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レオパレスタウンコート北田辺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレスタウンコート北田辺

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 621
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レオパレスタウンコート北田辺の外観
  • レオパレスタウンコート北田辺の外観：2022年11月に外壁塗装いたしました。
  • レオパレスタウンコート北田辺のその他
  • レオパレスタウンコート北田辺のその他
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  • レオパレスタウンコート北田辺のその他：トイレからすぐにお風呂にいけます！
  • レオパレスタウンコート北田辺のその他：人気の風呂・トイレ別
  • レオパレスタウンコート北田辺のその他：冷蔵庫も備えつき！

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 193件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 47,813円
平均坪単価 ＠8,119円
平均m²単価 ＠2,456円
上位専有面積 19.87m²：190件 19.97m²：2件 19.8m²：1件
上位間取り 1K：193件

レオパレスタウンコート北田辺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／昭和町駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『昭和町駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目5-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

  • 築年月

    2002年12月

  • 総戸数

    21戸

  • 小学校区域

    大阪市立北田辺小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市東住吉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスタウンコート北田辺の【賃貸】物件情報

レオパレスタウンコート北田辺 103
レオパレスタウンコート北田辺 103
賃料(管理費)
4.8万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスタウンコート北田辺 302
レオパレスタウンコート北田辺 302
賃料(管理費)
5.1万円(7,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レオパレスタウンコート北田辺の口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【昭和町駅に対する口コミ】僕の家から近いし天王寺もすぐ行けちゃう
便利です
家賃は安くて最高です。
静かなのでうるさくないです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【昭和町駅に対する口コミ】スーパー近いしコンビニも3軒あるから便利治安はまぁまぁ良い方だと思う
事件も無いのです
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【昭和町駅に対する口コミ】お弁当屋さんがあり一人暮らしには便利
駅近くに美味しいハンバーグ屋さんもあり人気です
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【昭和町駅に対する口コミ】昼間もまぁまぁ静かだし小学校もあるので良いと思う
昭和町駅のデメリット（4件）
昭和町駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 昭和町駅

レミさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えなしで難波、梅田方面へのアクセス良好です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺徒歩2分圏内にスーパードラッグストア、商店街があり生活しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店や個人店問わず様々なジャンルがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに幼稚園から高等学校まであるので子育てはしやすいと思います。
治安
5 		メリット 幼稚園や小学校も近くにあり比較的に治安は良いと感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生さんの一人暮らしのアパートからファミリー向けのマンションまで幅広くあり買い物等もしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・260文字）

2019年9月 昭和町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 御堂筋線が大変便利です。天王寺に自転車で行ける点。駅近辺にスーパー、コンビニ、飲食店、ドラ……

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（残り130文字）

2019年2月 昭和町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅出口すぐに深夜まで営業している大型スーパー（ライフ）があってかなり助かります。その他周辺……

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（残り159文字）

2017年12月 昭和町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の主要都市、天王寺、難波、梅田すべて止まる。地下鉄なので雨の影響を受けないので遅延しに……

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（残り103文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスタウンコート北田辺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K ー 19.87
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 3階 1K ー 19.87
2025年4月 3階 1K ー 19.87

…残り188件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市東住吉区北田辺の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市東住吉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■昭和町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 119 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 74 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    高橋マンション

    住所 大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目1番16号
    交通 大阪メトロ谷町線 田辺駅 徒歩1分
    築年数 1983年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 31
    アクセス数 1195
  • 賃貸

    コスモコーポ北田辺

    住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目14番25号
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩3分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1796
  • 賃貸

    バードフェザー

    住所 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目3番15号
    交通 大阪メトロ谷町線 田辺駅 徒歩3分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    アクセス数 792
  • 賃貸

    カーサ・フロムファースト

    カーサ・フロムファーストの外観
    住所 大阪府大阪市東住吉区北田辺4丁目21番22号
    交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩4分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 146
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサ・フロムファースト
    新着
    カーサ・フロムファースト     		3.6万円
    (6,000円)    		 無 無 20m² 1K 1階 北
    情報取得日:2025年07月05日
    カーサ・フロムファースト
    新着
    カーサ・フロムファースト     		3.9万円
    (6,000円)    		 無 無 20m² 1K 5階 北
    情報取得日:2025年07月05日
    カーサ・フロムファースト
    新着
    カーサ・フロムファースト     		4万円
    (6,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    サンハイツ文の里

    サンハイツ文の里の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目24番14号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 昭和町駅 徒歩10分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 588
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ文の里
    サンハイツ文の里     		3.9万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1K 9階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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