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レオパレス友呂岐の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス友呂岐

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レオパレス友呂岐の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 91件
平均賃料相場 40,384円
平均坪単価 ＠8,585円
平均m²単価 ＠2,597円
上位専有面積 19.87m²：91件
上位間取り 1K：91件

レオパレス友呂岐の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／香里園駅 徒歩17分
    京阪本線／光善寺駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『香里園駅』　京阪本線　
    『光善寺駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市木屋元町2-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年12月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    寝屋川市立木屋小学校

  • 中学校区域

    寝屋川市立友呂岐中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス友呂岐の【賃貸】物件情報

レオパレス友呂岐 101
レオパレス友呂岐 101
賃料(管理費)
3.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス友呂岐
レオパレス友呂岐
賃料(管理費)
3.7万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 レオパレス友呂岐
レオパレス友呂岐

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
5.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレス友呂岐 202
レオパレス友呂岐 202
賃料(管理費)
5.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
レオパレス友呂岐 201
レオパレス友呂岐 201
賃料(管理費)
5.6万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
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2022年8月 香里園駅

ねどさんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速急行まで止まる。朝のラッシュ時間も5分毎に電車が来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが思いつく限りでも8件はある。100円ショップ、薬局も選べる程あるので生活に困らない。関西医大や生野病院などの総合病院が近くにあるので安心。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の西側は、居酒屋、バル、定食屋、牛丼チェーンまでなんでも揃っている。個人店も多く、開拓する楽しみがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の東側は閑静な住宅街で子育て世代に人気
治安
3 		メリット 駅付近は商店街なので飲食店の灯りが多く、女性の夜の一人歩きも安心
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーや薬局など、競争し合っているからか、物価は安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年7月 香里園駅

やくもさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バスターミナルや病院もあり1つのベットタウンになっている
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院や、コンビニ、スーパー、本屋、バスターミナル
飲食店の充実
3 		メリット 改札横にケンタッキーがある
サイゼリヤもある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット マンションも多いし、病院も備わっている。
治安
3 		メリット 交番もあり、安心できるって言われたら安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット まぁまぁいい思う悪くはない
マンションもあり、きれい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・186文字）

2022年2月 香里園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急以外の電車が全て止まるのと、駅周辺にはコンビニ、スーパー、薬局等全ての生活用品を買うこ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り136文字）

2020年5月 香里園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急以外の電車が止まるので、あまり待つことなく電車に乗れます。
また駅周辺にはス……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り147文字）

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レオパレス友呂岐の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 東 19.87
2025年6月 1階 1K 東 19.87
2025年5月 2階 1K 東 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87

…残り86件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■寝屋川市木屋元町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■光善寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 80 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンハウス・ウエスト

    グリーンハウス・ウエストの外観
    住所 大阪府寝屋川市木屋元町1番8号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩17分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 617
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンハウスウエスト
    グリーンハウスウエスト     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 23m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスドウマン

    レオパレスドウマンの外観
    住所 大阪府寝屋川市日新町14番12号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩13分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 365
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスドウマン 204
    レオパレスドウマン 204     		4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスドウマン 201
    レオパレスドウマン 201     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスプロスペリテ

    レオパレスプロスペリテの外観
    住所 大阪府寝屋川市木屋町14番1号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩17分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 488
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスプロスペリテ 101
    レオパレスプロスペリテ 101     		4.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    未来ハウス

    未来ハウスの外観
    住所 大阪府寝屋川市松屋町
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩7分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    未来ハウス
    未来ハウス     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 西
    未来ハウス
    未来ハウス     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    Ritz香里園

    Ritz香里園の外観
    住所 大阪府寝屋川市松屋町
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩7分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｒｉｔｚ香里園 105
    新着
    Ｒｉｔｚ香里園 105     		4万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 西
    情報取得日:2025年07月09日
    Ritz香里園
    Ritz香里園     		4.7万円
    (5,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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