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エムブランド相模大野を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エムブランド相模大野

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 15262
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:68件
中古:62件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 10件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約231万円/坪 賃料:約10338円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.38％
偏差値ランキング

相模原市南区
570物件中の順位

エムブランド相模大野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／相模大野駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区相模大野8丁目5-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    69戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    南大野小学校

  • 中学校区域

    新町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「スーパー三和」約140m ●病院「相模大野病院」約230m　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

エムブランド相模大野と同じエリアの物件を
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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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エムブランド相模大野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

エムブランド相模大野の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

エムブランド相模大野の口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】ロマンスカーや快速急行など基本的にはなんでもとまります。周りに様々なお店があるので便利ですし、土地の値段も大都会ほど高くはありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】駅前には楽しめるほどたくさんの商業施設がおり、充実してます。警察が近くにいたり、駅前すぐに交番もあるので安心です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】チェーン店や居酒屋さんなど様々なお店が近くに並んでいます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】駅のトイレは多目的トイレがあるため色んな人に幅広く使えると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

さとさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 生活必要品はたいていの物は揃うし便利だとおもいます
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 静かで過ごしやすいかと思いますし、ゴミゴミしていないのも良いです
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット きれいだと思うし、新しいと思いますし、手入れが行き届いています
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット きれいでモダンで今っぽいかんじがしています
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニ至近でスーパーマーケットなどもたくさんあります
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット お祭りやイベントなど地域の連携があるように思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【相模大野駅に対する口コミ】小田急小田原線の代々木上原駅で東京メトロ千代田線に乗り換えれば、55分程度で大手町駅へ行くことができる。このため東京都心各地への交通アクセスに恵まれている。
また、駅ビルに相模大野ステーションスクエアが入居しており、駅前には相模大野モアーズなどの商業施設があるため買い物環境にも恵まれている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年2月

ゆっきー３さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット スーパーやドラッグストアが近く、また病院も多数あるので暮らしやすいです。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 相模大野駅

マダムミシェル さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田急線の小田原線と江ノ島線の分岐点で、複数路線とは違いますが快速急行やロマンスカーも止まり、利便性は高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅上のステーションスクエアはA館、B館に分かれており、ユニクロ、無印、ビックカメラ、ダイソーを始め、多数の店舗が入っています。
駅直結の歩道橋からボーノというショッピングモールにも行け、その上階にはパスポートセンターもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅上のステーションスクエアの７〜８階のレストラン街も充実しています。
大好きなパン屋（メゾンカイザー）がボーノの２階にあります。
その他、駅回りに色んな飲食店がギュッと集まっていて、とても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅改札を入ってホームに降りるまでに広いスペースがあり、ベンチもたくさん設置されているため、ベビー連れの方にも便利かと思います。
治安
4 		メリット 夜にほとんど利用したことがないのではっきりしたことは言えませんが、駅及び周辺施設が広々とオープンな造りになっているため、治安が悪いという印象は全くありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近くに多数の集合住宅があり、都心へのアクセスも良好で、物価も高くないので、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・353文字）

2022年9月 相模大野駅

ももさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット トイレがすごくキレイで数も多いので、いつもすんなり入れてうれしいです。子供用のトイレがあるのもうれしいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット ステスクやボーノがあって、買い物に便利です。ステスクには子供用のトイレがあり、とてもうれしいです。
飲食店の充実
5 		メリット 小さい子供でも受け入れてくれる居酒屋さんがあるのがうれしいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こどもセンターや、大きい公園があるので、こどもといろんなところで遊ぶことができていいです。
治安
5 		メリット 駅周辺は交番もあり、街頭も多く、明るくていいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 交通の便や駅周辺の商業施設などを考えると、値段は相応だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2021年10月 相模大野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 片瀬江ノ島方向と、綾瀬、厚木方向などに行ける駅。
駅自体も綺麗で周辺にも雑貨から……

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（残り197文字）

2019年9月 相模大野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 小田急電鉄の快速停車駅で、新宿まで1本の特急ロマンスカーも停車する非常に便利な駅。駅には駅……

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（残り226文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エムブランド相模大野の偏差値

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偏差値

相模原市南区ランキング

位
(570物件中)

相模原市南区相模大野ランキング

位
(77物件中)

相模大野駅ランキング

位
(220物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,013万円

推定相場坪単価231万円/坪

推定相場㎡単価70万円/㎡

想定賃料　　21.3　～　23.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,822円～10,855円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.38％
価格帯別判定 i

エムブランド相模大野の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,389 ～ 5,514万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,138 ～ 5,389万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,887 ～ 5,138万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,637 ～ 4,887万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,386 ～ 4,637万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

