サニーコート新小平
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:73件 中古:20件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
小平市 |
サニーコート新小平の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／新小平駅 徒歩3分
西武多摩湖線／青梅街道駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『新小平駅』 JR武蔵野線
『青梅街道駅』 西武多摩湖線
-
所在地(住所)
東京都小平市小川東町5丁目14-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2007年11月
-
総戸数
74戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
小平第六小学校
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中学校区域
小平第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
サニーコート新小平の【中古】販売情報
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サニーコート新小平の【賃貸】物件情報
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サニーコート新小平の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新小平駅に対する口コミ】JR武蔵野線は東京府中から埼玉、千葉、そして最後に東京駅を結ぶいわば横断電車と言う事で、都下から都心部に縦断している電車へのアクセスが重要になってくる。新小平駅は隣駅が西国分時でJR中央線と乗継ができる事が最大のメリット。中央線の特別快速に乗継ができれば新小平駅から最短40分あればJR新宿駅まで到着できる。他に新小平駅から西国分寺を通過しプラス2駅で終点の府中本町。こちらからは京王線に乗継できるのでこちらも縦断路線で都下～都心部まで移動できて便利。電車の本数も昔に比べ格段に増えている。特に平日の通勤時間帯は待ち時間にストレスを感じる事はない。駅前にはロータリーにタクシー乗り場があり、駅からの移動の中心は主にタクシー。駅から徒歩1，2分くらいだとさすがにそれなりの値段がするが、駅から徒歩10分～15分くらいだと家賃もグッと下がる物件が出てくる。どちらかと言うと少し古いアパートなどが多いが、新小平から少し離れた周辺は一ツ橋大学国際キャンパス、津田塾大学、武蔵野美術大学などキャンパスが多い事でも知られる一画。その為、学生向けのアパートも数多く、せまいながらもワンルームロフト付き、シャワー、トイレ付きで3万円とか探せば格安物件がけっこうある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新小平駅に対する口コミ】昔からあるマルエツをはじめ、大型のスーパーが点在している。商業施設はこれと言って特になく、駅から15分ほど歩いた府中街道沿いにドンキホーテや大型家電量販店、靴や、レンタルビデオや、更にマックをはじめ飲食店が数店舗固まっている一角がある。メリットと言うか、かろうじてそういう場所もある・・と言う感覚。治安は良い方。特に他の街と比べ際立って悪い噂は小さいころからあまり聞いたことがない。コンビニの駐車場に地元の若者がたまっている事もあるが、他の人が行きづらくなったりするような、いわゆる”目につくようなもの”ではない。特に飲み屋街みたいなところもないので酔っ払いがうろつくこともない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新小平駅に対する口コミ】駅前に居酒屋、立ち飲みや、中華系が2軒、焼肉系が1軒。後は街のところどころに小さな飲食店がある。駅を降りて「ちょっとお茶をする」となると、駅をでて通りを左、3～4分くらい歩いた所に大型のカフェがある。改札をでて右斜め前方に1分くらい歩くと信号を渡った先にセブンイレブンがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新小平駅に対する口コミ】子育て世代が少なくはないので、住宅が密集している地域には必要数の幼稚園、保育園はある。小学校は小平市全体としてみると多い方だと思う。新小平駅の近くと言う事になると小平15小学校がもよりかと。新小平駅周辺と言うわけでは無いが、玉川上水沿いあり、公園あり、と、自然の多い比較的田舎町ではあるので公園をはじめとする「空き地」は多い。駅にエレベーターはあるので車いすでも地下のホームまで降りることができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新小平駅に対する口コミ】青梅街道沿いにあるし、小さい駅ながらロータリーもあるので、車で送ってもらう時に停車場所を探さなくいい。有料だが、駐輪場がすぐ近くにある。 改札出てすぐの立ち飲み屋さんの焼き鳥が安い。駅前には中華屋さんが2軒あるので、さっと食べたい時は使える。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新小平駅に対する口コミ】西武多摩川線青梅街道駅から近く、津田塾大学や国際ビジネス専門学校などの学校が集まっています。小平駅や国分寺駅などを結ぶバス路線との乗換駅で、府中街道や青梅街道が交わる交通の要衝のため利用者が増えています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 新小平駅
ちゃむちゃむポンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 武蔵野線は比較的空いている。従って、満員電車通勤を経験した自分としては楽に利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | そこそこ大きなスーパーはあるので良いのでは。コンビニも要所に存在する感じです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | コンビニは数軒あるのかな。何だか中華関係のお店は多い感じです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園がそこそこある感じ。学校も周辺にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署通りがあるので安心。見回り中のパトカーをよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な商業施設がないので、タワマンも立つ可能性はないかも。 |
2022年2月 新小平駅
【メリット】 青梅街道沿いにあるし、小さい駅ながらロータリーもあるので、車で送ってもらう時に停車場所を探……
2021年10月 新小平駅
【メリット】 あまり有名駅ではないですが、新小平駅付近はドンキホーテなどもあり、日用品などの購入であれば……
2021年10月 新小平駅
【メリット】 周辺の道が平坦で坂がないので、自転車で通行しやすい。日中は平日、休日に関わらず空いていて大……
サニーコート新小平の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小平市ランキング(284物件中) |
小平市小川東町ランキング(27物件中) |
新小平駅ランキング(15物件中) |
サニーコート新小平の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年11月） |
1階 | 東南東 | |||||
| 2階 | 南南西 | ||||||
| 3階 | 南南西 | ||||||
| 5階 | 南南西 /北北東 /西北西 | ||||||
| 5階 | 東南東 | ||||||
| 6階 | 東南東 | ||||||
| 6階 | 東南東 | ||||||
| 7階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 7階 | 東南東 | ||||||
| 8階 | 東南東 |
サニーコート新小平の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年12月 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年11月 | 2017年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | 2014年12月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2012年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 東南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2010年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 74.02㎡ | 13.13㎡ | 3,262万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 12,173円 175円 |
10,376円 149円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サニーコート新小平の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小平市小川東町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■小平市の売買相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新小平駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.02～71.02㎡｜71.02㎡ | 2,980万円｜139万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.02～73.54㎡｜72.7㎡ | 3,070万円｜139万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.7～84.49㎡｜78.17㎡ | 3,410万円｜145万円/坪 |
| 7階～7階 | 84.49～88.06㎡｜86.27㎡ | 3,575万円｜137万円/坪 |
| 8階～8階 | 64.48～71.02㎡｜69.15㎡ | 3,320万円｜159万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.54～84.49㎡｜80.84㎡ | 3,283万円｜134万円/坪 |
| 東向き | 64.48～88.06㎡｜71.1㎡ | 3,253万円｜152万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サニーコート新小平の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | 71.02 | |||||||
| 2013年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | 71.02 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市小川東町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新小平駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 71.02～71.02㎡｜71.02㎡ | 138,000円｜6,424円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 71.02～71.02㎡｜71.02㎡ | 138,000円｜6,424円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
