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グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 平塚市 > 菫平 > 平塚駅 > グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト

中古

グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 9136
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  • 評判
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グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの外観：【外観】お住まいはご家族を見守り受け入れてくれます。ご家族の「日常」という物語の舞台となるはずです。
  • グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの外観：【外観】マンションでの暮らしは安心材料のひとつですね
  • グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの外観：【外観】季節の移ろいとともに人々の想い出を見守り続けてきた本邸宅。人生を楽しむための住まいに。
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  • グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの外観：【外観】管理体制が良好なマンションです。いつも美しく整った環境で生活できる安心感。上質な空間で毎日穏やかに過ごしていただけます。
  • グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの外観：【外観】通風・採光に優れ、優しく心地よい光と風が溢れています。豪華で贅沢な素晴らしい居住性と、心を満たすハイクオリティが見事に調和した住み心地を心ゆくまでご堪能ください。
  • グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストのエントランス：【エントランス】ここに住まう人だけに許された特別な空間です
  • グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストのエントランス：【エントランス】グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト
  • グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストのその他：【ロビー】いつも綺麗にされていて毎日沢山の居住者様、来訪者様を迎えてくれます。
  • グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストのその他：【眺望】ここから始まる物語が楽しみです

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:59件
中古:43件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 6件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約137万円/坪
偏差値ランキング

平塚市
338物件中の順位

グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／平塚駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『平塚駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県平塚市菫平1-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    花水小学校

  • 中学校区域

    浜岳中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    平塚市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト
グランノエル湘南すみれ平プレミアムコースト

情報取得日:2025年07月07日

価格
3,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
140.2万円
専有面積
75.17m²
間取り
4LDK
所在階
3階
向き
南東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

54万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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うちボーナス分借入額
0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの口コミ・評判

2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【平塚駅に対する口コミ】駅周辺には店舗や飲食店等が多数あるので、駅周辺で買い物や食事をすることが出来ます。
東海道本線を利用して東京方面に通勤することもできます。
駅近くの道路は街区が整理されているので、通行には不便はないでしょう。
平塚駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 平塚駅

ロバ2世さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都会や発展途上エリアと西側の田舎の中間地点
生活利便施設の充実
3 		メリット 関東圏なら余裕でいけ、西側なら熱海まではスムーズに迎える
飲食店の充実
3 		メリット 有名なチェーン店多く、飲食する場所に困らない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 海あり山あり自然が豊富、平坦な街並みになっている
治安
4 		メリット 特に南側は平和、北側も場所によって平和で過ごしやすい
コストパフォーマンス
3 		メリット チェーン店必要以上に多く余計な出費出ない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2023年3月 平塚駅

ともしはさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線のなかでも特別快速がとまるほどの大きな駅であり、電車の本数も多い。また、周囲も企業が集まる場所なので栄えている。そのため、周囲に大きなバス停やタクシーが多く止まっているので、買い物の他にも通勤・通学しやすい駅だと感じた。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が隣接しており、帰宅途中に買い物を済ませることができる。
商業施設の中に展開している店の種類が豊富で生活に必要なものをすべてそこで済ませることができる。
(最近新たにニトリが入りました。)
また、駅に隣接しているバス停からバスを使うことになるが、病院も充実している。
道もきれいに舗装されていて、全く悪い印象は受けない。
駅周辺施設も含めると他の駅に比べても引けを取らないほど充実していると思う。
付近にはららぽーともあり、平塚は何でも揃う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅付近には多くの飲食店がある。駅に隣接している商業施設も色々な価格帯の飲食店があり、家族と行ったときには、割とリーズナブルな飲食店が多々あり、ありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット とにかく公園の数が多いと感じた。探してみればどこにでもある。通勤途中でいくつかの学校らしき建物を見かけるので、平塚全体でも学校は多いのではないかと思う。ららぽーとがあるので、子育て用品はそこで全て揃う。駅はバリアフリーが徹底されていて、道幅も広く、きれい。
治安
2 		メリット 平塚は治安の悪い街としてお墨付きだと思うが、駅付近が悪いだけのように感じる。わりと郊外に行くとそうでもない。整った街、という印象を受ける。駅・駅周辺はきれい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 平塚に住んでいる者ではないので家賃相場については詳しく知らないが、道路も広く付近の施設も充実しているのでかなり住みやすい街だと思う。公園が多くあり子育てにはうってつけの場所と感じた。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・572文字）

