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AMENITY・Kの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

AMENITY・K

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 32件
平均賃料相場 26,687円
平均坪単価 ＠6,165円
平均m²単価 ＠1,865円
上位専有面積 15.86m²：28件 16.47m²：2件 16m²：2件
上位間取り ワンルーム：21件 1K：8件 1R：3件

AMENITY・Kの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／寝屋川市駅 徒歩7分
    京阪本線／香里園駅 徒歩31分

  • 利用可能路線

    『寝屋川市駅』　京阪本線　
    『香里園駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市北大利町5-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年8月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    寝屋川市立池田小学校

  • 中学校区域

    寝屋川市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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AMENITY・Kの【賃貸】物件情報

Ａｍｅｎｉｔｙ　Ｋ 302
Ａｍｅｎｉｔｙ　Ｋ 302
賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.86m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
Amenity　K
Amenity　K
賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.86m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
Ａｍｅｎｉｔｙ　Ｋ 105
Ａｍｅｎｉｔｙ　Ｋ 105
賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15.86m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 香里園駅

うかさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アクセスがいい
歴史的なお寺の最寄駅
京都へ1本でいける
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くに大きな病院やスーパー、コンビニがある
飲食店の充実
5 		メリット 近くに色んな店舗がある。
種類が豊富で選び放題。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 赤ちゃん本舗や西松屋が入った複合施設がちょっと行った先にある
治安
5 		メリット あまり酔っぱらいがいない。
明るいし人が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪にしては安い方ではあるが駅チカにあまりない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・164文字）

2023年9月 香里園駅

たなかさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車に乗り遅れてもすぐに別の電車が来るので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが選べるほどあり駅近なのですごく便利です
飲食店の充実
3 		メリット 近くにパン屋さんやお弁当屋さんがあるので便利です
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供が遊べる施設が多いと思うのでとても便利です
治安
4 		メリット 駅近に交番があり,15分程歩いた場所にもあるので安心です
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くにマンションが多いので友達がいっぱいできます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・203文字）

2022年5月 香里園駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通電車や準急、快速急行など場所に応じて電車を選ぶことができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院がすぐ近くにあるので行きやすそうだと思います
飲食店の充実
5 		メリット 近くに商店街があって色々なものが売っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すぐ近くにマンションもあるので通勤には便利
治安
5 		メリット 結構綺麗で夜に酔っ払いなども見たことがないです
コストパフォーマンス
5 		メリット エレベーターやエスカレーターがあるので使用しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2022年2月 寝屋川市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行で京橋から二駅。
以外に寝屋川って近い。
鳥の鳴き声がしてのどか。……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

AMENITY・Kの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 西 15.86
2025年6月 3階 ワンルーム 西 15.86
2025年5月 3階 1K 西 15.86
2025年5月 1階 ワンルーム 西 15.86
2025年4月 2階 ワンルーム 東 16.47

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■寝屋川市北大利町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■香里園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15.86～15.86㎡｜15.86㎡ 25,928円｜5,405円/坪
2階～2階 15.86～16.47㎡｜16.01㎡ 27,000円｜5,573円/坪
3階～3階 15.86～16㎡｜15.88㎡ 27,500円｜5,723円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 15.86～16.47㎡｜15.98㎡ 25,833円｜5,339円/坪
西向き 15.86～16㎡｜15.86㎡ 26,950円｜5,615円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    パレロワイヤル

    パレロワイヤルの外観
    住所 大阪府寝屋川市北大利町15番21号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩10分
    築年数 1988年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パレロワイヤル パレロワイヤル 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 17m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    シティハイム上村

    シティハイム上村の外観
    住所 大阪府寝屋川市大利町3番14号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩3分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイム上村 202 シティハイム上村 202 2.1万円
    (3,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    オーハウス11

    住所 大阪府寝屋川市八坂町19番18号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩4分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1767
  • 賃貸

    スターハイツ

    スターハイツの外観
    住所 大阪府寝屋川市八坂町23番15号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩5分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スターハイツ スターハイツ 3万円
    (2,000円)    		 無 無 16m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    ジョイフル寝屋川

    ジョイフル寝屋川の外観
    住所 大阪府寝屋川市大利町22番15号
    交通 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩7分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 17
    アクセス数 92
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョイフル寝屋川 302 ジョイフル寝屋川 302 3.2万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 18m² 1K 2階 南
    ジョイフル寝屋川 ジョイフル寝屋川 3.2万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 18m² 1K 3階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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