相模原市南区 31位 / 425物件中
相模原市南区相模大野 18位 / 60物件中
相模大野駅 26位 / 177物件中

坪賃料ランキング

相模原市南区 7位 / 169物件中
相模原市南区相模大野 7位 / 27物件中
相模大野駅 7位 / 76物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月1日終値) の日経平均株価は 39,986.33 円 となります。

何年後

予測価格：4,829～5,077万円

※中央値：4,953万円

予測坪単価：228万円/坪

予測㎡単価：69万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年6カ月)

相模原市南区ランキング

位
(144物件中)

相模原市南区相模大野ランキング

位
(26物件中)

相模大野駅ランキング

位
(82物件中)

エムブランド相模大野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年1月）		 2階 南南東 /西南西 /北北西
2階 南南東
3階 南南東 /東北東
5階 南南東
5階 東北東 /北北西
6階 東北東 /北北西
8階 南南東 /西南西 /北北西
12階 南南東 /東北東
12階 東北東 /北北西
13階 東北東
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エムブランド相模大野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 12階 2SLDK 南東 角部屋 ー
2 2025年1月 2025年3月 7階 3LDK 北東 ー ー
3 2024年11月 2024年11月 7階 3LDK 北東 ー ー
4 2024年10月 2024年11月 12階 2SLDK 南東 角部屋 ー
5 2023年10月 2023年11月 10階 3LDK 北東 ー ー
6 2023年6月 2023年8月 10階 2LDK 南東 ー ー
7 2023年4月 2023年6月 10階 3SLDK 南東 ー ー
8 2022年8月 2022年9月 2階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
9 2022年8月 2022年8月 3階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
10 2021年1月 2021年1月 12階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
11 2020年9月 2021年1月 12階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
12 2020年7月 2020年8月 9階 2SLDK 南東 ー ー
13 2020年4月 2020年5月 11階 2SLDK 南東 ー ー
14 2020年3月 2020年7月 9階 2SLDK 南東 ー ー
15 2020年1月 2020年1月 9階 2SLDK 南東 ー ー
16 2019年11月 2019年12月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
17 2019年7月 2019年8月 8階 2LDK 南東 ー ー
18 2019年7月 2019年8月 8階 2LDK 南東 ー ー
19 2019年5月 2019年6月 3階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
20 2019年3月 2019年3月 3階 3LDK 北東 角部屋
リフォーム		 ー
21 2019年3月 2019年4月 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
22 2019年2月 2019年2月 7階 3LDK 南東 ー ー
23 2019年2月 2019年2月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2018年11月 2018年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
25 2018年10月 2018年10月 8階 3LDK 北東 角部屋 ー
26 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 北東 ー ー
27 2018年9月 2019年2月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
28 2018年6月 2018年6月 3階 3LDK 北東 角部屋 ー
29 2018年5月 2018年6月 3階 3LDK 北東 角部屋 ー
30 2018年4月 2018年6月 14階 3LDK ー 角部屋 ー
31 2018年1月 2018年1月 3階 3LDK 北東 角部屋 ー
32 2017年10月 2018年4月 14階 3LDK ー 角部屋 ー
33 2017年9月 2017年10月 14階 3SLDK 南東 ー ー
34 2017年9月 2018年1月 3階 3LDK 北東 角部屋 ー
35 2017年6月 2017年6月 4階 3LDK 北東 ー ー
36 2017年5月 2017年6月 4階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
37 2017年4月 2017年5月 2階 3LDK 北東 角部屋 ー
38 2017年3月 2017年6月 14階 3SLDK 南東 ー ー
39 2017年2月 2017年3月 10階 3SLDK 南東 ー ー
40 2016年11月 2016年12月 2階 3SLDK 南 ー ー
41 2016年11月 2017年2月 4階 3LDK 北東 ー ー
42 2016年9月 2016年9月 12階 3LDK 南東 ー ー
43 2016年4月 2016年7月 5階 2LDK 東 ー ー
44 2015年12月 2015年12月 9階 3LDK 南東 角部屋 ー
45 2015年11月 2016年1月 8階 3LDK 北東 ー ー
46 2015年11月 2015年12月 8階 3LDK 北東 ー ー
47 2015年8月 2015年8月 1階 2LDK 南東 専用庭 ー
48 2014年12月 2015年3月 4階 3SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
49 2014年12月 2015年1月 7階 3LDK 東 ー ー
50 2014年10月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
51 2014年4月 ー 5階 2LDK 南南東 ー ー
52 2013年12月 ー 6階 3LDK 東北東 ー ー
53 2013年11月 ー 14階 3LDK 東北東 ー ー
54 2013年5月 ー 14階 3LDK 東北東 ー ー
55 2013年1月 ー 7階 3LDK 南南東 ー ー
56 2012年8月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
57 2012年4月 ー 10階 3LDK 東北東 ー ー
58 2011年6月 ー 4階 3LDK 南南東 ー ー
59 2011年1月 ー 12階 2LDK 南南東 ー ー
60 2011年1月 ー 12階 2LDK 南南東 ー ー
61 2010年3月 ー 4階 2LDK 南南東 ー ー
62 2009年6月 ー 7階 3LDK 東北東 ー ー

