ビガーポリス118東田辺
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 252件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 50,378円 |
| 平均坪単価 | ＠6,521円 |
| 平均m²単価 | ＠1,973円 |
| 上位専有面積 | 25.08m²：126件 25.2m²：85件 25m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：251件 2K：1件 |
ビガーポリス118東田辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／駒川中野駅 徒歩5分
近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩11分
近鉄南大阪線／今川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『駒川中野駅』 大阪メトロ谷町線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
『今川駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区東田辺1丁目16-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立東田辺小学校
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中学校区域
大阪市立中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビガーポリス118東田辺の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ・最寄り駅まで徒歩５分圏内。・商店街が活気があり、格安な総菜店も多く、一人暮らしでも安心。・大きな通りに面しているので、夜道も比較的安心。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ・下町のような雰囲気があり、好きな人にはぴったりの環境である。・商店街も近く、日中は活気のある印象。・飲食店が豊富で、格安。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ・鉄筋コンクリート造のデザイン性の高い外観である。・オートロック、監視カメラ付きにてセキュリティ面も安心。・宅配ボックス、駐輪場もあり。・清掃も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ・全室南向きにて、採光はとれている。・隣室の音もほとんど気にならない程度。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ・飲食店が徒歩圏内に多くある。・コンビニも徒歩圏内。・物価が安い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ・役所や基本的な病院は徒歩圏内にある。・小学校も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
まさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 隣の部屋の音が何も聞こえなくて過ごしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ジャグさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バストイレ別、洗面台独立、洋室8畳以上ある、日当たりも悪くない。単身で多くを求めない人にとっては部屋に関してのデメリットはあまりないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
よしきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニや飲食店も多いので飲食には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街も近くにあるので便利。スーパーもあるのでありがたい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | きれいな外観をしている。セキュリティロックの玄関なので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | シンプルな１DK。一人暮らしにはちょうどいい広さ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニは充実している。飲食も幅広いジャンルがあるのでうれしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションはそこまで取らなくても問題がなさそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 針中野駅
みみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪阿部野橋まで9分と比較的都心部に出やすいのではないかと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の下にはすぐスーパーがあり。なんといっても駅近くの駒川商店街に行けばたくさんの店舗が並んでいるので買い物には困らないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にファーストフード店から個人経営の居酒屋もあり、食事をしたいときには困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校も4校あり保育園などもここ最近は増えているかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多い地域なので比較的治安はいいかと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住むエリアによっては家賃を安く抑えられるかと思います。なにより駒川商店街の物価が安いです。 |
2024年1月 駒川中野駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪線メトロ谷町線で阿部野橋、天王寺、東梅田まで1本で出れます。電車の本数も比較的多めで便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街がありビス鷹合店など買い物施設、公共施設充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にしのぶ庵という蕎麦屋があり休日は待ちで並んでます。ベーカリー、お弁当屋さんもあり夜は居酒屋もあり飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多いので保育園、幼稚園など学校関係は充実しています。駅に多目的トイレがありオムツを変えたり、ベビーカーごと入れます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺に駐輪場がありいつも整理されています。駅の出口近くに交番があり、昼間は人通りが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 高速の出入口がありとても便利で、学校関係、飲食店、スーパーが豊富で住みやすいです。 |
2022年5月 駒川中野駅
たこやきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、駅の近くには商店街、マック、飲食店が多数並んでいます。暇つぶしなどにもちょうど良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに病院は見受けられません。行ったことないだけだとは思いますが、商店街の充実度は非常に高いと思われます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには居酒屋、焼肉屋パン屋マックがあるので和洋中いろんなものを食べられるのではないでしょうか 韓国料理屋さんも商店街の近くにあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。階段は幅広く手すりがあります。公園は見受けられませんでした |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼の治安は良いと思います。交通の便がよいからか観光客も見受けられます |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は高くもなく安くもなくだと思います。住宅街が密集しています 近くに商店街があるのが強いのかなとおもいます |
2019年11月 針中野駅
【メリット】 駅前には大阪府下有数の商店街が広がり、日常の生活を送るには十分な店舗が集まっています。また……
ビガーポリス118東田辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 南 | 25.08 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 南 | 25.3 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 南 | 25.08 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.3 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
…残り247件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区東田辺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■今川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～25.3㎡｜25.14㎡ | 49,214円｜6,471円/坪 |
| 3階～4階 | 25～41.21㎡｜25.39㎡ | 49,810円｜6,503円/坪 |
| 5階～6階 | 25～26㎡｜25.13㎡ | 51,553円｜6,782円/坪 |
| 7階～7階 | 25～25.3㎡｜25.11㎡ | 50,882円｜6,697円/坪 |
| 8階～8階 | 25～25.3㎡｜25.13㎡ | 50,310円｜6,616円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～26㎡｜25.13㎡ | 50,024円｜6,579円/坪 |
| 東向き | 25.03～25.3㎡｜25.13㎡ | 49,086円｜6,456円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
