藤和シティホームズ泉佐野の外観
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藤和シティホームズ泉佐野の外観
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藤和シティホームズ泉佐野のエントランス
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藤和シティホームズ泉佐野のその他：その他
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藤和シティホームズ泉佐野のその他：その他共有部分
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藤和シティホームズ泉佐野のその他：セキュリティ
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藤和シティホームズ泉佐野のその他：セキュリティ
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
泉佐野市 |
藤和シティホームズ泉佐野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海本線／鶴原駅 徒歩2分
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利用可能路線
『鶴原駅』 南海本線
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所在地(住所)
大阪府泉佐野市鶴原2004-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
泉佐野市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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藤和シティホームズ泉佐野の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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藤和シティホームズ泉佐野の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
藤和シティホームズ泉佐野の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴原駅に対する口コミ】最近ではないですが、和歌山方面のホームができて助かってます。前まで難波方面から地下をググらないと行けなかったので。ハウスメーカーに質問したら鶴原の土地は安いみたい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鶴原駅に対する口コミ】近隣にいこらもーるがある。北中小学校がある。鶴原駅の治安は悪いので特にありません。いつも掃除ありがとお。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鶴原駅に対する口コミ】駅の近くに居酒屋（大吉）がある。個人店も結構ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鶴原駅に対する口コミ】小学校が近くにある。公園も小さい公園ならある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴原駅に対する口コミ】泉佐野駅、岸和田駅、なんばまでも乗り換えなしで行けて空港アクセス抜群。とても安い。新築2LDKでペット可能物件でも安い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【鶴原駅に対する口コミ】車があると色んなお店があって便利。 最悪自転車でもなんとかなる歓楽街はなく変な人も見かけない。駅前に駐輪場があり便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鶴原駅に対する口コミ】近くのいこらもーるにマック、ミスドなどが入っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鶴原駅に対する口コミ】児童公園がやたらとある。子供もよく遊んでいて治安もよさそう |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴原駅に対する口コミ】駅周辺には焼き鳥やさんがあり、飲む時は利用しやすい。また徒歩3分のところには高級中華料理店があり、気分を変えたいときに利用できる。また駅周辺には銀行と郵便局がすぐあるため、お金をおろしやすく便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴原駅に対する口コミ】駅周辺には、大きな施設は有りませんが、左右に改札口が出来てホームに渡る階段も無くなり、お年寄りの方々も利用し易くなったと思います。駅近くに銀行も郵便局もあるので、すごく不便だとは私は思った事はありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 鶴原駅
キュゥべえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最近ではないですが、和歌山方面のホームができて助かってます。前まで難波方面から地下をググらないと行けなかったので。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣にいこらもーるがある。北中小学校がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに居酒屋（大吉）がある。個人店も結構ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が近くにある。公園も小さい公園ならある。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 鶴原駅の治安は悪いので特にありません。いつも掃除ありがとお。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ハウスメーカーに質問したら鶴原の土地は安いみたい。 |
2020年2月 鶴原駅
【メリット】 駅周辺には、大きな施設は有りませんが、左右に改札口が出来てホームに渡る階段も無くなり、お年……
2019年12月 鶴原駅
【メリット】 下りと上りと改札が分かれたので暗いトンネルのような階段を登らなくて済み、改札の隣には交番が……
2018年7月 鶴原駅
【メリット】 駅を取り囲むように府営団地と新興住宅街が広がっています。電車の騒音を除けば、非常に静かで、……
藤和シティホームズ泉佐野の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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泉佐野市ランキング(41物件中) |
泉佐野市鶴原ランキング(3物件中) |
鶴原駅ランキング(2物件中) |
藤和シティホームズ泉佐野の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年12月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 64.76㎡ | 8.53㎡ | 690万円 | ＠36万円 | ＠11万円 | 16,200円 250円 |
6,330円 97円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■泉佐野市鶴原の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■泉佐野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鶴原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.76～64.76㎡｜64.76㎡ | 690万円｜35万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.76～64.76㎡｜64.76㎡ | 690万円｜35万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
藤和シティホームズ泉佐野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 64.76 | |||||||
| 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | 64.76 | |||||||
| 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 64.76 | |||||||
| 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 64.76 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティホームズ泉佐野の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■泉佐野市鶴原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■泉佐野市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鶴原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.76～64.76㎡｜64.76㎡ | 60,000円｜3,063円/坪 |
| 3階～4階 | 64.76～64.76㎡｜64.76㎡ | 61,666円｜3,148円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 64.76～64.76㎡｜64.76㎡ | 61,250円｜3,127円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