…残り42件
平均 7階 72.06㎡ 9.47㎡ 4,094万円 ＠188万円 ＠57万円 14,173円
195円		 10,589円
146円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エムブランド相模大野の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エムブランド相模大野の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■相模原市南区相模大野の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模大野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 71.03～75.89㎡｜72.33㎡ 3,968万円｜182万円/坪
4階～6階 66.84～75.89㎡｜71.29㎡ 3,814万円｜177万円/坪
7階～9階 62.87～75.89㎡｜71.32㎡ 3,862万円｜179万円/坪
10階～12階 66.84～75.89㎡｜72.32㎡ 4,464万円｜203万円/坪
13階～14階 71.29～75.89㎡｜74.35㎡ 4,765万円｜211万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.87～75.89㎡｜72.63㎡ 4,115万円｜187万円/坪
東向き 71.03～71.29㎡｜71.21㎡ 3,687万円｜171万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 71.03～71.29㎡｜71.11㎡ 4,173万円｜194万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 4 23 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

エムブランド相模大野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 13階 3LDK 南東 75.89
2023年9月 13階 2LDK 南東 66.84
2023年8月 13階 3SLDK 南 75.89
2022年12月 6階 2LDK 南東 66.84
2022年6月 1階 2LDK 南西 66.84

…残り5件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エムブランド相模大野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エムブランド相模大野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■相模原市南区相模大野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模大野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 66.84～66.84㎡｜66.84㎡ 151,666円｜7,502円/坪
4階～6階 66.84～66.84㎡｜66.84㎡ 170,000円｜8,408円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 66.84～75.89㎡｜72.87㎡ 221,666円｜10,098円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.84～75.89㎡｜68.65㎡ 174,500円｜8,371円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

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    クリオ相模大野弐番館

    住所 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目6番14号
    最寄駅 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩2分
    築年月 1999年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 13
    偏差値 57
    アクセス数 8622
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,552万円
    215万円
    66万円
  • 中古

    クレヴィア相模大野

    住所 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2番4号
    最寄駅 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩1分
    築年月 2011年12月
    階建 地上15階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 19
    偏差値 64
    アクセス数 13498
  • 中古

    セントラルステージ相模大野ザクラス

    住所 神奈川県相模原市南区相模大野8丁目10番8号
    最寄駅 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩4分
    築年月 2007年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 11
    偏差値 55
    アクセス数 11212
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,552万円
    215万円
    66万円
  • 中古

    プラウド相模大野マークス

    住所 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目24番17号
    最寄駅 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩3分
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    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 26
    偏差値 61
    アクセス数 11248
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,785万円
    226万円
    69万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    プラウド相模大野マークス     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    オーベル相模大野

    オーベル相模大野の外観
    住所 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目10番1号
    最寄駅 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩2分
    築年月 1997年2月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 57戸
    口コミ数 26
    偏差値 58
    アクセス数 10338
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,484万円
    259万円
    79万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オーベル相模大野
    高資産価値・割安
    オーベル相模大野     		5,200万円 245.2万円 70.10m² 3LDK 9階 南東 129万円
    割安
    オーベル相模大野
    リノベorリフォーム済み
    オーベル相模大野     		5,498万円 255.4万円 71.15m² 3LDK 8階 南東 相応

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    口コミ数 4
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    (-円)    		 2ヶ月 1ヶ月 88.58m² 3LDK 4階 南東
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    (6,000円)    		 無 2ヶ月 63.3m² 2LDK 2階 南西
    エスペリア相模大野 301 エスペリア相模大野 301 18万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 63.3m² 2LDK 3階 南西
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    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩5分
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    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 120
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＹＭレジデンス相模大野 ＹＭレジデンス相模大野 17万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 80m² 3LDK 4階 南東
  • 賃貸

    スターフィールドC

    スターフィールドCの外観
    住所 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目22番2号
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スターフィールドC 302 スターフィールドC 302 15.5万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 47.12m² 2LDK 3階 南東
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    口コミ数 0
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    投票数 0票
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    ドルフィーノ相模原東林間
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    投票数 0票
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    専有面積 66.70㎡～73.60㎡
    間取り 【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第3期 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 3票
    アクセス数 1864

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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