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セルカディア鎌ヶ谷大仏を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 船橋市 > 二和東 > 二和向台駅 > セルカディア鎌ヶ谷大仏

中古

セルカディア鎌ヶ谷大仏

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7590
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:10件
中古:59件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 10件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約125万円/坪 賃料:約5301円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.09％
偏差値ランキング

船橋市
1191物件中の順位

セルカディア鎌ヶ谷大仏の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／二和向台駅 徒歩6分
    京成松戸線（旧：新京成線）／鎌ケ谷大仏駅 徒歩8分
    京成松戸線（旧：新京成線）／三咲駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『二和向台駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『鎌ケ谷大仏駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『三咲駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市二和東6丁目2-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    三咲小学校

  • 中学校区域

    御滝中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●「マルエツ二和向台店」約200m ●「千葉銀行二和向台店」約350m ●「セブンイレブン船橋二和東６丁目店」約30m ●「ヨークマート咲が丘店」約250m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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セルカディア鎌ヶ谷大仏の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

セルカディア鎌ヶ谷大仏PR
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

セルカディア鎌ヶ谷大仏の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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セルカディア鎌ヶ谷大仏の口コミ・評判

2022年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【二和向台駅に対する口コミ】新京成線の本数は10分ごとが多いので待ち時間は長くないです。家賃は安いと思います。駅から離れれば住宅街で一軒家が多いです。新しいところは道もきれいで車も通りやすいです。なれれば住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【二和向台駅に対する口コミ】スーパー、コンビニは歩ける範囲で何ヵ所かあります。図書館、出張所が駅前にあって便利です。病院もあります。美容院は多いです。駅前に交番があります。治安はいいと思います。ゴミなどで汚いことはないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【二和向台駅に対する口コミ】デニーズ、はま寿司、星のコーヒー、マクドナルドなどあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【二和向台駅に対する口コミ】徒歩か自転車圏内で保育園やスーパー、公園などあります。大きい小学校もあります。幼稚園はバスで送り迎えしています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【三咲駅に対する口コミ】駅の近くには商店街があり、スーパーマーケットやコンビニ、薬局などの商業施設が立ち並んでいます。都心までは新京成線で新津田沼まで乗り、JR総武線に乗り換えるというルートが一般的ですが、東葉高速線など他の代替手段もあります。また新京成電鉄は事故や災害などに対する素早い対処で知られており、万が一の場合でも交通手段を確保できるというメリットがあります。
また他の駅にはないメリットとして、アンデルセン公園の最寄り駅ということが挙げられます。アンデルセン公園に行く際に多くの人々が利用する駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 三咲駅

ti-さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前からバスやタクシーへの乗車が可能であり、改札も混雑せず通れる。改札は一か所のため迷うことなく利用できる。改札前にコンビニもあるため便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にヤオコーやセブンイレブンがあるため、退勤時等に買い物ができるのはメリット。
飲食店の充実
1 		メリット メリットといえるほどお店がないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園や小中学校は比較的あるため、ファミリーには向いていそうに感じる
治安
5 		メリット 治安はよいと感じる。駅前交番はないと思うが、酔っ払いも見かけたことがなく、駅周辺もきれいに保たれている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は関東の割にはとても安く済みやすいと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・272文字）

