セディアコアロード
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,900円 |
| 平均坪単価 | ＠4,481円 |
| 平均m²単価 | ＠1,356円 |
| 上位専有面積 | 62.8m²：34件 69.75m²：19件 68m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：70件 |
セディアコアロードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／東部市場前駅 徒歩5分
近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩14分
近鉄南大阪線／今川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『東部市場前駅』 JR関西本線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
『今川駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
大阪市立育和小学校
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中学校区域
大阪市立白鷺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セディアコアロードの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで5分ほどでアクセスできるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあるので、全てが揃います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、エレベーターなど入れ替えているので綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 東向きベランダは日当たりがよく風通しもよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは駅から帰る途中にいくつかあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に、保育園、小学校とあるので安心です。救急診療所が近くにあるので土日も安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに保育園や幼稚園もあり、子育て世帯は暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東部市場前駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 車両の先頭か最後尾に乗っていれば改札まですぐ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ目の前にコンビニ（セブンイレブン）がある。 駅から徒歩１分以内の場所にスーパー（ダイエー）がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩１分の場所にカレー屋さん（ココ壱番屋）、たこ焼き屋さん（てこや）がある。 もう少し歩けば、居酒屋・ラーメン屋・うどん屋など飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園・幼稚園・小学校は一般的な数。 多目的トイレあり。 エレベーターは駅の奈良寄りの改札にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はないので、たちの悪い酔っ払いに合うことはほとんどない。 街頭があり、普通に歩いて帰る分には問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的お手頃。 とても便利という訳ではないが、普通に暮らす分には十分。 |
2023年10月 東部市場前駅
niShiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで１駅のため、都心部へのアクセスは非常に良い。日をまたいでも終電があるのでそこは非常に便利。少し離れてはいるが今里筋沿いにバスに乗り換えが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパー、コンビニ等があるので最低限は生活しやすい。病院はある。自転車があれば本や雑貨屋など近くに買い物できる施設は多いので不便に感じることは少ないと思う。何より1駅で天王寺なので買い物面では不便に感じることは少ないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近であれば、回転すし、たこ焼き屋、ラーメン屋、喫茶店などはある。少し歩けばマクドナルドやすき家等もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがありエレベーターもあるので、バリアフリー対応になっていると思う。学校等も多いので不便に感じることは少ないと思う。公園も小規模～中規模であれば至る所にある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街が近くにあるわけではないので酔っ払いが多いなどの心配はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に近いながらも、そこまで地価は高くないのでバランスが良いと思う。 |
2022年2月 東部市場前駅
【メリット】 5
メリット 近くに百済ターミナルという貨物駅があり見ていてとても楽しめるまた……
2019年2月 東部市場前駅
【メリット】 天王寺駅まで普通電車で一駅、3分程度で行けます。駅の下にはセブンイレブン、すぐ近くにはイオ……
セディアコアロードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | 69.75 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | ー | 62.8 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 69.75 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 69.75 | |||||||
| 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 68 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区杭全の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東部市場前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62～70㎡｜66.04㎡ | 78,538円｜3,945円/坪 |
| 3階～3階 | 62.8～70㎡｜65.56㎡ | 81,142円｜4,104円/坪 |
| 4階～4階 | 62～69.75㎡｜65.78㎡ | 81,937円｜4,130円/坪 |
| 5階～5階 | 62.8～69.75㎡｜66.12㎡ | 86,217円｜4,320円/坪 |
| 6階～6階 | 62.8～69.75㎡｜65㎡ | 83,636円｜4,260円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.8～70㎡｜68.13㎡ | 80,750円｜3,930円/坪 |
| 東向き | 62～69.75㎡｜65.74㎡ | 82,890円｜4,178円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
