メゾンサンヒルズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 43,108円 |
| 平均坪単価 | ＠5,748円 |
| 平均m²単価 | ＠1,739円 |
| 上位専有面積 | 26m²：48件 24m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：74件 |
メゾンサンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／矢田駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩22分
近鉄南大阪線／針中野駅 徒歩23分
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利用可能路線
『矢田駅』 近鉄南大阪線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『針中野駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東住吉区住道矢田1丁目23-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立矢田東小学校
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中学校区域
大阪市立矢田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンサンヒルズの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は近鉄南大阪線の矢田駅となります。阿倍野まで10分から15分といったところでしょうか。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店、コンビニ、本屋等一通り揃っています。一駅いった針中野駅には大きな商店街があり楽しめます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住めば都、治安のことで不安な方もいらっしゃるかもしれませんが、隣の豆腐屋の店主さん、向いのパン屋の店主さん、喫茶店の店主さん、お弁当屋さん、スーパーのレジの方々、コロッケ屋のおばぁちゃん、皆いい方、あたたかい方ばかりで面白い町です。夏には盆踊りもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれいです。ぺットは不可だったと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備の性能・新しさとしては十分できれいです。玄関も単身用としては広く、靴箱もあります。きれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや飲食店に関しては商店街がすぐですので困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションとしてはお隣さんとすれ違うということが珍しいくらいで、挨拶くらいはするといった関係です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 針中野駅
るうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんがとてもいいひとばかりでいつもすごく助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出たらマクドナルドやファミリーマートがあるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生さんなどはマクドナルドによってから帰るのもいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園もあり20分歩いたら東住吉高校もあります |
| 治安 |
5 |
メリット | よっぽどの事がない限り基本なにもないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅下にはスーパーもあるので帰りに行ってみるのもいいです |
2023年10月 喜連瓜破駅
かずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺や梅田まで1本で行けるのはありがたいです。 この駅発電車あり、朝通勤でその時間に合わせれば確実に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン ライフ ブックオフ 病院 歯医者 ジムあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ココス びくド マクド モス 丸亀 サーティワン ジョリーパスタ 焼き鳥屋 居酒屋などなどジャンル豊富で困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 買い物 飲食には困らない街でイオンなど子連れに優しい場所もあるので困らないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅出たらメイン通りはとにかく色々な店があるので明るく安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | これだけお店が揃ってはいますが家賃安いとこ多いと思います。 |
2023年7月 針中野駅
aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪阿部野橋駅(天王寺駅)まで8分ほどで到着し、とても便利な立地です。 駅を降りるとすぐに「駒川商店街」というかなり規模の大きい商店街があります。 駅下にスーパーもあり、比較的生活しやすい地域かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近いスーパーが徒歩圏内で3件程あり、商店街もあることからとても生活に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に美味しいラーメン屋や、商店街の中にもたくさんの飲食店が建ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、エレベーターやエスカレーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな犯罪などはあまりきいたことがありません。 よくロケや撮影で芸能人を見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にも近く、坪単価も比較的安いことからオススメです。 |
2022年2月 喜連瓜破駅
【メリット】 何処の出口から出ても飲食店や大きなスーパーが近くにあり便利だと思います。駐輪場も周辺に沢山……
メゾンサンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 26 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 26 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 26 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | 26 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 東 | 26 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東住吉区住道矢田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市東住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■針中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24～26㎡｜25.08㎡ | 42,864円｜5,657円/坪 |
| 2階～2階 | 24～26㎡｜25.51㎡ | 43,351円｜5,626円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 42,000円｜5,341円/坪 |
| 東向き | 24～26㎡｜25.23㎡ | 43,102円｜5,655円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
