ローズコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,437円 |
| 平均坪単価 | ＠3,428円 |
| 平均m²単価 | ＠1,037円 |
| 上位専有面積 | 49m²：40件 61.02m²：5件 61.6m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：24件 2LDK：18件 3LDK：6件 |
ローズコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩15分
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利用可能路線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区住道矢田5丁目1-29 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1987年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
大阪市立矢田東小学校
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中学校区域
大阪市立矢田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローズコートの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は近鉄南大阪線と地下鉄とJRとあり、周りにはイオンモールや商店街、飲食店があります。 都心部までは10分程でどの線からも出られます。 地下鉄だと出てすぐにイオンモールがあるので、とても便利だと思います。 比較的、近鉄線はそんなに混雑しないので、小さなお子様が居てる方などは使いやすいかなと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
マンションの周りは飲食店が多いです。 一階は焼肉屋が入っており並びにも多くの飲食店が並んでいます。近くにコンビニも沢山ありスーパーも徒歩で行ける所にあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐輪場は広いので自転車が止めやすい。 オートロックもあり安全性がある。清掃は朝早くから管理人さんが毎日して下さっている。エレベーターも一つある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天気の良い日の昼間は電気をつけなくても明るい。 室内は2LDKで広い。玄関には埋め込み式の靴箱がついていて給湯器もついている。段差はほとんど少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店、スーパー、商店街、イオンモール、コンビニは物凄く充実している。近くにユニクロ、ワークマン、しまむらもありとても充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校、保育園、幼稚園、高校、大学とすべて徒歩で行ける距離にある。保育園、幼稚園も周りに3~4ヵ所はあるのでとても便利。病院も近くに救急も診療所もあり凄く安心できる。行政サービスもかなり整っており助かっている。 近所に公園が沢山あり近くに長居公園がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 喜連瓜破駅
ヴィランさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺、東梅田まで乗り換えなしで行けるので良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にイオン、ライフ、飲食店がありかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 天下一品、CoCo壱、松屋、なか卯など多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に小学校、中学校、支援学校があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ノーヘル原チャリまだ見かけます。うるさい車たまにいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近は家賃かなり高い。徒歩15分になると下がる。 |
2022年6月 矢田駅
まめきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 矢田駅は、近鉄南大阪線一本で、天王寺まで約15分で到着し、利便性は抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 万代、アプロと地域密着型のスーパーがあるので買い物に不便はありません。 病院は、内科、小児科、眼科、耳鼻科など一通りは駅の近辺に点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に美味しいタコ焼きやさんがあります。 本家かまど屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 矢田駅前には照ヶ丘幼稚園があります。小学校、中学校も多数点在しています。 矢田駅はエレベーターがありますので、ベビーカーをお持ちの方や、お年寄りの方も安心です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗だと思います。 出口は一つですので、治安の違いなどは特にありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、一駅先の針中野と比べると安いです。物価も安いです。 |
2020年4月 矢田駅
【メリット】 矢田駅周辺は住宅街ですが、生活に欠かせない施設（銀行、スーパー、病院等）があり、また書店や……
2018年4月 喜連瓜破駅
【メリット】 駅周辺には飲食店に居酒屋が多数あります。日常の買い物にもショッピングが数件近くにあり日常品……
ローズコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 北 | 49 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 北 | 49 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 2LDK | 北 | 49 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 北 | 49 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 2DK | ー | 49 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区住道矢田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■矢田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49～61.6㎡｜52.19㎡ | 51,684円｜3,277円/坪 |
| 3階～3階 | 49～49㎡｜49㎡ | 49,666円｜3,351円/坪 |
| 4階～4階 | 49～49㎡｜49㎡ | 48,800円｜3,293円/坪 |
| 5階～5階 | 49～61.02㎡｜50.5㎡ | 50,875円｜3,320円/坪 |
| 6階～6階 | 49～61.6㎡｜52.6㎡ | 55,571円｜3,499円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～61.6㎡｜56.1㎡ | 56,583円｜3,335円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 49～49㎡｜49㎡ | 49,333円｜3,329円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
