東
  • 賃貸

    ShaMaisonEaglet

    ShaMaisonEagletの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区西今川2丁目12番2号
    交通 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩2分
    築年数 2024年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳｈａＭａｉｓｏｎ　Ｅａｇｌｅｔ 0305
    ＳｈａＭａｉｓｏｎ　Ｅａｇｌｅｔ 0305     		14.5万円
    (11,500円)    		 30,000円 330,000円 66.76m² 2LDK 3階 西

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周辺の新築マンション

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    ローレルコート北田辺

    ローレルコート北田辺
    価格 3,998万円～5,798万円
    所在地 大阪府大阪市東住吉区北田辺四丁目16番3（地番）
    交通 近鉄南大阪線 「北田辺」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 98戸
    専有面積 56.42㎡～68.10㎡
    間取り 【再登録受付】 2LDK～3LDK ／ 第5期1次 2LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 25票
    アクセス数 6265
  • 新築

    プレサンスグラン山坂

    プレサンスグラン山坂
    価格 5,280万円～5,640万円
    所在地 大阪府大阪市東住吉区山坂二丁目40番1（地番）
    交通 阪和線 「南田辺」駅 徒歩2分
    階建 地上15階建
    総戸数 54戸
    専有面積 60.89㎡～63.15㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 12票
    アクセス数 1124
  • 新築

    長居公園近接邸宅型マンション構想

    長居公園近接邸宅型マンション構想
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目23番（地番）
    交通 近鉄南大阪線 「針中野」駅 徒歩9分
    階建 地上8階建
    総戸数 36戸
    専有面積 47.52㎡～120.35㎡
    間取り 第1期 2LDK・2LDK＋S・3LDK・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 231

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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