2023年11月 鎌ケ谷大仏駅

なななさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 改札を出てエスカレーターで下に降りるとすぐバス停がある。白井方面、船橋方面、西船橋方面もバスで行ける。
駅を出て道を挟んだ向かいにタクシー会社があるので意外と便利。
松戸・津田沼・船橋にサクッと出やすいので、ローカルだけどオススメ駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐ鎌ヶ谷大仏を拝める。ただし小さい。
コンビニ、パン屋、美容室、歯医者、カルチャーセンター、ラーメン屋、トンカツ屋などが駅ナカにあるのでいろいろあって楽しい。歯医者はいつも空いているので予約がとりやすくすぐ終わらせたい人には最適。先生は声がでかい。
駅を出れば小児科・皮膚科・眼科も充実。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはバーミヤンや飲み屋がちらほら、神龍というバーもあるので小さい駅ながら意外と充実。駅から少し歩くと大福元という中華料理屋さんがあり、とてもオススメ。とにかくこれでもかと量が多いし美味しい。昼も夜も混んでる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園はどこもだいたい園バスがでているので好きなところを選びやすい。
最近は保育園が増えてきてる様子。
小学校の学童に関して、2023年時点で人数がとても増えている印象がある。土曜は児童が少なくなるようです。
治安
4 		メリット 駅前には交番。
メイン通りは賑わっている。どこも12時頃にはお店が閉まってしまうので良くも悪くも飲むところがなくなり夜は落ち着くイメージ。歩くのが怖いほどではない。
少し奥まったところまで行けば12時以降やってるお店もあるかも。
コストパフォーマンス
5 		メリット 当たり前だが都内より家賃も土地の値段も安く、スーパーもいろいろあるので自分で好きなところを選べて住みやすい。
最近はあちらこちらで家を建てていて新しい住宅街が増えているのでお子さんがいる家庭にはちょうどよさそう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・574文字）

2021年10月 三咲駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅の近くには、テーマパークと言っても過言ではない、アンデルセン公園がある。このテーマパ……

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（残り112文字）

2021年10月 三咲駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅内には改札口にセブンイレブンがあり、出発時間までの間に簡単な買い物ができて便利です。駅を……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セルカディア鎌ヶ谷大仏の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

船橋市ランキング

位
(1191物件中)

船橋市二和東ランキング

位
(3物件中)

二和向台駅ランキング

位
(23物件中)
鎌ケ谷大仏駅の偏差値ランキング / 三咲駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,719万円

推定相場坪単価125万円/坪

推定相場㎡単価38万円/㎡

想定賃料　　10.9　～　12.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,036円～5,567円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.09％
価格帯別判定 i

セルカディア鎌ヶ谷大仏の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,923 ～ 2,991万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,787 ～ 2,923万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,651 ～ 2,787万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,515 ～ 2,651万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,379 ～ 2,515万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

船橋市 415位 / 841物件中
船橋市二和東 1位 / 4物件中
二和向台駅 1位 / 15物件中
鎌ケ谷大仏駅 1位 / 24物件中
三咲駅 2位 / 10物件中

坪賃料ランキング

船橋市 242位 / 340物件中
船橋市二和東 1位 / 3物件中
二和向台駅 1位 / 4物件中
鎌ケ谷大仏駅 1位 / 4物件中
三咲駅 1位 / 4物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,612～2,746万円

※中央値：2,679万円

予測坪単価：124万円/坪

予測㎡単価：38万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年3カ月)

船橋市ランキング

位
(380物件中)

船橋市二和東ランキング

位
(1物件中)

