マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 312件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
川崎市高津区 |
エクセリア溝ノ口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線/溝の口駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目25-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
2006年6月
-
総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
高津小学校
-
中学校区域
西高津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
詳細はこちらエクセリア溝ノ口の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
エクセリア溝ノ口の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【エクセリア溝ノ口の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エクセリア溝ノ口の口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】東急田園都市線とJR南武線が通っており、渋谷まで14分と都心部までのアクセスがいい。駅地下でも家賃は割と安い方。 数駅で都内に行けるのに、かなり穴場な価格で住めると思う。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅周辺にはマルイなどの商業施設が充実していて便利。 買い物は何でも揃う。日中であれば普通にサラリーマンや主婦の人が多くて、賑わっているという感じの雰囲気。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】居酒屋などは充実していて、いつも人で賑わっている。 スタバなどのカフェもあって便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】子育てするにはそれなりの環境が揃っている。 学校や公園もあり、不便に感じる事は少ないと思う。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】川崎駅方面に働きに出かける人ならば、便利です。東急田園都市線も通っているので、渋谷方面に行くのも簡単です。駅前にはマルイがある他、商店街も結構元気があります。飲み屋を始めとした飲食店も多いので、サラリーマンの仕事帰りも楽しいと思います。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 設備はばっちりです。お風呂場横の脱衣場に独立洗面台、トイレ、洗濯機があり広々しているところがよかったです。日当たりも良い。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 武蔵溝ノ口駅
atlimnyanさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 田園都市線とJRが通っており非常に交通アクセスが良いです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設もあるので基本的になんでも揃います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆居酒屋やラーメン屋が多く、比較的美味しいお店が駅周辺に多いです、学生に優しい街です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学習施設などが多いため教育にはもってこいの街です。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は普通です。一応川崎市と言うこともあり若干のうるささはあります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いです、駅から数10分のとこであれば学生でも手が出る値段です。 |
2022年7月 武蔵溝ノ口駅
レレレさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を使用することができ、バスロータリーも広く本数も多いため便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ゲームセンター、カラオケ、ショッピングモールがあるので何でも揃っているのでとても便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | イートインスペースがあったり、スタバがあるので色々と食べれます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は広いためバリアフリー機能に応じていると思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があります。夜も明るいです。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 何でも揃っているため住みやすいと思います。 |
2021年10月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 田園都市線と南武線を利用することができて便利。また、マルイ等の商業施設や、居酒屋をはじめと……
2020年4月 武蔵溝ノ口駅
【メリット】 駅周辺にはマルイ、ノクティプラザなどの商業施設があり、ユニクロ、GU、無印良品などほとんど……
エクセリア溝ノ口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
川崎市高津区ランキング(589物件中) |
川崎市高津区溝口ランキング(62物件中) |
溝の口駅ランキング(464物件中) |
エクセリア溝ノ口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2019年11月 | 2020年2月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2019年1月 | 2019年4月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2018年4月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
6 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
7 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
8 | 2016年1月 | 2016年1月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
9 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
10 | 2015年7月 | 2015年10月 | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
12 | 2014年10月 | ー | 4階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
13 | 2014年9月 | ー | 4階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 22.86㎡ | 3.96㎡ | 1,851万円 | @268万円 | @81万円 | 7,900円 346円 |
2,600円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エクセリア溝ノ口の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市高津区溝口の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市高津区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■武蔵溝ノ口駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 20.7~23.04㎡|22.45㎡ | 1,702万円|251万円/坪 |
4階~4階 | 23.04~23.04㎡|23.04㎡ | 1,917万円|275万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 20.7~23.04㎡|22.78㎡ | 1,862万円|270万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 23.04~23.04㎡|23.04㎡ | 1,827万円|262万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
エクセリア溝ノ口の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年3月 | 3階 | 1K | 南西 | 23.6 | |||||||
2025年3月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.04 | |||||||
2025年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 23 | |||||||
2025年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.04 | |||||||
2025年2月 | 4階 | 1K | 南西 | 23 | |||||||
…残り307件 |
|||||||||||
平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エクセリア溝ノ口の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■川崎市高津区溝口の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■川崎市高津区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■武蔵溝ノ口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 23~23.68㎡|23.04㎡ | 84,923円|12,187円/坪 |
2階~2階 | 23~23.6㎡|23.13㎡ | 91,060円|13,013円/坪 |
3階~3階 | 23~23.6㎡|23.23㎡ | 92,073円|13,105円/坪 |
4階~4階 | 23~23.6㎡|23.04㎡ | 93,075円|13,352円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23~23.68㎡|23.13㎡ | 90,140円|12,883円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 23.04~23.4㎡|23.13㎡ | 84,125円|12,027円/坪 |
北・北東・北西向き | 23~23.6㎡|23.06㎡ | 96,750円|13,869円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: