シャーメゾンサワヴィラージュ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 179件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 68,889円 |
| 平均坪単価 | ＠5,631円 |
| 平均m²単価 | ＠1,703円 |
| 上位専有面積 | 34.87m²：46件 60.53m²：24件 35.89m²：21件 |
| 上位間取り | 1K：76件 ワンルーム：60件 2LDK：36件 |
シャーメゾンサワヴィラージュの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩9分
JR関西本線／東部市場前駅 徒歩10分
JR阪和線／美章園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
『東部市場前駅』 JR関西本線
『美章園駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区桑津3丁目33-19 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
29戸
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小学校区域
大阪市立桑津小学校
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中学校区域
大阪市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャーメゾンサワヴィラージュの口コミ・評判
2013年9月
あんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅は少し離れていましたが、環状線が使えますので中心地に行くには近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな環境で、近くにカナートがあり、ビデオ屋さんもありました。少し歩けばコンビニやお弁当屋さんもあり、私にとっては十分な環境でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペット可能物件でした。オートロック付きでとても綺麗なマンションでした。駐輪場もバイクが停めれましたし、ゴミ捨て場も毎日捨てれてすごく良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ペット可能物件で、ペット用の壁紙になっているのか、うちのワンちゃんが引っ掻いたりしても傷がつかない様になっていました。とてもきれいだし1Rのワリにキッチンが使いやすくかなりお気に入りのマンションでした！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
近所にカナートがあり、少し歩けばコンビニが何件かあります。 マンションのすぐ近くにヤマザキがあるので、夕方位まででしたら簡単なものはそちらで購入できます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前に、接骨院がありとても安く丁寧なので、しょっちゅう行っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
日暮しさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 以前住んでいたが設備はきれいだった。特にお風呂場が満足感があった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 東部市場前駅
yuuさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーも薬局も多いので色んなところに買い物にいける。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 東部市場前駅
さかなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ①大阪主要駅のうちの1つ、天王寺駅まで1駅(2分ほど)で到着。 ②エレベーターもあるので大荷物でも問題無くホームまで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにコンビニ・スーパー・飲食店が多数、バス停乗り場があり便利。 病院や医療施設(歯医者等)も各方面に複数存在する為、何ヶ所か回ることが出来るのが安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はよく利用させてもらっており、改札を出てすぐの所にとても安くてアットホームなご飯屋さんがある。 他にもお寿司・焼肉・和食・ラーメン・居酒屋等、どこで食べるか毎回悩むほどには飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園・学校・ちょっとした公園もあるので、親子で歩いてる場面を見ることが多い。 周り(車やバイクの音)もそれほどうるさくないので子供たちも安全に安心して通うことが出来ると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りに住んでいる人は特に変わった人もおらず、昼間も夜間もうるさくありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も特に高すぎることもないし、住みやすいとは思う。 |
2022年11月 美章園駅
ぼばそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 徒歩6分先に別路線使用できる駅があります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にコンビニ銀行を含む商店街があるのでそれなりに充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 高架下の商店街には多くの飲食店や喫茶店があり飲食店には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩10分近辺に託児センター、小学校、中学校、大学などがあり暮らしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は静かで外を出歩く人も少ない比較的安全な地域です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 天王寺から近く比較的栄えているので利便性が高い地域です。 |
2022年8月 北田辺駅
おちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄線なので、到着時刻に滅多に遅れない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りれば、すぐに北田辺商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北田辺商店街にラーメン屋、カフェが最近オープンした。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターあり。みずほのATMがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも静かで、溜まり場にはなっていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すぐに天王寺に出ることができるし、家賃相場は相応だと思う。 |
シャーメゾンサワヴィラージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 西 | 41.27 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 34.1 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 41.27 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 34.1 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 34.87 | |||||||
…残り174件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区桑津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東部市場前駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