二和向台駅ランキング

位
(5物件中)
鎌ケ谷大仏駅の騰落率ランキング / 三咲駅の騰落率ランキング

セルカディア鎌ヶ谷大仏の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2007年3月）		 2階 南 /西 /北
2階 南
3階 南
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セルカディア鎌ヶ谷大仏の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 3階 3LDK 南東 ー ー
2 2025年2月 2025年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2024年10月 2025年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
4 2024年8月 2024年8月 3階 3LDK 東 ー ー
5 2024年5月 2024年7月 4階 3LDK 南 ー ー
6 2024年5月 2024年5月 4階 3LDK 南 ー ー
7 2024年4月 2024年6月 3階 3LDK 東 ー ー
8 2024年4月 2024年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
9 2024年1月 2024年2月 3階 3LDK 東 ー ー
10 2023年12月 2024年1月 3階 3LDK 東 ー ー
11 2023年7月 2023年9月 3階 3LDK 東 ー ー
12 2023年5月 2023年5月 6階 3LDK 北東 ルーフバルコニー ー
13 2023年5月 2023年6月 4階 3LDK 南 ー ー
14 2023年3月 2023年4月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
15 2023年2月 2023年3月 3階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
16 2022年11月 2023年4月 6階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
17 2022年2月 2022年11月 6階 3LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
18 2020年11月 2020年12月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2020年2月 2020年3月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
20 2019年5月 2019年5月 3階 ー 南東 リフォーム ー
21 2018年10月 2018年12月 1階 3LDK 東 ー ー
22 2018年10月 2018年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
23 2018年10月 2018年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
24 2018年9月 2018年10月 1階 3DK 南東 リフォーム ー
25 2018年7月 2018年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
26 2018年7月 2018年7月 3階 3LDK 南 ー ー
27 2018年7月 2018年7月 1階 3DK 南東 リフォーム ー
28 2018年5月 2018年6月 1階 3DK 南東 リフォーム ー
29 2018年5月 2018年7月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
30 2018年4月 2018年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2018年4月 2018年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
32 2018年3月 2018年4月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
33 2018年3月 2018年3月 1階 3DK 南東 リフォーム ー
34 2018年1月 2018年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
35 2017年11月 2018年4月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
36 2017年10月 2018年1月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
37 2017年10月 2018年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
38 2017年10月 2018年1月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
39 2017年10月 2017年10月 1階 3DK 南東 リフォーム ー
40 2016年1月 2016年3月 3階 3LDK 東 ー ー
41 2015年9月 2015年9月 6階 3LDK 東 ー ー
42 2015年9月 2015年9月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
43 2015年7月 2015年8月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
44 2015年6月 2015年11月 3階 3LDK 東 ー ー
45 2014年9月 ー 3階 3LDK 南東 ー ー
46 2014年9月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
47 2014年5月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
48 2014年3月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
49 2014年2月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
50 2013年11月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
51 2013年6月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
52 2012年11月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
53 2011年7月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
54 2011年6月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
55 2011年4月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
56 2011年4月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
57 2011年3月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
58 2011年3月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
59 2010年3月 ー 6階 3LDK 南 ー ー

…残り39件
平均 3階 70.46㎡ 11.22㎡ 2,155万円 ＠102万円 ＠31万円 8,988円
127円		 18,095円
257円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セルカディア鎌ヶ谷大仏の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セルカディア鎌ヶ谷大仏の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■船橋市二和東の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三咲駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 66.05～85.05㎡｜72.49㎡ 1,950万円｜89万円/坪
3階～3階 66.05～85.05㎡｜69.53㎡ 2,248万円｜107万円/坪
4階～4階 70.2～70.24㎡｜70.22㎡ 2,078万円｜98万円/坪
5階～5階 75.67～75.67㎡｜75.67㎡ 2,080万円｜90万円/坪
6階～6階 70.2～70.24㎡｜70.23㎡ 2,300万円｜108万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.05～85.05㎡｜70.74㎡ 2,139万円｜100万円/坪
東向き 66.05～75.67㎡｜70.04㎡ 2,169万円｜103万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 70.24～70.24㎡｜70.23㎡ 2,390万円｜112万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 8 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 21 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

セルカディア鎌ヶ谷大仏の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 3階 3SLDK 東 70.23
2021年12月 3階 3SLDK 東 70.23
2020年12月 4階 3LDK 東 70.23
2020年11月 4階 3SLDK 南 70.23
2020年11月 5階 3LDK 東 70.23

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ セルカディア鎌ヶ谷大仏の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セルカディア鎌ヶ谷大仏の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■船橋市二和東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三咲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～3階 66.05～70.23㎡｜69.39㎡ 111,400円｜5,313円/坪
4階～4階 70.23～71.24㎡｜70.72㎡ 110,250円｜5,154円/坪
5階～5階 70.23～70.23㎡｜70.23㎡ 114,000円｜5,366円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.05～70.23㎡｜68.83㎡ 114,666円｜5,513円/坪
東向き 70.23～71.24㎡｜70.51㎡ 109,714円｜5,145円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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セルカディア鎌ヶ谷大仏の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    鎌ヶ谷大仏スカイハイツ

    住所 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目7番18号
    最寄駅 京成松戸線（旧：新京成線） 鎌ケ谷大仏駅 徒歩3分
    築年月 1980年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 5353
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
  • 中古

    船橋咲が丘ファミールハイツ１号棟

    住所 千葉県船橋市咲が丘1丁目31番1号
    最寄駅 京成松戸線（旧：新京成線） 鎌ケ谷大仏駅 徒歩6分
    築年月 1984年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 2056
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
  • 中古

    コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエア

    コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアの外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26番16号
    最寄駅 京成松戸線（旧：新京成線） 二和向台駅 徒歩17分
    築年月 1997年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5190
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟     		1,990万円 71.2万円 92.33m² 4LDK 3階 南東 318万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟     		2,080万円 80.0万円 85.91m² 4LDK 1階 南 17万円
    割安
    情報取得日:2025年06月27日
    コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟 109号室
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟 109号室     		2,080万円 80.0万円 85.91m² 4LDK 3階 - 57万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
  • 中古

    コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアＡ棟

    コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアＡ棟の外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷3丁目26番16号
    最寄駅 京成松戸線（旧：新京成線） 二和向台駅 徒歩17分
    築年月 1997年2月
    階建 地上3階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3721
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟     		1,990万円 71.2万円 92.33m² 4LDK 3階 南東 318万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエア　A棟
    新着 リノベorリフォーム済み
    コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエア　A棟     		2,080万円 80.0万円 85.91m² 4LDK 1階 - 相応
    情報取得日:2025年06月27日
    コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟 109号室
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    コスモ鎌ヶ谷ガーデンスクエアA棟 109号室     		2,080万円 80.0万円 85.91m² 4LDK 3階 - 57万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
  • 中古

    鎌ヶ谷コーポラスＭ棟

    住所 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷8丁目2番13号
    最寄駅 京成松戸線（旧：新京成線） 鎌ケ谷大仏駅 徒歩8分
    築年月 1977年11月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1828

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周辺の賃貸物件

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    FCB

    住所 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷5丁目11番22号
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 202
  • 賃貸

    コートサイドアベニューL棟

    コートサイドアベニューL棟の外観
    住所 千葉県船橋市二和東5丁目63番12号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 三咲駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートサイドアベニューL棟 コートサイドアベニューL棟 8.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 74.5m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    エルミオーレIII

    エルミオーレIIIの外観
    住所 千葉県船橋市二和東5丁目64番5号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 三咲駅 徒歩4分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルミオーレIII エルミオーレIII 11.5万円
    (5,000円)    		 無 無 124.04m² 4LDK 2階 南
  • 賃貸

    プロスパー

    住所 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷2丁目19番11号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 新鎌ヶ谷駅 徒歩3分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 289
  • 賃貸

    大成マンション

    大成マンションの外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目3番20号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 初富駅 徒歩13分
    築年数 1989年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大成マンション 大成マンション 7.8万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 64.8m² 3LDK 3階 南東

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    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    グランドパレス船橋ミッドガーデン
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    交通 総武線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 112戸
    専有面積 42.60㎡～70.42㎡
    間取り 3期1次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
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  • 新築

    ジオ船橋夏見

    ジオ船橋夏見
    価格 5,398万円～6,398万円
    所在地 千葉県船橋市夏見一丁目10-5（地番）
    交通 総武本線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口）
    階建 地上7階建
    総戸数 88戸
    専有面積 59.31㎡～67.58㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 23票
    アクセス数 7643
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    サンクレイドル津田沼3

    サンクレイドル津田沼3
    価格 3,998万円～6,948万円
    所在地 千葉県船橋市前原西4丁目575番1（地番）
    交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 209戸
    専有面積 58.65㎡～84.18㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 第3期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2338
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    メイツ船橋行田公園

    メイツ船橋行田公園
    価格 3,900万円～5,000万円
    所在地 千葉県船橋市行田三丁目15-26（地番）
    交通 「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 総武線 「西船橋」駅 （京成バス）
    階建 地上7階建
    総戸数 136戸
    専有面積 68.85㎡～78.12㎡
    間取り 第4期1次 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 13票
    アクセス数 4649
  • 新築

    サンクレイドル津田沼2

    サンクレイドル津田沼2
    価格 4,368万円～4,758万円
    所在地 千葉県船橋市前原西五丁目616番6（地番）
    交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩14分
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 70戸
    専有面積 62.84㎡～64.90㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 3189

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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