ヴィラ北田辺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 106,111円 |
| 平均坪単価 | ＠6,007円 |
| 平均m²単価 | ＠1,817円 |
| 上位専有面積 | 66.59m²：18件 |
| 上位間取り | 3LDK：17件 2LDK：1件 |
ヴィラ北田辺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／田辺駅 徒歩5分
近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『田辺駅』 大阪メトロ谷町線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺55-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ北田辺の口コミ・評判
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北田辺駅に対する口コミ】駅横の商店街にスーパーがあったり、病院もあるので雨の日でもそこまで濡れずに買い物に行けます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 田辺駅
セレマニアさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線なので、天王寺と梅田は一本で行ける。 また、ここ数年で、本数が10分に1本から 7.5分に1本になったため、乗れる回数も向上。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前にローソン、更に 目の前の幹線道路沿いに 100円ローソン更に病院もあるので 買い物と医療にはいい駅。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 目の前の幹線道路に 高井田系ラーメンの7.5Hzがある。 隣には居酒屋や別の道路には 寿司屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幹線道路からすぐ南に 大阪市立田辺小学校。 阪神高速道路沿いに めぐむ保育園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この駅周辺で重大犯罪はおろか、 痴漢やひったくりなどの軽犯罪は起きていません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに私鉄やJRの駅もあるのと、 大阪市内でも環状線外側であるので、 家賃相場は中心地より明らかに安い。 |
2023年6月 田辺駅
鉄ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日の朝は本数がとても多く、乗り損ねてもすぐに来る。 土日でも5分少々待てば来るので困る事はない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は歯医者やクリニックなどたくさんあるので困る事がない。 コンビニはローソンと100円ローソンが近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前の中華そばが美味しくて有名。 少し歩けば食べ物屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 電車降りてから改札出るまで1つのエレベーターだけで済む。 改札口は1つしかないのでよい。 幼稚園や保育園は選び放題と言えるほどある。 車通りが比較的少ないので、子どもを連れていても危なくない。 公園は大小合わせると結構あり、桃ヶ池公園は毎日のように清掃されていて綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う。 朝、昼、夜過ごしていても危なくない。 大きな事件を聞いた事がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一軒家を購入時に、6区画で奥の敷地である事から安くで購入できた。 相場から考えるとお得だったと思う。 相場が高く、一軒家が多いため、変な人が住んでいないように感じる。 |
2022年8月 北田辺駅
おちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄線なので、到着時刻に滅多に遅れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りれば、すぐに北田辺商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北田辺商店街にラーメン屋、カフェが最近オープンした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターあり。みずほのATMがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも静かで、溜まり場にはなっていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すぐに天王寺に出ることができるし、家賃相場は相応だと思う。 |
2021年12月 北田辺駅
【メリット】 目の前に商店街。近隣にスーパーが3件。大阪阿部野橋駅まで2駅。交通の便、住みやすさ共に及第……
ヴィラ北田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 66.59 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.59 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | ー | 66.59 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 66.59 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 66.59 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区北田辺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北田辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