2022年5月 平塚駅

てんちょさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅全体は綺麗な方ですね。エレベーターもあります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 食べ物屋さんがかなり増えました。若い人は若干増えたように感じます。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいご飯どころが多くて楽しいですよ。安いですしね。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑が多くて、海も近いですよ。公園もありますから。
治安
2 		メリット 大人が多くて子供が少ないのは落ち着くと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 安いお店が多いですよ。色々あるから楽しいですね。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・207文字）

2022年5月 平塚駅

さらささん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東海道線しか通ってませんが、快速が止まるので交通の利便性は良いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 最近、駅近くにららぽーと湘南ができ、駅周りが活性化したように思います。
飲食店の充実
5 		メリット 平塚のソウルフード、ラオシャンというラーメン屋があります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前に防音完備の保育園があります、園児も楽しそうに過ごしているのを見かけます
治安
5 		メリット 駅前に交番がありお巡りさんも随時巡回しているので安心できます
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前は新築のマンションが最近多く建ってきているので、新築が好きならいいかと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・222文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

平塚市ランキング

位
(338物件中)

平塚市菫平ランキング

位
(6物件中)

平塚駅ランキング

位
(362物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,060万円

推定相場坪単価137万円/坪

推定相場㎡単価42万円/㎡

価格帯別判定 i

グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,289 ～ 3,366万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,136 ～ 3,289万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,983 ～ 3,136万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,830 ～ 2,983万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,677 ～ 2,830万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

平塚市 94位 / 255物件中
平塚市菫平 1位 / 7物件中
平塚駅 95位 / 261物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：2,965～3,117万円

※中央値：3,041万円

予測坪単価：136万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年3月）		 1階 南南東
1階 南南東 /東北東
2階 東北東 /北北西 /西南西
4階 南南東
4階 東北東 /北北西 /西南西
5階 南南東 /東北東
6階 南南東 /東北東
7階 南南東 /東北東
10階 南南東
10階 南南東 /東北東
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グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年7月 3階 4LDK 南東 ー ー
2 2025年6月 2025年6月 3階 4LDK 南東 ー ー
3 2022年3月 2022年7月 5階 4LDK 南東 角部屋 ー
4 2021年12月 2022年3月 5階 3LDK 南 ー ー
5 2021年5月 2021年7月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
6 2020年6月 2020年10月 4階 3LDK 南 ー ー
7 2020年4月 2020年6月 4階 3LDK 南 ー ー
8 2020年1月 2020年4月 3階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2018年12月 2019年6月 10階 3LDK 東 ー ー
10 2018年1月 2018年5月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
11 2017年10月 2017年10月 10階 3SLDK 南 ー ー
12 2017年10月 2017年12月 5階 3LDK 西 ー ー
13 2017年6月 2017年8月 10階 3SLDK 南 ー ー
14 2017年6月 2017年8月 1階 ー 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
15 2017年5月 2017年10月 10階 3SLDK 南 ー ー
16 2017年4月 2017年5月 10階 3SLDK 南 ー ー
17 2017年3月 2017年5月 1階 ー 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
18 2016年9月 2016年10月 1階 2SLDK ー 角部屋
リノベーション		 ー
19 2016年5月 2016年6月 1階 ー 西 角部屋 ー
20 2016年4月 2016年6月 1階 3LDK 西 角部屋 ー
21 2014年12月 2015年1月 8階 4LDK 南 ー ー
22 2014年12月 2015年2月 1階 3LDK ー ー ー
23 2014年11月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
24 2014年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
25 2014年11月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
26 2014年10月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
27 2014年9月 ー 1階 3LDK ー ー ー
28 2014年9月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
29 2014年5月 ー 8階 4LDK 南 ー ー
30 2014年4月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
31 2014年3月 ー 10階 3LDK 東北東 ー ー
32 2014年3月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー
33 2014年3月 ー 2階 3LDK 西南西 ー ー
34 2014年3月 ー 1階 3LDK 西南西 ー ー
35 2014年3月 ー 6階 4LDK 南南東 ー ー
36 2014年2月 ー 6階 4LDK 南南東 ー ー
37 2013年12月 ー 6階 3LDK ー ー ー
38 2013年11月 ー 6階 3LDK 東北東 ー ー
39 2013年10月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
40 2013年9月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー
41 2013年4月 ー 5階 4LDK 南南東 ー ー
42 2013年2月 ー 1階 3LDK 西南西 ー ー
43 2013年2月 ー 3階 3LDK 南南東 ー ー

