マークポイント銚子
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:7件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約65万円/坪
賃料:約4440円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約8.32％ |
| 偏差値ランキング |
銚子市 |
マークポイント銚子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／銚子駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『銚子駅』 JR総武本線 JR成田線 銚子電鉄線
-
所在地(住所)
千葉県銚子市東芝町7-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2006年6月
-
総戸数
25戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
銚子市立双葉小学校
-
中学校区域
銚子市立銚子中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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マークポイント銚子の【賃貸】物件情報
マークポイント銚子の口コミ・評判
2024年8月
aimiさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅近なのでコンビニやマクドナルドがあり便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 工事も少なく日陰にベンチがあって夏でも涼むことが出来る |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 中も綺麗で収納も多く一人暮らしなど幅広い世帯に向いてると思う |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋の明るさも丁度よく綺麗で住みやすいので良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニはすぐ近くにあるから何か買いに行きたい時に行ける |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | お祭りやイベントなどもあるから子供も楽しめる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
百合子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅が近い。それいがいにはもめられるところがない。ざんねん。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
飲食店が多い。しょうがっこうがちかい。 だいがくもある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | かんりにんがいある。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 銚子駅
ヒロミンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 何年か前に駅舎全体が建て替えられて、とても綺麗になりました。 昔の駅舎も味があり、好きでしたが。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅中、駅の外に小さなコンビニ2件あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには居酒屋が何件かありますので、夜の時間は食事場所にこまりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校いずれも駅から徒歩圏内です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出て右手に直ぐ近くに交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで治安も良く住みやすい町だと思います。 |
2023年11月 銚子駅
choushimaruさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR総武本線と銚子電鉄の複数の路線が使用可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはコンビニに居酒屋、ファーストフード店に土産屋までがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード店や個人経営の居酒屋や料理屋が駅周辺に点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校と中学校が駅の近くに位置しており、近隣駅からの電車通学が可能であれば便利な立地である。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は綺麗に整備されており見通りが良く、さらに交番もあるため安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 田舎であるため物件の面積は家賃の割りには広めでコスパが良い。 |
2023年10月 銚子駅
げっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一番日本の東の端に銚子駅があります。 元旦の日の出はぜひそこから銚子電鉄（通称ちんちん電車）に乗って 日本で一番早い日の出を見ることをお勧めします そのほか地球が丸く見える展望台にも行けます お土産はぜひ銚子名物のぬれせんべいをお勧めします しっとりしたおせんべいに銚子名産のお醤油がじわりとしみこみ 病みつきになる味わいです 港の近くにはアイスクリーム屋さんやハンバーガーショップもあり 海を眺め中がらの食事も楽しいかと思います 電車の時間はあまり本数は多くないのですが駅前にレトロな喫茶店もあります ここはお母さんが一人でやっている喫茶店です 今はなきレトロな喫茶店で電車の時間を待っても良いかと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からは徒歩で魚が新鮮な市場にも行けます 特にマグロはおすすめです 都内などで買うより本当に新鮮で安くお魚が買えます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特にお魚好きの方は新鮮なお魚が１年中食べれます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安も良く気候も温かいので子供をのびのび育てられると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 口は悪いですが温かい人ばかりです 学校も多く学生も住みやすい治安のよい場所です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは安いかと思います 日当たりもとても良い場所が多いです |
2023年7月 銚子駅
souさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大会など出る時タクシー乗り場が近く便利だった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学校にいく時に使える、東京に行く時乗り換えが必要だが車より早く行ける |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 銚子駅に売っているまずい棒が色々な味がありおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校に登校するときに使えて、出かける時などに使え便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの駅も治安が良くとても綺麗になっている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くて学校の登校するのが楽になること |
マークポイント銚子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
銚子市ランキング(4物件中) |
銚子市東芝町ランキング(1物件中) |
銚子駅ランキング(5物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,162万円
推定相場坪単価65万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
マークポイント銚子の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,249 ～ 1,278万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,191 ～ 1,249万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,133 ～ 1,191万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,074 ～ 1,133万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,016 ～ 1,074万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築19年) |
銚子市ランキング(2物件中) |
銚子市東芝町ランキング(1物件中) |
銚子駅ランキング(2物件中) |
マークポイント銚子の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年6月） |
2階 | 南南西 /東南東 /北北東 | |||||
| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 | ||||||
| 8階 | 南南西 | ||||||
| 9階 | 南南西 |
マークポイント銚子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年10月 | 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2024年7月 | 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 59.83㎡ | 13.06㎡ | 1,283万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 16,666円 278円 |
16,120円 270円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■マークポイント銚子の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-
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-
-
■銚子市東芝町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■銚子市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■銚子駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.65～58.65㎡｜58.65㎡ | 1,200万円｜67万円/坪 |
| 3階～4階 | 58.65～61.01㎡｜60.06㎡ | 1,300万円｜72万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.65～61.01㎡｜59.83㎡ | 1,283万円｜71万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
マークポイント銚子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 76.87 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マークポイント銚子の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■銚子市東芝町の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■銚子市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■銚子駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.87～76.87㎡｜76.87㎡ | 100,000円｜4,300円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.87～76.87㎡｜76.87㎡ | 100,000円｜4,300円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
