クレヴィア相模大野
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
クレヴィア相模大野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／相模大野駅 徒歩1分
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利用可能路線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区相模大野8丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
15階建
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築年月
2011年12月
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総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南大野小学校
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中学校区域
新町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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クレヴィア相模大野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
クレヴィア相模大野の【賃貸】物件情報
クレヴィア相模大野の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【相模大野駅に対する口コミ】小田急線小田原線と小田急江ノ島線が通っている利便性の高い駅です。新宿まで快速ですぐ着くので都内に出やすいです。快速が止まるところも良いところです。また小田原まで直通なので箱根の方の旅行に行く時も便利です。都内に電車1本で出られる利便性良さや、駅がとても大きいことを考えても家賃など他に比べてリーズナブルではないかと思います。小田急線沿いは家賃があまり高くない印象。駅近でも周りと比べるととてもリーズナブルですし、徒歩15分くらいまで範囲を広げればもっとリーズナブルだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【相模大野駅に対する口コミ】駅自体はとても広く、ステーションスクエアという駅ビルはアパレルや雑貨、家電量販店やレストランまで入っていてとても便利です。駅100m以内にたくさんお店があるので、相模大野駅に降り立てば基本なんでも揃います。ショッピングモールなどに行く必要はないくらいです。駅周辺はとても綺麗で、治安も良いと思います。居酒屋はありますが、すごく多いわけではないのであまり荒れてない印象です。駅がとても大きいので街灯がたくさんあり、夜でも明るいです。出口による治安の悪さもなく、とても良い印象です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【相模大野駅に対する口コミ】駅ビルや駅近のビルにレストランがたくさんあるので、子連れ家族やカップルにもおすすめです。リーズナブルなファーストフード店などもあり利用しやすいです。居酒屋もある程度は揃っているので飲みに行くのにも良いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【相模大野駅に対する口コミ】駅の近くに保育園が多い印象です。駅ビルはエレベーターやエスカレーター常備なので、子連れにも便利です。駅に多機能トイレもあり。改札入ったところにあるトイレはとても広くて綺麗で使いやすく、子育て世代にとってはとてもありがたいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【相模大野駅に対する口コミ】小田急線の急行が停まるので遠出にも使いやすくて便利です。駅ビルなども立ち並び、相模大野駅だけでも大抵のことなら事足りると思います。ファストフード店なども多くあるので、学校帰りなどにも立ち寄りやすい駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年2月
やましたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | クレヴィア相模大野の1番のメリットは何と言っても駅近なとこです。相模大野駅の目の前に位置していて不自由無く暮らせます。買い物するのに遠出する必要もありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺環境も完璧ですね。騒音は０。空気も悪くないですし、衛生面もしっかりしてます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスの床は大理石を使用していて高級感あっていいと思います。オシャレですねー。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋はとても広い方だと思います。風呂場もキッチンも綺麗です。4〜5人で暮らすには十分に広い部屋だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、ショッピングあらゆる物が揃う場所がいっぱいです。買い物の環境も完璧ですね。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供だから分かりませんが、通学に関してもとてもいい環境です。忘れ物した時にすぐ戻れます笑 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 相模大野駅
aa112さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安が良く、隣が町田駅で交通の便もよく、買い物環境も良いです。歩いている小中学生もすれておらず、ファミリー層も多い。治安も良く、近辺のエリアに比べてファミリー子育てに最適です。近場では古淵も買い物環境が良いですが、交通の便が悪く、海老名は、開発が進んでいますが、金額が高く、少し離れると何もないので、かなりおすすめのエリアです。 |
|---|---|---|---|
2020年2月 相模大野駅
【メリット】 急行の停まるターミナル駅であり、新宿へ約35分で着くので都心へのアクセスは抜群です。また小……
2019年7月 相模大野駅
【メリット】 町田駅から1駅しか離れていないのに駅ビルが大きく百貨店なども充実しています。駅の周りにはレ……
2019年5月 相模大野駅
【メリット】 ごちゃごちゃしていなくてきれいな駅です。
飲食もアパレルもスーパーも何もかも揃っ……
クレヴィア相模大野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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相模原市南区ランキング(570物件中) |
相模原市南区相模大野ランキング(77物件中) |
相模大野駅ランキング(220物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築13年6カ月) |
相模原市南区ランキング(141物件中) |
相模原市南区相模大野ランキング(25物件中) |
相模大野駅ランキング(80物件中) |
クレヴィア相模大野の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2011年12月） |
2階 | 南南東 /北北西 /東北東 | |||||
| 2階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 3階 | 南南東 /北北西 /東北東 | ||||||
| 4階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 7階 | 南南東 | ||||||
| 7階 | 南南東 /北北西 /東北東 | ||||||
| 8階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
| 10階 | 南南東 /北北西 /東北東 | ||||||
| 12階 | 南南東 | ||||||
| 15階 | 南南東 /西南西 /北北西 |
クレヴィア相模大野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年11月 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年3月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年5月 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年12月 | 2019年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年9月 | 2019年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2017年8月 | 2017年10月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年1月 | 2016年3月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年10月 | 2015年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年3月 | 2015年4月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2012年11月 | ー | 15階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2012年2月 | ー | 15階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2012年2月 | ー | 13階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 9階 | 75.2㎡ | 12.52㎡ | 5,207万円 | ＠228万円 | ＠69万円 | 16,100円 212円 |
13,840円 182円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレヴィア相模大野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市南区相模大野の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■相模大野駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 82.67～82.67㎡｜82.67㎡ | 6,480万円｜259万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.1～70.1㎡｜70.09㎡ | 4,395万円｜207万円/坪 |
| 7階～9階 | 70.1～82.67㎡｜73.63㎡ | 5,263万円｜234万円/坪 |
| 10階～12階 | 74.17～82.67㎡｜80.54㎡ | 5,430万円｜222万円/坪 |
| 13階～15階 | 70.1～74.75㎡｜73.68㎡ | 5,061万円｜227万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.1～82.67㎡｜75.2㎡ | 5,207万円｜228万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クレヴィア相模大野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 15階 | 3LDK | ー | 74.74 | |||||||
| 2014年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 69 | |||||||
| 2014年9月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | 82.67 | |||||||
| 平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレヴィア相模大野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市南区相模大野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市南区の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■相模大野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 69～82.67㎡｜75.83㎡ | 205,000円｜8,911円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 74.74～74.74㎡｜74.73㎡ | 250,000円｜11,058円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69～82.67㎡｜75.83㎡ | 205,000円｜8,911円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