…残り23件
平均 4階 71.61㎡ 14.2㎡ 2,693万円 ＠125万円 ＠38万円 10,131円
142円		 10,774円
151円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■平塚市菫平の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 6 15 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年8月 2階 3LDK ー 68.64
2015年12月 9階 3LDK 東 67.53
2015年6月 9階 3LDK 東 67.53
2015年3月 9階 3LDK 東 67.53
2014年9月 9階 3LDK 東 67.53

…残り1件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランノエル湘南すみれ平プレミアムコーストの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■平塚市菫平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■平塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パレ平塚すみれ平参番館

    住所 神奈川県平塚市菫平15番1号
    最寄駅 JR東海道本線 平塚駅 バス10分
    築年月 1983年9月
    階建 地上8階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4120
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ☆パレ平塚すみれ平参番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 899万円
    割安
  • 中古

    パレすみれ平壱番館

    住所 神奈川県平塚市菫平12丁目12番1号
    最寄駅 JR東海道本線 平塚駅 徒歩16分
    築年月 1983年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 414戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 535
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円
  • 中古

    オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド

    住所 神奈川県平塚市黒部丘6番19号
    最寄駅 JR東海道本線 平塚駅 徒歩13分
    築年月 2011年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 202戸
    口コミ数 21
    偏差値 56
    アクセス数 14537
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,303万円
    156万円
    48万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 396万円
    割安
    オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド
    高資産価値・割安
    オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド     		3,980万円 162.9万円 80.74m² 3LDK 1階 南 102万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    オーシャンステイツ湘南平塚グランフィールド     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 82万円
    割安
  • 中古

    オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ

    オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの外観
    住所 神奈川県平塚市黒部丘6番48号
    最寄駅 JR東海道本線 平塚駅 徒歩15分
    築年月 2014年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 125戸
    口コミ数 20
    偏差値 55
    アクセス数 14134
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    サーパス湘南龍城ヶ丘

    住所 神奈川県平塚市龍城ケ丘2番33号
    最寄駅 JR東海道本線 平塚駅 徒歩9分
    築年月 1994年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6178
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,070万円
    145万円
    44万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンヒル

    住所 神奈川県平塚市桃浜町26番22号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩10分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 877
  • 賃貸

    フィールドサン

    住所 神奈川県平塚市桃浜町11番33号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩7分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    アクセス数 521
  • 賃貸

    ウィングライト

    ウィングライトの外観
    住所 神奈川県平塚市龍城ケ丘
    築年数 2010年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイングライト 00202
    新着
    ウイングライト 00202     		10.5万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 66m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    ソレイユ松風

    住所 神奈川県平塚市松風町28番41号
    交通 JR東海道本線 平塚駅 徒歩11分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 3
    アクセス数 1987
  • 賃貸

    ディアコート松風

    住所 神奈川県平塚市松風町
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 945

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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