エレガンスUEDA
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,384円 |
| 平均坪単価 | ＠4,450円 |
| 平均m²単価 | ＠1,346円 |
| 上位専有面積 | 48m²：10件 40m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 2LDK：1件 |
エレガンスUEDAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／美章園駅 徒歩5分
近鉄南大阪線／北田辺駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線／文の里駅 徒歩9分
大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『美章園駅』 JR阪和線
『北田辺駅』 近鉄南大阪線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
『昭和町駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区北田辺3丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1989年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立北田辺小学校
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中学校区域
大阪市立東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エレガンスUEDAの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【文の里駅に対する口コミ】駅に行く階段(出入口)がたくさんあるし、駅が綺麗 近くに役所や、ハローワークあるから便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【文の里駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニあるから便利なのと、自販機や、改札の近くにセブン銀行のATMある夜は静かかもしれませんが、近くに高速があるし、交通量が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【文の里駅に対する口コミ】ファミレス、ラーメン屋あるから嬉しいです |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【文の里駅に対する口コミ】駅の近く？学校はありますね。 子育て世帯はいいかもしれません。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 文の里駅
もえさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに安い八百屋さんがあるのがとても魅力的です。天王寺までも徒歩15分で行けます。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 昭和町駅
かめかめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄御堂筋線（昭和町駅）と谷町線（文の里駅）の2線利用可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅出口付近にスーパーや薬局があり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにはミスドや餃子の王将やなか卯などもあり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校や公園もあります。また、夜遅くまでお店も開いているので、人通りもあり安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 夜でも街灯が多く、夜中まで空いているお店もあり人通りもあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は1Kで5.5万〜6.5万で隣の天王寺駅には百貨店などもあり栄えているのでとても良いと思います。 |
2023年3月 昭和町駅
うどんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線の昭和町駅と谷町線の文の里の2駅利用できます。昭和町の隣りは天王寺駅です。乗り換えはJR線、阪堺線、エアポートリムジン(伊丹・関空行き)等とにかく便利です。新大阪駅には乗り換え無しで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 阪南町側は特にスーパーやドラッグストアが揃っていて便利です。チェーン店は少なく、長屋カフェがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昭和町といえば老舗ハンバーグ店のボストンが有名です。ファーストフード系はミスドとモスがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪市屈指の文教地区です。 公立は教育大附属高校や府立工芸高校があります。私学は桃山学院が有名です。それに連なるように小中学校も多いです。保育園は駅から離れた園を含めて8校あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 程よく栄えていて人目があるので、治安は良いと思います。文教地区なので歓楽街は無いです。普通に戸締まりをしていれば、安心して暮らせる地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 天王寺の隣りという立地の割には物価も割と家賃も手頃だと思います。 |
2018年7月 昭和町駅
【メリット】 学校が多いので３世代一緒に暮らされている方も多く、スーパーや郵便局など生活に必要なものがた……
エレガンスUEDAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 2DK | ー | 48 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 2DK | ー | 48 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 2DK | ー | 48 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 2DK | 東 | 48 | |||||||
| 2022年10月 | 4階 | 2DK | 東 | 48 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区北田辺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■美章園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
